דרושים שפיר

ביצוע תכנית עבודה כפי שהוגדרה ע"י מנהל פרויקט.
העבודה מתבצעת באתרי בנייה בעיקר במרכז ובעתיד גם במקומות אחרים לפי הפרויקטים שיהיו בעתיד.
בכפיפות למנהל פרויקט.

לתאגיד כוח אדם המעסיק עובדים זרים בענף הבניין, דרוש איש.ת שטח דובר.ת תאילנדית חרוץ.ה ודינמי.ת.
התפקיד כולל ביקור באתרי בניה, טיפול במגורי העובדים ולווי העובדים מיום הקליטה באופן שוטף ויום יומי, מעקב ודיווח אחר תפוקות העובדים, עבודה מול ספקים ומול משרדים ממשלתיים.

טיפול ותפעול בכל היבטי השכר משלב קליטת העובד ועד סיום העסקה
הכנת דוחות חודשיים ובקרות תקופתיות
טיפול בנושאים פנסיונים, קופות, קרנות והפרשות סוציאליות
מתן מענה לעובדים בנושאי שכר
התנהלות מול גורמי חוץ: ביטוח לאומי, קופות גמל, מתפעלים וסוכני ביטוח

אחריות כוללת על ניהול ותפעול מערך האחזקה של החטיבה הטכנית, תוך הובלת צוותי אחזקה מקצועיים ושיפור מתמיד של תהליכים ומערכות.

תחומי אחריות:
     ניהול מחלקת האחזקה: בנייה וניהול תוכניות עבודה שנתיות ורב-שנתיות.
    תחזוקת ציוד ומבנים: אחריות על תחזוקת ציוד, מכונות ומבנים, תוך עמידה בתקני איכות ובטיחות.
    פיתוח צוות: פיתוח וניהול צוותי אחזקה, כולל הכשרה והובלת עובדים לעמידה ביעדי הארגון.
     ניהול מסגרייה: אחריות לניהול המסגרייה להכנת קונסטרוקציות, כולל עמידה ביעדי ייצור ואיכות.
    תמחור ומיקוח: יכולת תמחור עבודות, משא ומתן עם ספקים וקבלנים, וניהול תהליכי מכרזים.
    שיפור והתייעלות: ייזום והובלת פרויקטים לשיפור והתייעלות, כולל הכנסת טכנולוגיות חדשות.
    דיווחים וניתוח נתונים: אחריות לדיווחים שוטפים, כתיבת דוחות תקופתיים והצגת נתונים להנהלה.
     ניהול מלאי ותחזוקה: ניהול מלאי חלקי חילוף ומעקב אחר תחזוקה מונעת ושבר.

ניהול והובלת הקמות מפעלים בתעשייה משלב התכנון ועד למסירה.
אחריות מלאה על עבודות מסגרות: קונסטרוקציה, התקנות, מסגרות כבדה וקלה.
ניהול צוותי מסגרים וקבלני משנה, פיקוח על איכות, בטיחות ועמידה ביעדים.
תיאום מול יועצים, קבלנים ומהנדסים ומתן פתרונות הנדסיים בשטח.
תמחור עבודות מסגרות, חישוב כמויות, ניהול רכש ברזל ובקרה על ספקים.

ניהול והובלת פרויקטים בתחום המערכות המשולבות משלב בקרת התכנון ועד למסירה, כולל תיאום בין כלל המערכות: אינסטלציה, מיזוג אוויר, חשמל ומערכות מכניות. אחריות על עמידה בלוחות זמנים, תקציב, איכות ובטיחות, תוך עבודה שוטפת מול קבלנים, יועצים, מתכננים וגורמי פיקוח.

תחומי אחריות:
ניהול כולל של פרויקטי מערכות משולבות באתרי בנייה
תיאום בין דיסציפלינות: אינסטלציה, מיזוג, חשמל ומכונות - בקרה/מנ"מ
עבודה מול מתכננים, יועצים, קבלני משנה וספקים
ניהול תקציב, בקרה כספית והתקדמות ביצוע
פיקוח על איכות העבודה ועמידה בתקנים ובנהלי בטיחות
פתרון בעיות הנדסיות בשטח
הכנת לוחות זמנים, דוחות התקדמות וישיבות תיאום

מעקב תקציבי קבוע עבור כל הפרויקטים בחברה
הכנת תקציב אפס לפרויקט חדש בשיתוף הרכש ומנהל הפרויקט המשולב.
תמונת רווח והפסד לכל פרויקט ובחתך לסעיפים השונים.
מעקב תמונה תקציבית ותזרים כוללים לכל החברה.
מעקב צמוד לתשלומים חודשיים וגבייה תוך שמירה על האיזון ביניהם.
ניהול לוחות זמנים לכל הפרויקטים והתראות אל מול לוח הזמנים של האתר עצמו.
בדיקת חשבונות חודשיים המוגשים לקבלן הראשי בפרויקטים.
תחזית עומס בראיה של החברה בתחומים השונים.

ניהול ופיקוח על עבודות קבלני משנה בשטח.
בקרה על איכות, לו"ז ותקציב.
קריאת תוכניות הנדסיות והוצאת כמויות.
תיאום מול יועצים, ספקים וגופים חיצוניים.
מעקב אחר תכנון מול ביצוע ודיווח הנדסי שוטף.
סיוע למנהל הפרויקט ולמהנדסי הביצוע הבכירים.

ניהול ופיקוח על עבודות החשמל באתרי בנייה, משלב ההקמה ועד למסירה. אחריות על תכנון הביצוע, ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה ועמידה בסטנדרטים של איכות, בטיחות ולוחות זמנים.

תחומי אחריות:
ניהול ופיקוח על עבודות חשמל באתר
ניהול צוותי חשמלאים וקבלני משנה
תיאום עבודה מול מנהל הפרויקט, מהנדסים ויועצים
פיקוח על עמידה בתוכניות, מפרטים ותקנים
אחריות על בטיחות בעבודה וניהול סיכונים
מעקב אחר התקדמות העבודה ודיווח שוטף
הזמנת חומרים וציוד בהתאם להתקדמות הפרויקט

תיאום תהליך שינויי דיירים בתחום החשמל בפרוייקטי נדל"ן למגורים.
עבודה שוטפת מול דיירים לצורך התאמת הדירות לצרכיהם ולבקשותיהם האישיות.
תיאום בין גורמי פנים (קבלנים, מהנדסים, ספקים) לצורך יישום השינויים הנדרשים.
הכנת הצעות מחיר והסכמים לדיירים עבור שינויים.
מעקב אחר לו"ז ובקרת ביצוע בשטח עד סיום העבודה ואישור הדיירים.
ניהול תקשורת רציפה עם הדיירים ופתרון בעיות בשטח במידת הצורך.
עבודה עם תוכנות ניהול ובקרת פרויקטים.