דרושים » כספים וכלכלה » כלכלן /ית עם ראש אנליטי וחשיבה עסקית!

לחברת לחברת יזמות ובניה מובילה בתחום הנדל"ן דרוש /ה מנהל /ת בקרה תקציבית ורכש.
מטרת התפקיד:
ניהול ובקרה של תקציבי הפרויקטים בחברה, מעקב אחר ביצוע בפועל מול תכנון, מעקב וריכוז דרישות תשלום אל מול תשלום בפועל והובלת תהליכי הרכש משלב קבלת הצעות מחיר ועד לבקרה על ההתקשרויות מול ספקים וקבלנים.

תחומי אחריות עיקריים:
- ניהול ובקרה תקציבית של כלל הפרויקטים בקבוצה (בנייה ויזמות).
- מעקב שוטף אחר עלויות, התחייבויות, חשבוניות וביצועים.
- עדכון כלל ההוצאות וההכנסות במערכת
- הפקת דוחות תקופתיים על סטיות תקציב וביצועים
- אחריות כוללת על תהליכי רכש: בקשות להצעות מחיר, השוואות מחיר, ניהול מו"מ, והפקת הזמנות רכש.
- עבודה שוטפת מול ספקים, קבלנים, יועצים ומנהלי פרויקטים.
- עדכון, תפעול שוטף ושיפור תהליכים ומערכות.
- בקרה על תהליכי אישור חשבוניות וחשבונות קבלנים.
- ניתוח נתונים והצגת ממצאים להנהלה הבכירה.

ביצוע אנליזה לאשראי לא סחיר
ניתוח דוחות כספיים והכנת בקשות אשראי לועדות
הכנת סקירות ענפיות ומחקר ענפי
מעקב ובקרה אחר עסקאות אשראי שבוצעו וניהול וטיפול שוטף בהלוואות
הצגת בקשות אשראי לועדות אשראי והשקעות
ממשק מול כל המחלקות והאגפים בחטיבת ההשקעות ומול מחלקת חשבות מחטיבת הכספים

במסגרת התפקיד -
בדיקת הסכמים ובטחונות
העמדת אשראי, תפעול שוטף של ההלוואות, מעקב אחר גביה, חישובי ריביות ועמלות
גורם מקשר בין הלווה לחשבות השקעות
טיפול ותפעול הלוואות מורכבות ואשראים בסינדיקציה לרבות קשר מול בנקים ומלווים נוספים

במסגרת התפקיד -
בדיקת הסכמים ובטחונות
העמדת אשראי, תפעול שוטף של ההלוואות, מעקב אחר גביה, חישובי ריביות ועמלות
גורם מקשר בין הלווה לחשבות השקעות
טיפול ותפעול הלוואות מורכבות ואשראים בסינדיקציה לרבות קשר מול בנקים ומלווים נוספים

ניתוח מעמיק ובחינה רחבה של הזדמנויות להשקעות נדל"ן בארץ ומחוץ לישראל, לרבות ביצוע ניתוחי שוק, הכנות מודל כלכלי לעסקה וניתוח של מבנה ההשקעה.
ניהול מו"מ בקשר לרכישה/מכירה של השקעות נדל"ן אל מול מוכר/קונה פוטנציאלי ו/או שותפים לעסקה.
הכנה של מסמכי עסקה והצגה של הזדמנויות ההשקעה בפני ועדות השקעה
עבודה שוטפת מול גורמים מקצועיים בארגון, גופי נדל"ן מובילים הארץ ובחו"ל וכן שותפים חיצוניים.

במסגרת התפקיד -
ביצוע ביקורות חוצות ארגון, לרבות ניתוח תהליכי עבודה ונתונים תוך זיהוי חשיפות
קיום פגישות עם בעלי תפקידים בדרגים שונים
כתיבת דוחות ביקורת והצגת הממצאים בכתב

התפקיד כולל ניהול מערך התפעול של תחום ניירות ערך בבנק, אחריות כוללת על תהליכים תפעוליים, ממשקי עבודה עם גורמים פנימיים וחיצוניים, עמידה ברגולציה, שיפור תהליכים, ניהול צוות עובדים, והובלת פרויקטים חוצי ארגון בתחום.

** קרן השתלמות ופנסיה מהיום הראשון

מה מחכה לך?
ניהול שוטף של פעילות התפעול בתחום ניירות ערך (ישראלי וזרים)
אחריות על תהליכי קליטה, סליקה, דיווחים רגולטוריים, ותיאום מול גופים חיצוניים (ברוקר, קסטודיאן, בורסה, ספקים וכו')
ניהול צוות עובדים: גיוס, חניכה, פיתוח מקצועי והובלה לעמידה ביעדים
שיפור תהליכים תפעוליים, הטמעת אוטומציה
עבודה מול ממשקים פנימיים: מערכות מידע, רגולציה, שירות לקוחות, ציות, ניהול סיכונים ועוד
הובלת פרויקטים חוצי ארגון בתחום ניירות ערך
אחריות על עמידה בדרישות רגולציה, ניהול סיכונים תפעוליים וביקורת