דרושים » נדל"ן » מנהל /ת תפעול ולקוחות אסטרטגיים לחברת אנרגיה מתחדשת

דרוש/ה מנהל /ת מגדל משרדים.
מהות התפקיד:
ניהול המגדל על כל הביטיו.
אחריות על הביטחון, ניקיון ותחזוקה.
ניהול צוותי תפעול.
התנהלות מול שוכרים, ספקים וקבלנים.

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל /ת נכסים מניבים לניהול מבני החברה הכוללים שטחי מסחר, תעשייה, תעסוקה ומגורים.

עבודה מול הרשויות השונות (כיבוי אש, עירייה, תאגיד מים וכו') פיקוח על עובדי התחזוקה ואחזקה, טיפול בחשבונות, מתן מענה ללקוחות, החלפת מחזיקים וכו'.

למרכז רפואי פרטי ומוביל ברמת החייל, תל אביב, דרוש/ה מנהל /ת תפעול ותשתיות לניהול כלל מערך התפעול, התחזוקה והתשתיות של המרכז הרפואי.

מה כולל התפקיד?
ניהול כולל של מערך התפעול, התחזוקה והתשתיות.
אחריות על תחזוקה מונעת ותחזוקת שבר של מערכות המבנה.
ניהול ספקים, קבלני משנה ונותני שירות.
אחריות על מערכות חשמל, מיזוג, אינסטלציה, מערכות אלקטרומכניות ומערכות בטיחות.
הובלת פרויקטים בתחום התשתיות, השיפוצים והשדרוגים.
ניהול תקציב התחזוקה ובקרת ביצוע.
ניהול צוותי הניקיון והשירותים התפעוליים.
אחריות על זמינות, תקינות וכשירות הציוד והמכשור הרפואי.
ניהול הזמנות ציוד רפואי ומתכלה לחדרי הניתוח ולמרפאות.
ניהול הרשאות ומנויי החניה של הארגון.
עבודה שוטפת מול הנהלת המרכז הרפואי וממשקים רבים בארגון.

מה אנחנו מציעים?
תפקיד ניהולי בכיר עם אחריות רחבה.
סביבת עבודה מקצועית, איכותית ומתקדמת.
השפעה אמיתית על פעילותו השוטפת של מרכז רפואי מוביל.
תנאים מצוינים למתאימים/ות.

לחברת אחזקה מובילה דרוש/ה מנהל בניין מגורים!
איך ייראה היום שלך?
- ניהול כולל של תפעול המגדל ומערכותיו (חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, מעליות ועוד)
- הובלת צוות עובדים (אחזקה, ניקיון, אבטחה) וניהול קבלני משנה וספקים
- ניהול חוויית הדייר - מתן שירות ברמה גבוהה, טיפול בפניות ובקשות
- אחריות על ניהול תקציב, מעקב הוצאות והובלת תהליכי גבייה
- אכיפה ויישום נהלים ותקנון המתחם

המשרה ממוקמת באזור המרכז
תנאים מעולים למתאימים!

לפרויקט יוקרה בתל אביב דרוש/ה מנהל /ת אחזקה ותפעול להבטחת תחזוקה, תפעול ושימור מיטבי של מערכות הבניין.
תפקיד בכיר ומאתגר בפרויקט מגורים יוקרתי.

תיאור התפקיד:
- אחריות מלאה על תפעול, תחזוקה ובדיקות של מערכות הבניין: חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, מעליות, מערכות מים, שאיבת ביוב, חניה ומערכות חירום.
- ניהול ספקי שירות וקבלני משנה, תיאום בין גורמים מקצועיים ובקרה על ביצוע ולוחות זמנים.
- תכנון וביצוע תוכנית תחזוקה מונעת, ניהול יומני תחזוקה ותיעוד תקלות ותיקונים.
- ניהול פרויקטים, שיפוצים ושדרוגים, תוך הבטחת איכות, בטיחות ועמידה בתקציב.
- טיפול בפניות דיירים, תיעוד תקלות ושמירה על שביעות רצון גבוהה.
- אחריות על תקינות מערכות בטיחות: גלאים, ספרינקלרים, מצלמות ומערכות גנרטור.

