- הובלת הקמת המגדל משלב השלד ועד למסירה, תוך סנכרון בין תשתיות המבנה לדרישות הרפואיות.
- אחריות על שילוב מערכות קריטיות - מיזוג אוויר לחדרים נקיים, גזים רפואיים, חשמל, מתח נמוך ובקרת מבנה.
- ניהול קבלני משנה וספקים ייעודיים, ופתרון אתגרים הנדסיים מול מתכננים והנהלת בית החולים.
- ניהול הדוק של תקציב הפרויקט ועמידה ביעדי לוחות זמנים קשיחים.
- הבטחת ביצוע בסטנדרטים המחמירים ביותר של משרד הבריאות, כיבוי אש ותקני בטיחות.

חברה מובילה בתחום הנדלן מקדמת פרויקטים במכרזי רמי, התחדשות עירונית וקידום תבעות.

מחפשים מנהל /ת תכנון ורישוי להובלת תהליכי התכנון והרישוי של פרויקטי החברה - משלב בדיקת ההיתכנות וגיבוש התכנון, דרך ניהול צוותי יועצים ותיאום בין הדיסציפלינות, ועד קבלת כלל האישורים והיתרי הבנייה.

תחומי אחריות
הובלת תהליכי תכנון ורישוי משלב הייזום ועד סט תוכניות לביצוע.
ניהול צוות יועצים (אדריכלים, קונסטרוקטורים ויועצי מערכות) ותיאום בין כלל הגורמים.
הובלת הליכי רישוי מול הרשויות והוועדות עד קבלת היתר בנייה ואישור תחילת עבודות.
בקרה על איכות התכנון, התאמתו לתקנים ולתבע ולמסגרת התקציב של הפרויקט.
ניהול לוחות זמנים, בניית גאנט ומעקב אחר אבני דרך.
ליווי מחלקות הביצוע וטיפול בשינויים תכנוניים במהלך הפרויקט.
מעקב אחר רגולציה, חוק התכנון והבנייה והנחיות הרשויות.

המחלקה כוללת מנהל מחלקה ו-3 רפרנטים.
משרדי החברה בתל אביב | משרה מלאה.

ניהול כולל של מספר פרויקטים במקביל.
ליווי, תמיכה והובלת מנהלי הפרויקטים, מנהלי העבודה והצוותים בשטח.
אחריות על עמידה בתקציבים, לוחות זמנים ויעדי איכות של כלל הפרויקטים באזור.
ביצוע בקרה שוטפת, סיורי שטח ודוחות התקדמות.
ניהול קשר שוטף עם לקוחות, ספקים, רשויות וגופים חיצוניים.

משימות עיקריות בתפקיד:
1. ניהול מרכז ההנדסה בהתאם לנהלים ותוך שמירה על מנהל תקין ויהווה סמכות מקצועית וניהולית בכל תחומי ההנדסה במחוז.
2. בניית תוכניות עבודה למפקחים ורכזי ההנדסה בנושאי הנדסה כולל מעקב אחר ביצוע.
3. ניהול מרכז ההנדסה ומפקחי העבודה ברמה יום יומית ובקרה על ביצוע עובדי מרכז ההנדסה.
4. פיקוח על חלוקת העבודה בין הקבלנים ומפקחי העבודה.
5. פיקוח על איכות עבודת הקבלנים והמפקחים.
6. ביצוע בקרות עפ"י הנדרש בנהלים.
7. ניהול וטיפול פרויקטים מיוחדים ונושאים נוספים בהתאם לצורך ולהחלטת מנהליו ויהווה גורם מקשר בין מרכז ההנדסה לאגף הנדסה במטה.
8. אישור פרויקטים מסכום שייקבע במדיניות עמידר לפני ביצועם ויקיים ועדות לאישור תקציבים עפ"י הנהלים.
9. פיקוח תקציבי וניוד תקציבים בתחומי עבודתו לצורך ביצוע פרויקטים.
10. קבלת נכסי עמידר חדשים במרחבו (כולל דירות נ"ר).
11. סיוע בנושא הנדסה לסניפים.
12. בקרת עמידה בSLA.
13. התפקיד דורש ניידות באזור הצפון והמרכז בהתאם לצורך ולהנחיות המנהל הישיר. בנוסף, תידרש עבודה ממטה החברה בחולון לפחות פעם בשבוע, בהתאם להנחיות המנהל הישיר ועל פי הצורך.
14. כל הנחייה ומשימה אשר רלוונטית לתפקיד ולצרכי החברה, שתינתן על ידי המנהל הישיר.

*מבחינת מיקום המשרה ניתנת גמישות בכל הארץ*

תיאור כללי של התפקיד:
1. ניהול מעקב משימות, תכנון מול ביצוע תוכנית עבודה שנתית, תקציבית ופרויקטאלית.
2. ניהול מתכלל מקצועי של פעילות מרכזי ההנדסה בנושא פרויקטים הנדסיים ותחזוקתיים לרבות בקרת עמידה ב-SLA של הסכם הניהול, תכנון מול ביצוע.
3. גיבוש ובקרה על החלוקה ויישום תהליכי האחזקה השונים בין מרכזי ההנדסה, בקרת עומסים על מפקחים.
4. הפקה, ניתוח דו"חות שוטפים על פי הנחיות הממונה, נורמות השירות ומדדים, לרבות בקרה על הקפאות וסטאטוסים של קריאות ופרויקטים
5. משתמש מוביל BI באגף הנדסה, תחקור וניתוח ביצועים, הצלבת מידע והצגת דו"חות ומצגות להנהלת החברה.
6. הכנת דוחות ביצוע תהליכי אחזקה חודשיים, רבעוניים ושנתיים.
7. יישום תובנות והסקת מסקנות על פי נתוני בקרה ומעקב ובקרה על יישום המסקנות.
8. גיבוש תכנית עבודה שנתית ותקציבית ליישום הפרויקטים והאחזקה.
9. קיום מנגנונים ליישום תהליכי בקרה צולבת על הפעלת הקבלנים (ועדות איזון ו"חלוקת צדק").
10. תפעול מערכת הבקרה הטכנולוגית ויצירת בסיס נתונים עדכני לפרויקטים ואחזקה.
11. הובלת תהליכי שיפור שירות בתחומי האחזקה באמצעות פיתוח מערכות מידע, אפיון שינויים ושיפורים והובלת פרויקטים טכנולוגיים עבור אגף הנדסה.
12. גיבוש שיפורים בתהליכי העבודה בתחום האחזקה והפרויקטים בהתאם להפקת לקחים.
13. ריכוז והכנת חומרים לדיונים מקצועיים.
14. מעקב ובקרה אחר תהליכי תיעוד.
15. הדרכות מפקחים, מת"לים ובע"ת נוספים בנושאי אחזקה, דירוג דירות וכיו"ב.
16. כל מטלה, משימה והנחייה אשר תידרש בקשר לתפקיד ו/או על פי הנחיות הממונה.