דרושים » נדל"ן » דרוש /ה שמאי /ת מתחילה לחברה מובילה בתחום הנדלן ברמת גן

תפקיד מאתגר הכולל ניהול, ריכוז וקידום פרויקטי התחדשות עירונית באזור המרכז והצפון, משלב החתמות הדיירים ועד הבשלת הפרויקט, תוך שילוב עבודת שטח ומשרד.
ניהול ומעקב אחר סטטוס הסכמים וטיפול בסוגיות מורכבות כגון יורשים, ריבוי בעלים ואיתור בעלי זכויות.
ניהול ממשק שוטף מול משרדי עורכי דין מייצגים לטיפול בנושאי אפוטרופסות, צוואות וצווי ירושה, תוך זיהוי חסמים משפטיים והצפתם להנהלה.
התנהלות יומיומית אינטנסיבית מול מנהלות התחדשות עירונית, רשויות מקומיות ולשכות רישום, לצורך הסרת חסמים בירוקרטיים ותכנוניים.
ליווי אישי ורגיש של אוכלוסיות מיוחדות, בדגש על קשישים ובעלי מוגבלויות, תיאום מול גורמי רווחה ובני משפחה, וסיוע במציאת פתרונות דיור חלופיים.
אחריות על ריכוז ובקרה של כלל החומרים התכנוניים והעסקיים, מעקב אחר אבני דרך ולוחות זמנים, הכנת דוחות סטטוס שוטפים להנהלה,
ריכוז חומרים למצגות דיירים, כנסי הסברה והגשת הצעות למכרזים.
כפיפות לסמנכל פיתוח עסקי, משרה מלאה.

לחברת בניה יזמית מובילה דרוש סמנכל/ית התחדשות עירונית

ניהול וקידום פיתוח עסקי בתחום התחדשות עירונית
עבודה שוטפת מול עו"ד שמאים וגורמי תכנון
ניהול כנסי דיירים והחתמת בעלי דירות וכו

תנאים טובים למתאימים/ות.
דיסקרטיות מובטחת.

לחברת נדלן מובילה דרוש/ה עורך/ת דין למחלקת הפיתוח העסקי,
כולל טיפול משפטי שוטף בתוך החברה, ריכוז וניהול העבודה מול עורכי דין חיצוניים המלווים את פרויקטי הנדלן וההתחדשות העירונית של החברה.

תיאור התפקיד:

טיפול משפטי Hands-On בנושאים שוטפים של מחלקת הפיתוח העסקי.
ניסוח, בדיקה, עדכון וניהול בפועל של הסכמים, חוזים ומסמכים משפטיים.
ריכוז, תיאום ובקרה יומיומית על עבודת משרדי עורכי הדין החיצוניים.
ליווי תפעולי של עסקאות נדלן ופרויקטי התחדשות עירונית משלב הייזום ועד הביצוע.
ניהול ומעקב מסודר אחר לוחות זמנים, סטטוסים משפטיים ועמידה ביעדים.
עבודה צמודה עם הנהלת החברה והגורמים המקצועיים בארגון.

דרוש/ה שמאי/ת לחברה יזמית קבלנית
השכלה ורישוי
רישיון שמאי/ת מקרקעין מוסמך/ת - חובה
ניסיון קודם של 3 שנים בחברה יזמית קבלנית (גם חברה יזמית בלבד זה בסדר) - חובה
ניסיון ובקיאות בהתחדשות עירונית - חובה
מיומנויות מקצועיות
הבנה מלאה של חוק התכנון והבנייה, חוק המקרקעין, חוק מיסוי מקרקעין והיטלי השבחה
יכולת ניתוח תב"עות, זכויות בנייה, מגבלות תכנוניות והשפעות כלכליות
שליטה מלאה במאגרי מידע
יכולת בניית מודלים כלכליים באקסל (כולל ניתוח רווחיות ותרחישים)
היכרות עם מדיניות עירונית בתחום ההתחדשות העירונית
עבודה מול מחלקות הנדסה, ביצוע, כספים ותכנון
כושר ביטוי ברמה גבוהה בכתב ובע"פ

