דרושים » נדל"ן » שמאי /ת

לחברת עמידר דרוש/ה אחראי להובלה מקצועית של תהליכי מכרז והתקשרויות, מקצה לקצה, לרבות אפיון הצורך מול היחידות המקצועיות, גיבוש וכתיבת מסמכי המכרז וההתקשרות, ליווי ההליך המכריזי והשלמת ההתקשרות בהתאם לדין, לתקנות ולנהלי החברה.

תחומי אחריות ומשימות עיקריות:
הובלה מקצועית של תהליכי מכרז והתקשרות מקצה לקצה,.
גיבוש וכתיבת מסמכי מכרז והתקשרות בהתאם לחוק חובת המכרזים, התשנב-1992, התקנות מכוחו, דרישות רגולטוריות ונהלי החברה.
גיבוש תנאי סף, אמות מידה, מודלי ניקוד, מנגנוני תמחור ובחינת איכות, בהתאם לאופי ההתקשרות ולצרכי החברה.
עבודה מול היחידות המקצועיות לצורך אפיון הצורך, גיבוש דרישות מקצועיות והמרתן למסמכי מכרז והתקשרות.
ליווי ועדות מכרזים והכנת חומרים לדיונים.
עבודה שוטפת מול ספקים, יועצים וגורמים מקצועיים בארגון.
בקרה ומעקב אחר לוחות זמנים בכל שלב של ההליך.
דיווח וכפיפות למנהלת מחלקת מכרזים והתקשרויות.
כל מטלה ו/או משימה שתינתן על ידי הממונה הישירה ורלוונטית לתפקיד.

איתור מכרזים
אחריות על ניהול תהליכי מכרזים מקצה לקצה
ניתוח דרישות ותנאי סף
ריכוז והכנת הצעות
תמחור ותיאום מול ממשקים פניםארגוניים הגשה ומעקב אחר תוצאות

לחברת נדל"ן מובילה, העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים למגורים, דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין מנוסה לתפקיד מרכזי בתחום ההתחדשות העירונית. התפקיד משלב פיתוח עסקי, בחינת היתכנות כלכלית ותכנונית, קידום עסקאות ועבודה מול מגוון רחב של ממשקים מקצועיים תוך השפעה ישירה על הרחבת פעילות החברה.
תחומי אחריות-
איתור מתחמים ופרויקטים בעלי פוטנציאל להתחדשות עירונית.
ביצוע בדיקות היתכנות כלכליות ושמאיות, לרבות תקן 21 ודוחות אפס.
ניתוח כדאיות עסקית ותכנונית של עסקאות.
הכנת מענה להליכי RFP.
הובלת משא ומתן וקידום עסקאות עד לגיבוש הסכמים.
עבודה שוטפת מול אדריכלים, שמאים, יועצים, עורכי דין, רשויות מקומיות ומוסדות תכנון.
הצגת המלצות מקצועיות להנהלת החברה וקידום תהליכים עסקיים.

ריכוז ברמת המאקרו של תהליכי מכירה ופיתוח בהובלת מנהל החטיבה מעקב מימוש משימות
, יעדים ולוז מול גורמים פנימיים, ספקים ולקוחות.
ניהול ומעקב עסקאות ברמת הפעילות CRM,
מעקבים ודוחות ביצועים.
טיפול בערבויות וביטוחים עבודה מול גומי מטה/יועצים במסגרת תהליכי מומ חוזיים חדשים. ריכוז ומעקב חידוש/ביטול במסגרת הפעילות השוטפת בשלב המימוש (מול מחלקות הביצוע של החברה).
מכרזים איתור מכרזים וניהול לוז הגשה, הכנת תקציר מנהלים, מילוי מסמכי הגשה.
.

לחברה יזמית בתחום האנרגיה המתחדשת,
דרוש/ה מנהל /ת נכסים - Commercial & Administrative Asset Manager
מיקום - אזור השרון.



