דרושים » כספים וכלכלה » רכז/ת מכרזים ורכש

*התפקיד כולל הובלת תהליכי מכרזים והצעות מחיר מורכבות ללקוחות אסטרטגיים במגזר הציבורי והפרטי
*התפקיד משלב ניתוח כלכלי ותמחיר הנדסי- תפעולי של שירותי אחזקה, ניקיון, מערכות ואנרגיה במטרה לייצר הצעות תחרותיות ששומרות על רווחיות החברה ועומדות בדרישות הלקוח
*בניית תמחור ומודלים כלכליים הכוללים כוח אדם, קבלני משנה, ציוד והוצאות תפעול.
*ניתוח רווחיות, סיכונים מסחריים והכנת סימולציות פיננסיות.
*עבודה שוטפת מול מחלקות תפעול, הנדסה, משפטים וכספים.
*ניהול משא ומתן מול ספקים וקבלני משנה.
*כתיבה, עריכה והגשה של מסמכי מכרז והצעות איכות.
*ליווי תהליכי התנעה והטמעה לאחר זכייה במכרז.

*התפקיד כולל הובלת תהליכי מכרזים והצעות מחיר מורכבות ללקוחות אסטרטגיים במגזר הציבורי והפרטי
*התפקיד משלב ניתוח כלכלי ותמחיר הנדסי- תפעולי של שירותי אחזקה, ניקיון, מערכות ואנרגיה במטרה לייצר הצעות תחרותיות ששומרות על רווחיות החברה ועומדות בדרישות הלקוח
*בניית תמחור ומודלים כלכליים הכוללים כוח אדם, קבלני משנה, ציוד והוצאות תפעול.
*ניתוח רווחיות, סיכונים מסחריים והכנת סימולציות פיננסיות.
*עבודה שוטפת מול מחלקות תפעול, הנדסה, משפטים וכספים.
*ניהול משא ומתן מול ספקים וקבלני משנה.
*כתיבה, עריכה והגשה של מסמכי מכרז והצעות איכות.
*ליווי תהליכי התנעה והטמעה לאחר זכייה במכרז.

לחברתנו דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין להשתלבות בליבת הפעילות של הייזום, הניתוח הכלכלי והפיתוח העסקי. התפקיד מדווח ישירות לסמנכ"ל פיתוח עסקי ומתמקד בהובלת ניתוחי הכדאיות והבדיקות הכלכליות בהתחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ"א 38), לצד פרויקטי נדל"ן יזמיים נוספים (מגורים, מסחר ותעסוקה).
אנו מחפשים איש/אשת מקצוע שהם הרבה מעבר לשמאי/ת הסטנדרטי/ת - מישהו/י עם תשוקה ללמוד ולהתפתח מעבר לעולם השמאות, שרוצה להיות חלק פעיל בליבת העשייה של הפיתוח העסקי.
 
התפקיד כולל
- אחריות מקצה לקצה על הבחינות הפיננסיות
- בניית מודלים באקסל ודוחות כלכליים
- ניתוח תזרימים ועוד, כמו גם סיוע בהכנת חומרי מכרזים והכנת מצגות וחומרים נלווים להנהלה, לדירקטוריון ולוועדות השונות.
 
 
אחריות ותחומי עיסוק מרכזיים
 1. ניתוח כלכלי, שמאות ומודלים (אקסלים)
ביצוע בדיקות כדאיות כלכלית ושמאית לפרויקטים חדשים (התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, רכישה יזמית ומכרזי רמ"י).
בנייה, עדכון ותחזוקה של מודלים כלכליים מורכבים ב-Excel (תזרימי מזומנים, ניתוחי רגישות, תרחישי רווחיות ומבני מימון).
בחינה ועדכון שוטף של דוחות אפס (תקן 21) ודוחות ליווי בנקאי לאורך חיי הפרויקט.
ניתוח זכויות בנייה, משמעויות מיסוי מקרקעין והיבטים תכנוניים מול תוכניות בניין עיר (תב"ע).

2. פיתוח עסקי ומכרזים
סיוע אקטיבי לסמנכ"ל פיתוח עסקי באיתור, ניתוח והערכת הזדמנויות עסקיות ומתחמים פוטנציאליים.
הכנת חומרים והצעות למכרזי דיירים, מכרזים יזמיים ומכרזי רמ"י (בניית תקציב ההצעה, ניתוח מסמכי המכרז וגיבוש המענה).
השתתפות בגיבוש מבנה העסקה וסיוע בניהול המו"מ המסחרי בשלביו הראשוניים.

3. סיוע טכני וממשקים
מתן סיוע טכני ומקצועי לצוות התכנון והפיתוח העסקי בחברה.
הכנה ועריכה של מצגות אסטרטגיות ויזמיות לדירקטוריון, לוועדות השקעה ולגורמים מממנים.
ניהול הממשק השוטף מול גורמי חוץ: שמאי מכריע, שמאי בעלים, שמאי בנק מלווה, אדריכלים, עורכי דין ויועצים.

 
היקף משרה: משרה מלאה
כפיפות: סמנכ"ל פיתוח עסקי