דרוש/ה בודק/ת בקשות להיתרי בנייה ומידען/ית תכנוני/ת.
היקף משרה: 50% - 100% משרה.
תחילת העסקה: מידי.
תיאור התפקיד: בדיקה וטיפול בבקשות להיתרים במרחב התכנון המקומי של הוועדה, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הוועדה. ומסירת מידע עדכני לצורך הגשת בקשות להיתרי בניה, לרבות מידע תכנוני כללי.
תחומי אחריות:
מתן מידע תכנוני לעורכי הבקשות במסגרת הליכי הרישוי ועבודת הוועדה המקומית.
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה.
קבלת קהל ומענה לפניות.
מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
עיקרי התפקיד:
בקרה וטיפול בהיתרי בניה
א. קליטה ובדיקה של בקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי והנחיות הממונה.
ב. בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה, לרבות התאמתם לתיק המידע, לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה (כמו בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב).
ג. שליחת הערות במידת הצורך לתיקון הבקשה להיתר, לפני העברתה לוועדה לדיון.
ד. וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בנייה וריכוז כלל המסמכים הנלווים הנדרשים, בהתאם להחלטות הוועדה.
ה. הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות.
ו. מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ו/או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים באחריותו.
ז. טיפול בהתנגדויות.
ח. הפקת היתרי בנייה.
ט. העברת נתונים לצורך עריכת חשבון והכנת שוברים לתשלום.
י. הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
י"א. הזנה ועדכון נתונים במערכת מחשוב הוועדה, בשלבי הרישוי השונים.
י"ב. הפקת דוח"ת ניהוליים בחתכים שונים.
י"ג. משימות נוספות על פי הנחיות הממונה.
קבלת קהל ומענה לפניות
א. מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.
ב. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
קבלת קהל ומענה טלפוני בכל הקשור לתהליכי הרישוי, לפי נהלי הוועדה המקומית.
במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים כגון מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
א. דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות הממונה.
ב. עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.
מתן מידע עדכני לצורך הגשת בקשה להיתר
א. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה
בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
ב. איסוף המידע התכנוני המתאים, תוך זיהוי תכניות המתאר ותכניות בניין עיר הרלוונטיות לצורך הכנת בקשה להיתר (תיק בניין) הוראות, הגבלות וכיוצ"ב.
ג. העברת בקשות מידע לגורמים בתוך הרשות ולגורמי חוץ רלוונטיים, כגון: חח"י, רשות התעופה האזרחית, רשות הטבע והגנים, רשויות המים והגז, רשות העתיקות ועוד.
ד. קבלת המידע מכל הגורמים הרלוונטיים ועיבודו תוך בירור ויישוב אי-התאמות.
תאריך הגשת המועמדות: 05.05.2025 00:00.
דרישות:
השכלה:
מהנדס בניין או בעל תואר באדריכלות ממוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך או הנדסאי אדריכלות או בניין.
לבעלי תעודת הנדסאים – רישום בפנקס ההנדסאים והטכנאים.
בוגרי קורס לבודקי בקשות להיתר בנייה- יתרון.
על המידען לסיים בהצלחה קורס מידענים תוך שנה וחצי מיום מינויו ככל הניתן.
שליטה בתוכנות office.
ניסיון מקצועי:
ניסיון קודם בתחום מידע ו/או בדיקת בקשות להיתרי בנייה - יתרון
הכרות עם תוכנת GIS וקומפלוט- יתרון
ניסיון מוכח בעריכת/בדיקת בקשות להיתר בניה- יתרון
הכרת חוק התכנון והבניה- יתרון
כישורים אישיים נדרשים:
ידיעת השפה העברית על בוריה
יכולת הבעה בכתב ובע"פ בעברית ברמה גבוהה
ידע בקריאת תכניות בניה ותכניות בניין עיר
יחסי אנוש טובים
אדיבות ותודעת שירות גבוהה
יושר ואמינות
דייקנות ויסודיות
נכונות לעבודה מעבר לשעות המקובלות. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