במסגרת התפקיד -
ניהול כלל ההתקשרויות וההסכמים הנדרשים לתפעול השוטף של הנכסים, לרבות חוזי תפעול ותחזוקה (O&M), אבטחה, תקשורת, סייבר, שירותים וציוד.
ניהול ומעקב אחר התחייבויות חוזיות, מועדי חידוש, ערבויות, ביטוחים ותוקף הסכמים.
אחריות על הממשק השוטף מול בעלי הקרקעות, לרבות מעקב אחר הסכמים ותשלומים.
טיפול ומעקב אחר תשלומים החלים על הנכסים, לרבות ארנונה, אגרות ותשלומים לרשויות, ספקים, נותני שירותים וגופים רלוונטיים.
עבודה שוטפת מול חברת החשמל, נגה, ספקי/מחלקי חשמל וגורמי תשתית נוספים בנושאים המנהליים והמסחריים הנוגעים לנכס.
ניהול תיק הנכס והבטחת תיעוד מלא ועדכני של חוזים, אישורים, רישיונות, תכתובות, חשבונות ומסמכים.
ריכוז ומעקב אחר דרישות רגולטוריות ומנהליות מול רשויות וגופים.

אגף הנכסים של ארגון חברתי ארצי מחפש בוגר/ת בעל השכלה משפטית או עו"ד בתחילת דרכו/ה המעוניין/ת להשתלב בתפקיד מגוון המשלב עבודה משפטית ותפעולית, עם חשיפה משמעותית לעולם הנדל"ן, המקרקעין וניהול נכסים.
התפקיד כולל ליווי פרויקט להטמעת מערכת ניהול נכסים, לצד עבודה שוטפת באגף, ניתוח מסמכים משפטיים, וסיוע בקידום תהליכים משפטיים בתחום הנדל"ן.
תחומי אחריות:
1. ניתוח מסמכים משפטיים בתחום המקרקעין (נסחי טאבו, הסכמי שכירות, הסכמי בר רשות, הקצאות, חכירות ומסמכי זכויות נוספים) והזנת המידע למערכת ניהול הנכסים.
2. סיוע בהטמעת מערכת ניהול נכסים חדשה, לרבות בקרת נתונים, סיווג מסמכים ובניית הקשרים בין נכסים, זכויות והסכמים.
3. ביצוע טיוב ואימות נתוני נכסים, זכויות במקרקעין, נתוני GIS ומידע משלים.
4. סיוע בטיפול השוטף בנכסי הארגון, לרבות הכנת טיוטות, מעקב אחר התחייבויות חוזיות וקידום תהליכים משפטיים בהתאם לצורכי האגף.
5. ביצוע משימות משפטיות ותפעוליות נוספות בהתאם לצורכי מנהלת המחלקה.

מקום עבודה: מטה החברה, חולון

מהות התפקיד:
לחברת עמידר החדשה דרוש/ה רכז/ת ועדות מכרזים האחראי/ת לריכוז כל תחום ועדות המכרזים בחברה, החל משלב קבלת הפניות לוועדה ועד לסיום ההליך בוועדת המכרזים וקבלת פרוטוקולים חתומים על ידי הגורמים הרלוונטיים.
1. התפקיד כולל תיאום ועדות, זימון הגורמים הרלוונטיים, הכנת סדר יום, איסוף חומרי הוועדה והכנתם, הפצתם לחברי הוועדה, ניהול מעקב ובקרה אחר הבקשות המוגשות לוועדה מול הגורמים הרלוונטים ובמערכת הפריורטי.
2. כתיבה וניסוח של פרוטוקולים, הפצתם ומעקב עד לאישורם הסופי והחתמתם על ידי הגורמים הרלוונטיים.
3. מעקב ובקרה אחר פרסום החלטות ועדת המכרזים של החברה הדורשות פרסום בהתאם לתקנות.
4. תפעול ובקרה של תיבות המכרזים בחברה.
5. מעקב אחר מכרזים.
6. ביצוע עבודה אדמינסטרטיבית הכוללת סריקה, צילומים הדפסות וכו'.
7. ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיית הממונה.

**עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע''מ, הינה מפעל חיוני וקיומי, ומשמשת כלי חשוב במימוש מדיניות הרווחה והשיכון של ממשלות ישראל לדורותיהן. מאז נוסדה כחברה ממשלתית, בשנת 1949, מילאה עמידר תפקיד היסטורי בבניין הארץ ובשיכון מיליוני עולים. כמו בעשרות שנות פעילותה, גם כיום וגם בעתיד תמשיך עמידר לתת את פתרונות הדיור הטובים ביותר והיעילים ביותר, לוותיקים ולעולים חדשים כאחד: ניהול מאגר הדיור הציבורי, בניית דיור מוגן לקשישים, שיפוץ מוסדות והענקת פיצוי לתושבי קו העימות לשיקום בתיהם.