דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » דרוש /ה מתכנן /מלווה פרויקט תחום תברואה מערכות מים בנתניה!

פרשקובסקי היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בישראל, עם ניסיון של ארבעה דורות בתחום. החברה מתמחה בפרויקטים רחבי היקף בתחומי בנייה רוויה, התחדשות עירונית, עירוב שימושים ומתחמי תעסוקה ומסחר.
תיאור התפקיד:
מנהל תכנון ורישוי ישולב בצוות ניהול פרויקטים, ינהל ויוביל את כלל תהליכי התכנון והרגולציה במספר פרויקטים במקביל, בשיתוף פעולה הדוק עם מנהל פרויקט מוביל. התפקיד כולל:
ניהול והובלת תהליכי תכנון ורישוי מול רשויות מקומיות וועדות תכנון ועד הוצאת תכניות ביצוע לשטח.
ניהול צוותי תכנון והנעתם לעמידה בלוחות זמנים ובאיכות גבוהה.
בקרת איכות לתכנון וניהול הליך תאום התכנון בין הדיסציפלינות השונות.
הובלת ישיבות תכנון, קביעת יעדים לצוות התכנון ומעקב אחר ביצוע החלטות והנחיות
ליווי בשטח במהלך ביצוע הפרויקט, מתן פתרונות תכנוניים והתאמות נדרשות.

ניהול כלל הליכי רישוי בניה על פי חוק התכנון והבנייה ויישום מדיניות התכנון של הוועדה המקומית / הרשות המקומית.

עיקרי התפקיד:
ניהול ישיר של מחלקת רישוי בנייה.
הגדרת מבנה המחלקה, כולל חלוקת אחריות וסמכויות וחלוקת העבודה בין העובדים.
גיבוש נהלי עבודה ויישומם, כולל קביעת נהלים ולוחות זמנים בהתאם לחוק התכנון והבנייה.
ניהול שוטף של תקינות הקשר עם גורמי חוץ ופנים ופתרון בעיות.
הנחיית והדרכת עובדי מחלקת רישוי בניה.
הגדרת מטרות, תכנון, ארגון וביצוע של מדיניות, בתחום רישוי הבנייה לרבות, גיבוש,
התוויה וביצוע מדיניות הוועדה לתכנון ובנייה / הרשות המקומית.
פיקוח ובקרה על ביצוע העבודה השוטפת.
ניהול תהליכי שירות ומענה לציבור הרחב ולבעלי מקצוע בנושא רישוי בנייה.
הכנת חומרים לוועדות התכנון והבנייה לוועדה המקומית, וייצוג נושא רישוי הבנייה בוועדה ובפורמים שונים.
ריכוז והפצה של ידע מקצועי וחוקי התכנון והבנייה הקיימים והמתעדכנים מעת לעת, בתחום רישוי בנייה והנחיית גורמי פנים וחוץ בנושא
מיפוי וניהול כלל הפעולות הנדרשות לביצוע עבודת רישוי הבנייה, לרבות ייזום, ארגון וביצוע של מדיניות הרלוונטית לתהליכי רישוי הבנייה.
אחריות לבדיקת בקשות להיתרי בניה והצגתן בפני הוועדה המקומית וועדות המשנה תוך מתן חוות דעת מקצועית.
אחריות על תהליך קבלת בקשות להיתר, בדיקת תנאי סף וקליטתן.
ביצוע בקרה מרחבית על תוכניות בקשות להיתרי בנייה ושימושים חורגים.
בדיקת תסריטי בית משותף ורישיונות עסק.
בדיקת בקשות להיתר במסגרת התחדשות עירונית לרבות תמ"א 38.
הובלת הליך רישוי ידידותי, מזמין ויעיל, בלוח זמנים שירותי ומתקדם.
עמידה בתפוקות עבודה ויעדים.
מתן מענה לפניות הציבור, תושבים וגורמי חוץ, ככל הנדרש, ובכל אמצעי הפנייה האפשריים, בכל שעות הפעילות ומחוצה להם, לאורך כל השנה.
ביצוע כל משימה, מטלה או פרויקט, בשגרה או בחירום, במסגרת עבודת העירייה, ע"פ הנחיות הממונה הישיר והנהלת האגף.
ביצוע שעות נוספות מעבר לשעות העבודה, בהתאם להנחיית הממונה ובהתאם לצורך.