לחברה יזמית קבלנית -העוסקת בהתחדשות עירונית ופינוי בינוי
שמאי/ת
טיפול ב
1. מכרזי מקרקעין (רמ"י ורשויות מקומיות)
ניתוח תיקי מכרזי קרקע (רמ"י/רשויות מקומיות)
ביצוע הערכות שווי למגרשי מגורים, מסחר ותעסוקה
ניתוח מסמכי מכרז, תנאי סף, זכויות בנייה ומגבלות שטח
ניסיון בבניית תחשיבי היתכנות ורווחיות
---------
2. התחדשות עירונית (פינוי-בינוי / תמ"א 38)
ניסיון בעריכת דוחות כדאיות לפרויקטי פינוי-בינוי
ביצוע ניתוחים כלכליים: שטחי בנייה, זכויות, היטלי השבחה, עלויות פיתוח ומיסוי
הבנה של שלבי תכנון ובדיקות מול ועדות מקומיות ומחוזיות
אופטימיזציה של תמורות לדיירים בפינוי בינוי
עבודה שוטפת מול גורמי התכנון והשיווק
ניסיון בעבודה מול יזמים, דיירים ועורכי דין - יתרון

משרה מלאה - 5 ימים בתל אביב - תנאים מעולים למתאימים

ניהול וקידום הליכי תכנון סטטוטוריים ותכנוניים, כולל תב"ע, תכנון מפורט ורישוי
קיצור וייעול זמני תכנון באמצעות בניית תהליכים, בקרה וניהול ממשקים
טיוב איכות התכנון, זיהוי כשלים תכנוניים מוקדם ומתן פתרונות מקצועיים
ליווי, הנחיה ובקרה מקצועית של מנהלי הפרויקטים והיועצים המתכננים
שליטה רוחבית בתמונת המצב של כלל הפרויקטים, כולל סטטוס תכנון, חסמים וסיכונים
פתרון בעיות תכנוניות מורכבות, קבלת החלטות מקצועיות ותיעדוף משימות
עבודה שוטפת מול רשויות תכנון, יועצים, אדריכלים חיצוניים וגורמי פנים
סיוע למחלקת הפיתוח העסקי בבחינת היתכנות תכנונית, ניתוח זכויות והערכת סיכונים תכנוניים בפרויקטים חדשים

מנהל /ת קשרי לקוחות ותפעול לפרויקטים 
לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת קשרי לקוחות בעל/ת יכולות ביצועיות גבוהות לניהול הממשק מול בעלי הנכסים וקידום תהליכי הפרויקט מקצה לקצה. התפקיד משלב עבודת שטח, ניהול תפעולי וייצוגיות מול גורמים שונים.

עיקרי התפקיד:
ניהול והפקת כנסים: תכנון, ארגון והוצאה לפועל של כנסי הסברה ומפגשי לקוחות.  ניהול תהליכי חתימות: הובלת תהליכי החתמת לקוחות על מסמכים משפטיים וסטטוטוריים. ליווי שלבי ההסכם: טיפול שוטף וצמוד בשלבי ההסכם השונים, מתחילת הקשר ועד למימוש. אופרציה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, מעקב אחר התקדמות שלבים בפרויקט ופתרון בעיות בזמן אמת. שימור קשר רציף: מתן מענה אישי ומקצועי ללקוחות החברה וחיזוק האמון מול המותג.
תנאים והטבות:
שכר גבוה,
רכב צמוד ותנאים סוציאליים מלאים.
סביבת עבודה דינאמית ומקצועית בחברה יציבה.

משרד עו"ד במרכז מחפש עו"ד לתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.

התפקיד כולל:
ייצוג דיירים ויזמים
עריכת הסכמים מגוונים
ליווי עסקאות נדל"ן ופרויקטי התחדשות עירונית

לחברה יזמית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית דרוש/ה מנהל /ת קשרי קהילה, לניהול וקידום תהליך ההחתמות ודחיפת פרויקטים קדימה

מה התפקיד כולל?
ניהול וקידום תהליך הסמכת הנציגות ו עו"ד והחתמה של דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי.
אחריות על פגישות בשטח עם דיירים.
יצירת קשר אישי ואמון עם דיירים, טיפול בהתנגדויות ומתן מענה מקצועי לחששות.
עבודה צמודה עם עורכי דין המובילים את הפרויקט וליווי מלא של הדיירים מול כלל
יועצי הפרויקט.
פתרון בעיות, מעקב ועדכון שוטף של הדיירים על התקדמות הפרויקט.
עבודה באקסל, סיוע במיפוי מצב קיים ומדידות גרפיות.

עבודה מגוונת ודינמית המשלבת שטח ומשרד (ממוקם במרכז ת"א).
היקף המשרה: משרה מלאה.