דרושים GLM ישראל

ר"צ ניהול תכנון לחברה יזמית שמתמחה בפרויקטי מגורים והתחדשות עירונית גדולים:
* ניהול צוותי מתכננים ויועצים בשלבי התכנון, החל מהשלבים הסטטוטוריים, בחירת צוותי יועצים, ועד לסיום הפרויקט.
* ניהול ישיבות תיאום/תכנון וכתיבת פרוטוקולים.
*מעקב אחר השלמת משימות התכנון ומשימות הביצוע באופן שוטף.
* קידום הליכי הרישוי, ועבודה שוטפת מול רשויות התכנון לקבלת היתרים.
*בקרה על התכנון.
*אחריות על לוחות זמנים ותקציב הפרויקט.
* התפקיד כולל ניהול צוות מנהלי תכנון של החברה יחד עם ניהול תכנון HANDS ON
של פרויקטים שונים.

חברה מובילה איכותית ומשפחתית בענף הבניה מגייסת: מנהל /ת תכנון ורישוי.

משרה מלאה (ללא ימי שישי), בתל אביב.

תפקיד מפתח עם השפעה ישירה על תהליכי התכנון וההיתרים של החברה.
סביבת עבודה מקצועית, חמה ותומכת.
אפשרות להתפתחות מקצועית ולקידום.
עבודה בחברה יציבה, חדשנית ומשפחתית.
פרויקטים מעניינים ובעלי ערך משמעותי.

מה כוללת המשרה:
ניהול התכנון והרישוי מול רשויות מקומיות עד לקבלת היתר בנייה והפקת תכניות ביצוע לשטח.
גיוס, ניהול והובלת צוותי תכנון רבתחומיים.
בקרת איכות מלאה על תוצרי התכנון, ניהול והובלת הליך תאום התכנון בין יועצים וגורמי מקצוע.
הובלת ישיבות תכנון, הגדרת יעדים, בניית לו"זים ותיעדוף משימות.
ניהול תוצרי מכר ודיוקם בהתאם לדרישות הפרויקט.
עבודה מול כלל המחלקות בקבוצה: הנדסה, ביצוע, רישוי, שיווק ועוד.
מתן פתרונות תכנון, תמיכה הנדסית מקצועית ושליטה מלאה בכל שלבי ההיתרים.

לחברת בניה יזמית מובילה דרוש סמנכל/ית התחדשות עירונית

ניהול וקידום פיתוח עסקי בתחום התחדשות עירונית
עבודה שוטפת מול עו"ד שמאים וגורמי תכנון
ניהול כנסי דיירים והחתמת בעלי דירות וכו

תנאים טובים למתאימים/ות.
דיסקרטיות מובטחת.

- ייעוץ משפטי רוחבי לחברה.
- הסכמי התחדשות עירונית (פינוי בינוי / התחדשות בניינית).
- הסכמי מכר מול רוכשי דירות.
- עבודה מול עורכי דין חיצוניים בתחום הליטיגציה.
- הסכמי מימון בליווי בנייה סגור.
- הסכמי שותפויות וחברות SPC בפיתוח עסקי של פרוייקטי התחדשות עירונית.
- ניהול רוחבי של פרויקטים בנושאי קניין, סנכרון המחלקות השונות טרום-יציאה לביצוע וניהול שלב הליווי, הפינוי והעלייה לקרקע.
- ניהול פגישות נציגויות בניינים ומתחמי פינוי בינוי עם עורכי דין ומפקחים.
- ניהול תהליכי סיום פרויקט לרבות סגירת הליווי, שלבי האכלוס והמסירה, ורישום בית משותף.

‏תיאור כללי של התפקיד:
1. הכנת תוכנית עבודה שנתית לטיפול בהסרת צווי סכנה וקביעת סדר עדיפויות לטיפול בהם בשיתוף עם מהנדס המחוז. לרבות הקשר עם הרשות המקומית (הוצאת צו סכנה, הסרת צו סכנה, קבלת אישור על ביטול צו סכנה) ועדכון בעלי התפקידים במחוז ובסניף.
2. ביצוע הערכת ליקויים והערכת נזקים בנכסים באזור בגאוגרפי שבאחריותו.
3. ניהול פרויקטים הנדסיים (כתב כמויות, הזמנת עבודה, מסירת עבודה, קבלת נכס-תעודת קבלה ואישור חשבון סופי) במחוז
4. הכנת תוכנית לשיפוץ דירות לפני אכלוס מחדש (פרפלגים או הנגשה). כולל הכנת מפרט עבודה, כתב כמויות ביקורים בשטח.
5. טיפול באחזקה שוטפת בהתאם להנחיות שיקבעו בעמידר. (אחזקה של עבודות מקצועיות ובסכום שיקבע)
6. תמיכה במוקד בכל הקשור לפעילות האחזקה, תמיכה מקצועית בשטח לקבלני האחזקה, פתרון בעיות בטיחות בדירות ובתלונות הדיירים בנושאי הנדסה כולל ביצוע בקרת אחזקה פיזית בשטח.
7. מתן עדות בבית משפט בכל הקשור בנכסים בתחום אחריותו.
8. ביצוע מעקב אחר כל הזמנת עבודה ויוודא עמידת הקבלן בלוז שנקבע בהסכם.
9. ביצוע סקרים הנדסיים במבנים
10. ביצוע בדיקות נכס לאחר שנת בדק,
11. ביצוע עזיבות - ביקור בנכס והכנת כתב כמויות בהתאם
12. ביקור אחת לשבוע בדיור מוגן
13. ביצוע כל משימה שתוטל עליו ע"י מנהל ההנדסה המחוזי.

לחברת קבלנית יזמית מובילה מאזור המרכז, דרוש/ה עוזר/ת בטיחות לתפקיד הכולל אחריות על בטיחות, רכש ולוגיסטיקה, שותפות פעילה בביצוע, קיום הדרכות בטיחות באתר לעובדים.