לחברת תשתיות מאזור השרון (נתניה) דרוש/ה הנדסאי/ת או שרטט/ת למשרה מלאה כשרטט/ת

ניתן גם ללא ניסיון בעבודת שרטוט.

אחראי על ניהול, גיבוש ויישום מדיניות הרשות לתכנון, פיתוח, בנייה ושימוש במקרקעין של הרשות תוך שימוש מושכל ויעיל של מצאי הקרקע והנכסים הקיימים ברשות.

עיקרי התפקיד:
ניהול התכנון והביצוע של הבניה הציבורית בעיר מול כל הגורמים הרלוונטיים.
תיאום גורמי פנים וחוץ תוך דגש על יצירת ממשקי עבודה עם הרשויות המוסמכות במדינת ישראל ושותפויות מקצועיות עם גורמים פנים וחוץ) כגון: אגפים ומחלקות הקשורים לתכנון פיזי, משרדי ממשלה (בתחומים הרלוונטיים לרבות כלל הדיווחים הנדרשים בהתאם להוראות הדין ולהנחיות הרשויות המוסמכות.
סיוע למהנדס העיר בניהול ובתכנון המדיניות
בנייה, הטמעה ופיקוח על תכנית העבודה והעבודה השוטפת של אגף הבנייה הציבורית, כולל לוחות זמנים ויעדים.​

הכנת מכרזים והתקשרויות עם ספקים וקבלנים בתחום), כולל ביצוע השוואות מחירים(, עריכת ובדיקת אומדנים, בדיקת כתבי כמויות, מעקב ופיקוח על הביצוע, התקציב ולוחות הזמנים בהתאם לחוזה ועל חשבונות הקבלנים.
ניהול עובדי היחידה הכולל גיוס עובדים בתיאום עם מערך משאבי אנוש, הנחייה, הכוונה והדרכה מקצועית של העובדים והמנהלים, ביצוע משוב והערכה תקופתיים ודאגה לנוכחות ורווחת העובד.
בקרה על רמת ואיכות השירות הניתן ע"י עובדי היחידה לגורמים פנים וחוץ רשתיים, עפ"י היעדים שנקבעו, נהלי הרשות ומדיניותה, כולל טיפול בתלונות/ פניות חריגות, תוך הכנת והפקת דוחות ניהוליים לפי חתכים שונים, ניתוח ועיבוד דוחות, ביצוע בדיקות מדגמיות, אימות נתונים מול מערכות ממוחשבות שבשימוש היחידה, זיהוי בעיות/ חריגות, הכנת המלצות לפתרונות אפשריים והגשתן לממונה.
חלוקת משימות, הנחיה ופיקוח על ביצוען על ידי כלל עובדי היחידה וקבלנים חיצוניים, כולל בקרה על ניהול מערך הנכסים, על רכישת מבנים ומקרקעין, מכירתם, שכירתם ו/או השכרתם, תוך ייזום תהליכים להגדלת מצאי הנכסים ויצירת עתודות מקרקעין לרשות.
ניהול וליווי כל הפרויקטים הפיזיים, החל משלב התיאומים והתקצוב מול המשרדים המתקצבים, התכנון והרישוי, הביצוע בשלביו השונים וכלה במסירת הפרויקט לעירייה ואכלוסו, תוך הגדרת לוחות זמנים וניהול העמידה בהם.
הכנת מכרזים, הסכמים, בדיקת כתבי כמויות, מעקב ופיקוח על הביצוע, על התקציב, על לוחות הזמנים ועל חשבונות הקבלנים.
אחריות לנושא הנגישות במבני ציבור.
ניהול צוות יועצים, עובדים וקבלנים בתחומים שונים בעבודות הנעשות ברחבי הרשות המקומית.
מתן מענה לפניות הציבור, תושבים וגורמי חוץ, ככל הנדרש, ובכל אמצעי הפנייה אפשריים, בכל שעות הפעילות ומחוצה להם, לאורך כל השנה.
ביצוע כל משימה, מטלה או פרויקט, בשגרה או בחירום, במסגרת עבודת העירייה, ע"פ הנחיות הממונה הישיר והנהלת העירייה.
ביצוע שעות נוספות מעבר לשעות העבודה התקניות, בהתאם להנחיית הממונה ובהתאם לצורך.