שכר ותנאים:
- שכר כולל ברוטו: עד 20,000 (17,000 בתוספת עד 3,000 בכפוף למדדי ביצוע ושביעות רצון).
- קרן השתלמות לאחר שנה.
- שאר התנאים על פי חוק.
- מיקום: המכבי 2, תל אביב

ניהול כולל של מערך האחזקה והתפעול הטכני של מרכז עזריאלי ת"א, תוך הבטחת רציפות תפעולית מלאה, בטיחות, עמידה ברגולציה ושיפור מתמיד של ביצועי המערכות וחוויית השוכרים והמבקרים.
תחומי אחריות מרכזיים
א. אחריות על מערכות אלקטרו מכניות מורכבות
ניהול, בקרה ואחזקה של מערכות אלקטרו-מכאניות בהיקפים גדולים:
מערכות מיזוג מרכזיות (צילרים, משאבות, מגדלי קירור ויחידות קצה)
מערכות חשמל מתח נמוך וגבוה, כולל לוחות ראשיים, גנרטורים וUPS
מערכות בקרת מבנה (BMS)
מערכות בטיחות: גילוי וכיבוי אש, שחרור עשן, כריזה
מערכות אנכיות: מעליות, דרגנועים
מערכות ביטחון ומנ"מ (מצלמות, בקרת כניסה וכו')
אחריות על תפעול ואחזקה של מערכות תשתית:
אינסטלציה, ניקוז, בורות שומן
מערכות אוורור ומנדפים
מערכות החניון (אוורור, שילוט, בקרה וכו')
ב. ניהול צוות ואופרציה
ניהול ישיר של צוות אחזקה (10-20 עובדים), כולל:
חלוקת משימות, בקרה מקצועית והכשרה
ניהול קבלני משנה וספקים
בניית תוכניות עבודה שוטפות ותחזוקה מונעת

אחריות על פרויקטים שוטפים במתחם ופרויקטים חד פעמיים
בנייה ניהול ובקרה של תקציב שוטף, כולל תקציב מול ביצוע, בהתאם לצרכי המתחם
ניהול צוות אחזקה - חלוקת משמרות, לו"ז יומי, בניה ומעקב אחר תוכניות עבודה קבועות ומשתנות
אחריות על מנהלי צוותי שמירה וניקיון- תגבורים, ישיבות צוות
התנהלות מול ספקים שונים, מעקב וחתימת חשבוניות

מנהל /ת מחלקה טכנית
לחברה מובילה דרוש/ה מנהל /ת מחלקה טכנית לתפקיד ניהולי משמעותי הכולל אחריות על מערך השירות הטכני, צוותי טכנאים ומעבדה.
מה כולל התפקיד?
ניהול והובלת צוותי טכנאי שטח, מעבדה ומחסן טכני.
ניהול ותיעדוף קריאות שירות והתקנות בהתאם ליעדי SLA.
אחריות על סידורי עבודה, חלוקת משימות ובקרה תפעולית.
ניהול מלאי, ציוד וחלפים.
ניתוח תקלות וזיהוי מגמות ותקלות חוזרות.
הובלת תהליכי שיפור והתייעלות במערך השירות.
ניתוח נתוני שירות והפקת דוחות KPI.
עבודה שוטפת מול לקוחות עסקיים וממשקים פנים-ארגוניים.
עבודה מול מחלקות מכירות, לוגיסטיקה, רכש ויבוא.
קביעת נהלי עבודה, הטמעתם ושיפור מתמיד של מערך השירות.
אחריות על איכות השירות ועמידה ביעדי SLA.
קבלת החלטות ומתן פתרונות במצבים תפעוליים מורכבים.
*הזדמנות להשתלב בתפקיד ניהולי משמעותי ולהוביל מערך טכני ושירותי בארגון מוביל.

לחברה גלובלית מובילה בתחום ניהול הנדל"ן דרוש/ה מנהל /ת אתר לניהול של מתחם מגורים הכולל אחריות רחבה על התפעול, האחזקה, השירותים הלוגיסטיים וחוויית הדיירים במתחם.
תחומי אחריות:
ניהול, פיקוח ובקרה על כלל השירותים הלוגיסטיים והתפעוליים הניתנים במבנה.
אחריות מלאה על ניהול המבנה, לרבות שטחי משרדים, שטחים ציבוריים, קפיטריות ושטחים משותפים.
ניהול ופיקוח על שירותי האחזקה, הניקיון והתפעול באתר.
בניית תקציב, ניהול בקרה תקציבית ומעקב שוטף אחר ביצוע.
הובלת ספקים ונותני שירות, ניהול ממשקים ועבודה מול גורמי חוץ שונים.
ייצוג הארגון מול יזמים, חברות ניהול, חברות אחזקה, ספקים וגורמים מקצועיים נוספים.
אחריות על תקינות מערכות המבנה, לרבות מערכות חשמל ובקרת מבנה.
מתן מענה לצורכי המשתמשים והובלת תהליכי שיפור וייעול באתר.
זמינות לטיפול באירועי חירום בהתאם לצורכי האתר.