דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » אשטרום תעשיות מגייסת אחראי.ת רישוי ותכנון בפרויקטי הקמה

לחברה ציבורית מובילה בתחום האנרגיה המתחדשת דרוש/ה מנהל /ת
רישוי פרויקטים מתח נמוך

עבודה במטה החברה במרכז הארץ
כפיפות לראש צוות היתרים ורישוי.
במסגרת התפקיד ניהול וקידום תהליכי רישוי, היתרים ותיאומים סטטוטוריים בפרויקטי אנרגיה מתחדשת.


תחומי אחריות
ניהול תהליכי רישוי והיתרים משלב בקשה למידע ועד קבלת היתר בנייה ותעודת גמר.
ריכוז וניהול תיקי רישוי למספר רב של פרויקטים במקביל.
קידום תהליכים מול ועדות, רשויות מקומיות וגופים רגולטוריים.
ניהול תהליכי רישוי בנייה במתח נמוך, כולל תיאומים ומעקב עד סיום ההליך.
מיפוי קרקעות פוטנציאליות להקמת תשתיות ופרויקטי אנרגיה מתחדשת.
עבודה שוטפת מול חברת החשמל, רשות הטבע והגנים, רשות העתיקות, רשויות מקומיות, יועצים חיצוניים וגופים נוספים.
ניהול והנעת יועצים בתחומים הרלוונטיים להליכי היתר בנייה.
סנכרון שוטף מול מחלקות פנים ארגוניות: הנדסה, פיתוח עסקי, כספים ועוד.
מעקב אחר לוחות זמנים, חסמים ועמידה ביעדי החברה.

אשטרום קבלנות מגייסת מתאם/ת שינויי דיירים לחברת הנדסה ובניה
המשרה בפרויקטים באזור המרכז

תחומי אחריות:

-מתן מענה ללקוחות החברה מרגע חתימה על חוזה ועד מסירת הנכס, בכל נושא הטמעת שינויים/ תוספות בדירות
-טיפול במספר פרויקטים במקביל
-הכנת מטריצות
-תמחור
-בניית פרוגרמה ללקוחות (דיירים)
-הכנת תוכניות עבודה בהתאם לתקנים
- ניהול ממשקים ותיאום: מנהלי פרויקט, מנהלי עבודה, אדריכלים ודיירים

לחברת נדל"ן ציבורית מובילה דרוש/ה מנהל /ת תחום תכנון סטטוטורי ותב"ע לתפקיד משמעותי בליבת פעילות הפיתוח וההשבחה של החברה.

התפקיד כולל הובלה וקידום של תכניות תב"ע בפרויקטים מגוונים בתחומי התעסוקה, הלוגיסטיקה, המסחר והמגורים, משלב הייזום ועד לאישור התכנית.

במסגרת התפקיד:

- ניהול וקידום הליכים סטטוטוריים מול ועדות מקומיות ומחוזיות, רשויות מקומיות, מהנדסי עיר ואדריכלי עיר.
- קידום שינויי ייעוד, הגדלת זכויות בנייה, הסדרת שימושים והשבחת נכסי החברה באמצעות תב"ע.
- גיוס וניהול של יועצים ומתכננים והובלת העבודה המקצועית מולם.
- מעקב ובקרה אחר לוחות זמנים, משימות והתקדמות התכניות.
- עבודה שוטפת מול יזמים, מנהלי פרויקטים וגורמים מקצועיים בחברה.

זהו תפקיד עצמאי ובעל השפעה, המשלב עומק מקצועי, ניהול תהליכים מורכבים ועבודה מול מגוון רחב של ממשקים.

העבודה ממשרדי החברה ברמת גן (הבורסה)

מנהל /ת תחום סטטוטורי (תב"ע) לחברה ציבורית הכולל ניהול, הובלה וליווי של הליכים סטטוטוריים בפרויקטים מגוונים.
ניהול וקידום תוכניות תב"ע משלב הייזום ועד לאישורן, בקרה ומעקב אחר לוחות זמנים, משימות והתקדמות הליכי התכנון ועבודה שוטפת מול יזמים, מנהלי פרויקטים וגורמים מקצועיים בחברה.
קידום והובלת תחום תב"ע בחברה, בדגש על פרויקטים במסלולי תעסוקה, לוגיסטיקה, מסחר ומגורים, בכל שלביהם.
גיוס יועצים ומתכננים וניהול הליכי התכנון מולם ומול הרשויות השונות (רשויות מקומיות ומחוזיות, מינהלות ועוד).
מעקב ובקרה אחר משימות, ישיבות מול גורמי פנים וחוץ (וועדות מקומיות, מחוזיות, מהנדסי / אדריכלי עיר).

מעקב הדוק אחר התקדמות הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים וזיהוי "צווארי בקבוק" בזמן אמת.
סנכרון שוטף בין כל מחלקות החברה: תכנון, רישוי, שיווק, כספים וביצוע.
ליווי ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, עבודה מול עורכי דין של דיירים וקידום הסכמים וחתימות.
יצירת תמונת מצב עדכנית ודיווח שוטף להנהלה על אבני דרך, סיכונים והזדמנויות בכל פרויקט.
ניהול הקשר האסטרטגי מול נציגויות דיירים וגורמים חיצוניים.

החברה מקדמת פרויקטים במכרזי רמ"י, התחדשות עירונית ע"פ תוכניות מאושרות וקידום תב"עות.

ניהול והובלת תהליכי תכנון ורישוי של פרויקטי החברה- משלב יזום, בדיקת היתכנות, בניית תמהיל דירות, ליווי התכנון וקידום הרישוי עד קבלת כל האישורים וההיתרים הנדרשים לביצוע הפרויקט.

קידום ובקרה על כל התוכניות והמסמכים הנדרשים לביצוע. תוך עמידה בלוחות זמנים מוגדרים מראש וביעדי החברה.



תחומי אחריות עיקריים

1. ניהול תהליך התכנון

o בניית תוכנית עבודה לכל פרויקט בהתאם ליעדי החברה.

o בחירת יועצים וניהול צוות יועצים (אדריכל, קונסטרוקטור, יועצי מערכות וכו').

o ניהול ישיבות תכנון והובלת תיאומים בין הדיסציפלינות השונות.

o בקרה על איכות התכנון והתאמתו לדרישות חוק, תקן ותב"ע.

o עבודה מול מחלקת שיווק ומכירה לסגירת התכנון.

o ניהול תכנון מפורט עד סט תוכניות לביצוע.

2. ניהול הליכי רישוי

o יכולת למידת תוכניות עירוניות ובדיקת זכויות

o הובלת תהליך רישוי מול ועדות השונות מקומיות/מחוזיות.

o יכולת למענה ממוקד להערות