דרושים מיכאל פישר בע"מ

חברת אפי קפיטל נדלן המובילה ביזמות למגורים בפריסה ארצית, מגייסת מנהל /ת תכנון ורישוי מנוסה להובלת פרויקטי תכנון רחבי היקף להשתלב במחלקת הנדסה בסביבה צעירה ודינמית.
משרדי החברה ממוקמים במגדלי לייף במתחם בסר בקרבת קניון איילון.
התפקיד כולל אחריות מלאה על קידום הפרויקט משלב הייזום ועד לקבלת היתרי הבנייה, תוך סנכרון בין רשויות, צוותי תכנון וגורמי הביצוע בשטח.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול הליכי רישוי: קידום אישורים מול הרשויות השונות להוצאת היתרי בנייה וניהול התהליך עד קבלת ההיתר.
תכנון לביצוע: קידום והכנת תוכניות עבודה מפורטות לביצוע וריכוז חומר טכני למכרזי קבלנים.
ניהול צוותים ויועצים: בחירת אדריכלים, מתכננים ויועצים לכל שלבי הפרויקט והובלת צוותי תכנון רב-מקצועיים.
בקרה ותפעול: ניהול לוחות זמנים, קביעת שלביות ופרוגרמה, ובקרה שוטפת על עמידה בלו"ז ובתקציב הפרויקט.
תיאום תכנון: ניהול ישיבות תיאום בין כל הגורמים הרלוונטיים והעברת הפרויקט באופן מאורגן ומדויק לצוותי הביצוע.

הזדמנות להקמה והובלה מאפס של פונקציית תכנון ורישוי פנימית בחברה מובילה ברעננה. התפקיד מלווה את פרויקטי ההתחדשות העירונית לכל אורכם - החל משלב בחינת עסקאות ובדיקות היתכנות, דרך קידום הליכי הרישוי, ועד לתיאום המעבר משלב ההיתר להיערכות לביצוע בפועל.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול ותכלול התכנון והרישוי: הובלת תהליכי התכנון ובניית תוכניות עבודה (לוחות זמנים, אבני דרך ותוצרים) לכל פרויקט.
ניהול ממשקים ויועצים: ריכוז העבודה מול אדריכלים, יועצים מקצועיים, גורמי רישוי ברשויות וממשקים פנימיים.
בדיקות היתכנות ותמיכה בתושייה עסקית: ניתוח זכויות, תב"עות ותיקי מידע, ובניית חלופות תכנוניות/פרוגרמות לבחינת עסקאות ומכרזים.
בקרה תקציבית ותפעולית: פיקוח על תקציבי יועצים, יצירת סטנדרט עבודה אחיד והצפת חסמים בזמן אמת.
תיאום ומעבר לביצוע: ליווי המעבר משלב ההיתר לביצוע - בחינת ישימות התכנון בשטח, סגירת ממשקים הנדסיים והצפת פערים מול גורמי ההנדסה והביצוע.

לחברת בנייה מובילה דרוש/ה מנהל /ת תכנון ורישוי לניהול תהליכי התכנון בפרויקטי מגורים משלב התכנון המוקדם ועד לקבלת היתרים וליווי הביצוע.

התפקיד כולל:

ניהול וקידום תהליכי תכנון ורישוי מול הרשויות.
עבודה שוטפת מול אדריכלים, יועצים, מתכננים וקבלנים.
תיאום בין כלל הגורמים המקצועיים בפרויקט.
בקרה על תוכניות, לוחות זמנים, תקציבים ואיכות התכנון.
קידום היתרי בנייה, אישורים ופתרון חסמים תכנוניים.
ליווי הפרויקט משלב התכנון ועד שלבי הביצוע

על החטיבה:
חטיבת הרשת המטרופולינית בנתיבי איילון מנהלת תכנון, ביצוע והפעלה של פרויקטי תשתיות תחבורתיים בתווך העירוני - פרויקטי תשתית מגוונים הכוללים מערכות להסעת המונים, מסופי תחבורה ציבורית, צירי העדפה לתחבורה ציבורית, כבישים ושבילי אופניים, וכן פרויקטי בינוי - כגון גשרים ומרכזי ניהול תנועה מטרופוליניים.

על התפקיד:
*קידום ומימוש תכנון פרויקטי תשתיות תחבורה ו/או פרויקטי בינוי - ניהול התכנון והביצוע מצד המזמין לכל אורך שלבי הפרויקט למימוש.
*ניהול הליכים סטטוטוריים והליכי רישוי.
*ניהול וליווי הליכי הפקעות.
*ניהול מנהלי פרויקטים, קבלנים, מתכננים ויועצים על מנת לעמוד ביעדי הפרויקטים.
*ניהול, ייצוג וקידום הפרויקטים מול בעלי עניין - משרדי ממשלה, רשויות מקומיות ועוד.
*אחריות להכנה, ליווי, אישור ובקרה של הליכים הנדסיים וניהוליים בפרויקטים בשלב התכנון והביצוע.
*מתן מענה מקצועי לחריגות/ הוראות שינוי/ תביעות/ איחורים/ סנקציות ותמריצים מול מתכננים וספקים נוספים.
*זיהוי וניהול מוקדם של סיכונים לאורך חיי הפרויקטים ומתן מענה מקצועי להם.
*תיאום ובקרה מול גופים משיקים (חברות תשתית/ רשויות) בחברה ומחוצה לה.
*ריכוז פעילות בתחום המקצועי/ הנדסי בהתאם להחלטות הנהלת החברה.
*ליווי ובקרת מכרזים, התקשרויות, חוזים וחשבונות הנוגעים לשלב התכנון בפרויקטים.
*ליווי פרויקטים רוחביים הנלווים לפרויקטי התשתית.
*ריכוז הבקרה הפנימית על התכנון.
*ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות הממונה.

חברת הנדסה ותכנון מובילה בתחומה, המתמחה בתכנון וייעוץ בתחום תשתיות, מערכות אינסטלציה סניטרית, כיבוי אש, מערכות מיזוג אוויר ואוורור, וניהול BIM, מגייסת מתאם/ת מערכות איכותי/ת ומנוסה.

תיאור התפקיד:
הובלת תהליכי תאום מערכות בפרויקטים מורכבים ועתירי ידע.
איתור התנגשויות בין המערכות האלקטרו-מכניות השונות ורכיבי הבינוי והאלמנטים השונים של שלד המבנה.
הצגת חלופות לפתרון ע"פ דרישת המזמין ובתיאום עם מתכנני הפרוייקט ויועציו.
הפקת מודל פתחים ובדיקת התאמות בין דיסציפלינות.
עבודה מול מתכננים, יועצים, מנהלי פרויקטים וקבלנים - יתרון.
השתתפות בישיבות תיאום והצגת פתרונות הנדסיים - יתרון.

אחריות מלאה על ניהול תכנון, ביצוע, תקציב ולוחות זמנים של פרוייקטי גמרים מורכבים, לצד עבודה שוטפת מול הלקוחות, האדריכלים והיועצים.