חברת הבנייה המובילה שלנו מתרחבת ומקימה מחלקה פנימית חדשה לניהול, תפעול ואחזקה של מגדלים ומתחמי מגורים להשכרה. אנו מחפשים מנהל בעל חזון, ניסיון טכני עשיר ויכולת הובלה, שיקבל אחריות מלאה על הקמת המערך, בניית תהליכי העבודה וניהול שוטף של הבניינים.
* הקמת המחלקה: אפיון ובניית מערך האחזקה והניהול של החברה מאפס, כולל כתיבת נהלים, הגדרת תקציבים ובניית תוכניות עבודה שנתיות.
* ניהול טכני ותפעולי: אחריות כוללת על תקינות מערכות הבניין המורכבות (מערכות אלקטרומכניות, כיבוי אש, מיזוג אוויר, מעליות, משאבות וכו') במגדלי מגורים.
* גיוס וניהול צוות: גיוס, הכשרה וניהול ישיר של צוותי אחזקה פנימיים (אבות בית, טכנאים צוותי נקיון וגינון).
* ניהול ספקים וקבלנים: איתור, התקשרות וניהול מו"מ מול קבלני משנה, ספקי שירות ונותני שירותי ניקיון ואבטחה.
* בקרת איכות ושירות: הקפדה על סטנדרט שירות גבוה מול שוכרי הדירות, טיפול מהיר בתקלות ושימור ערך הנכסים לאורך זמן.
תפקיד ניהולי הדורש ניידות בין משרדים ושטח.
דרישות:
* לפחות 4-5 שנות ניסיון בניהול תפעול ואחזקה של מגדלי מגורים, מתחמי עירוב שימושים או בנייני משרדים גדולים - חובה.
* רקע טכני נדרש- היכרות מעמיקה ומעשית עם מערכות בניין מורכבות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג, גילוי וכיבוי אש).
* השכלה טכנית (הנדסאי/ת / מהנדס/ת מכונות/חשמל/אזרחי) - יתרון משמעותי.
* יתרון מובהק למי שביצע/ה הקמת מערך אחזקה מאפס או ניהל/ה קבלת בניינים חדשים מחברה קבלנית (טופס 4 ומסירה).
* ראייה עסקית ותקציבית, יחסי אנוש מעולים, תודעת שירות גבוהה מאוד, ויכולת עבודה עצמאית תחת לחץ. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.