דרוש/ה בודק/ת בקשות להיתרי בנייה באגף הנדסה.
ייעוד התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה ברשות המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו
מכוחו, ובהתאם למדיניות הרשות המקומית ולהנחיות מהנדס הרשות. וכן, חישוב אגרות והיטלים.
תחומי אחריות:
בקרה וטיפול בהיתרי בנייה.
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי
והנחיות הממונה.
טיפול בבקשות להיתרי בניה במערכת רישוי זמין, קליטת בקשות והפצה לגורמי פנים.
יישום חוקי העזר לחדרה:)סלילת רחובות(שטחים ציבוריים פתוחים)שצ"פ(והיטל תיעול.
הכולל בין היתר: הוצאת תעודת מהנדס, איסוף נתונים של בעלי נכסים גובלים)נסחי טאבו(,
חישוב ומשלוח דרישות תשלום בגין היטלי סלילה)כביש ומדרכה(ושצ"פ.
בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע,
לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה)כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על
הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב(.
מתן מידע והנחיות בנוגע לתהליכי הרישוי.
בדיקת ובחינת הבקשות להוצאת היתרי בניה המוגשות למחלקה.
הכנת הבקשות וחוות דעת מקצועיות לצורך דיון בבקשות להיתרי בניה בוועדות השונות.
מעקב ווידוא מילוי כל התנאים שנקבעו ע"י וועדת התכנון המקומית וביצוע כל השלבים לצורך
הוצאת היתרי בניה עפ"י חוק, בתיאום עם כל הגורמים הרלוונטיים, כל זאת על פי חוק התכנון
והבניה, תיקוניו ותקנותיו ובהתאם לתוכנית בניין עיר ותוכניות מתאר ועפ"י הנחיות מרחביות,
לרבות הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
בדיקת התאמה מלאה בין התשריטים, עפ"י האישורים הסופיים.
הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בניה.
הכנת חשבון אגרות והיטלים עפ"י הגדרות החוק תיקון תשס"ז.2006
חישובי שטחים ונפחים של בקשות להיתר עפ"י חוק.
ריכוז היטלי מים, ביוב והיטל השבחה.
עדכון תעריפי חיובים בהתאם להנחיות מרכז השלטון המקומי ועדכון חשבונות שהוכנו ולא
שולמו.
מעקב אחרי תוקף תעריפי היטלי הפיתוח עדכונם והארכת תוקפם מול משרד הפנים.
ביצוע אגרות והיטלים מהיבט משפטי כולל הכנת חשבונות של כפל אגרה בהתאם לחוק תכנון
ובניה בתאום מול מחלקה המשפטית ומחלקת פיקוח על הבניה.
עריכת חשבון אגרה לתיקים משפטיים פליליים, עדכונם והתאמתם למהות העבירה.
ריכוז שירותים בתחום היטלי הפיתוח עפ"י חוקי העזר (שצ"פ, סלילה תיעול).
איסוף נתונים רלוונטיים לביצוע עבודות סלילה לצורך הכנת דרישות תשלום לרבות חישובי שטחי הפקעה ו/או בצוע אומדן לבדיקת כדאיות (פוטנציאל גבייה(לביצוע תשתיות במתחמי העיר לבנייה עתידית.
מתן תשובות לערעורים בנושא כספי מול המחלקות הרלוונטיות.
הכנת אומדנים ליזמים. קבלת קהל ומענה לפניות.מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות הממונה.
תאריך הגשת המועמדות: 03/06/2024 12:00.
דרישות:
השכלה:
? מהנדס בניין או בעל תואר באדריכלות ממוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך.
או - הנדסאי אדריכלות או בניין.
? יתרון לבעלי תעודת מקצוע רישוי בפנקס המהנדסים והאדריכלים או לחילופין רישום בפנקס
ההנדסאים והטכנאים.
קורסים והכשרות מקצועיות:
? עדיפות לבוגרי קורס לבודקי בקשות להיתר בנייה.
? יתרון ללימודים משלימים והשתלמויות מקצועיות וקורסים בתחום התכנון ובניה, חוק תכנון
ובניה, מערכות ממוחשבות כגון "אוטוקד", הפעלת תוכנת GIS( מערכת מידע גאוגרפית(, קורס הכשרה לבודקי היתרים.
ניסיון תעסוקתי:
? יתרון לבעלי ניסיון בעבודה בתחום המקצועי בוועדה מקומית, תחום רישוי הבניה, ידיעת חוק
התכנון והבניה התשכ"ה ,965 תיקוניו ותקנותיו, הכרת הליכי הרישוי ברשות מקומית.
? יתרון לבעלי ידע וניסיון בעבודה עם מערכות ממוחשבות, כולל מעבד תמלילים, ידע וניסיון
בהפעלת תוכנת "אוטוקד" ותוכנות מחשוב גיאוגרפית (כגון: מערכת GIS – מערכת ייעוד קרקע עירונית), מערכת רישוי זמין. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
