דרושים » הנדסה » מנהל.ת פרוייקטים למחלקת רישוי בחברת בנייה ברעננה

לחברת יזמות נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל/ת פרויקטים לתפקיד משמעותי ומאתגר, הכולל אחריות על קידום וניהול פרויקטים משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.


התפקיד כולל:
*ניהול וליווי פרויקטים בתחום הבנייה משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.
*תיאום וניהול קבלני ביצוע, מעקב אחר לוחות זמנים, תקציבים, איכות הביצוע ועמידה ביעדי הפרויקט.
*עבודה שוטפת מול רשויות, מתכננים, אדריכלים, יועצים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
*ניהול הקשר והממשקים מול הדיירים הקיימים לאורך שלבי הפרויקט.
*אחריות על תיאום בין כלל הגורמים המעורבים, פתרון בעיות וקידום תהליכים להבטחת התקדמות הפרויקט.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' -ה' עם ימי ו' לסירוגין**

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה מנהל/ת נכסים ופרויקטים.

החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

תיאור כללי של התפקיד:
ניהול תפעולי, הנדסי ומסחרי של פורטפוליו נכסים מניבים.
התפקיד משלב הובלת פרויקטי השבחה והתאמות שוכרים, ניהול מערכות חוזיות מול שוכרים, וניהול הליכים סטטוטוריים מורכבים מול רשויות מקומיות וגופי רגולציה.

תחומי אחריות וסמכויות:
1. ניהול פרויקטים, הנדסה ורגולציה:
ניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה: הובלה וקידום של בקשות להיתרי בנייה, אישורי כבאות והצלה, פיקוד העורף, רישיונות עסק ואישורי אכלוס.
בינוי והתאמות שוכר: ניהול והוצאה לפועל של פרויקטי בינוי וגמר משלב אפיון הפרוגרמה ועד למסירת המפתח לשוכר, תוך עמידה בלוחות זמנים.
פרויקטי השבחה: פיקוח על תקציבי על פרויקטי שדרוג מערכות בנכסים קיימים.
2. ניהול שוכרים:
ניהול מערך שכירויות: ניהול מו"מ לחידושי חוזים והסכמים חדשים, מעקב אחר תאריכי תפוגה, מימוש אופציות, והצמדות מדד.
שמירה על מדדי תפוסה: עבודה מול חברות תיווך לצורך שיווק שטחים פנויים במטרה לשמר שיעור תפוסה גבוה בפורטפוליו הנכסים.
ניהול פיננסי: מעקב גבייה, ניהול תקציבי אחזקה ובקרת תקציבי פרויקטים.
3. תפעול רוחבי ואחזקה:
פיקוח ובקרה על חברות ניהול חיצוניות, וספקי שירות (מעליות, מיזוג אוויר, בטיחות אש).

חברת יזמות נדל"ן ציבורית מגייסת מתאמ/ת תכנון ורישוי פרויקטים

התפקיד כולל:
*הובלה וניהול תהליכי התכנון בפרויקטים משלב הקונספט והרישוי, ועד קבלת היתרי בנייה.
*עבודה מול מתכננים, אדריכלים ויועצים מקצועיים ומתן פתרונות לקונפליקטים תכנוניים.
*ניהול תהליכי רישוי מול רשויות מקומיות,ועדות לתכנון ובנייה, מכוני בקרה וגורמים מאשרים.
*עבודה שוטפת מול ממשקים פנים-ארגוניים, מחלקות הנדסה/ביצוע/שיווק/שינויי דיירים והמחלקה המשפטית.
*מעקב ובקרה אחר התקדמות הפרויקטים, עמידה באבני דרך, לוחות זמנים ותקציבי התכנון.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' - ה' **

לחברה מובילה בתחום הבנייה דרוש/ה מנהל/ת אזור, להצטרפות לתפקיד משמעותי ומאתגר.

התפקיד כולל:
*ניהול והובלת מספר פרויקטי בנייה במקביל.
*ניהול מנהלי פרויקטים וצוותי עבודה.
* אחריות לעמידה בלוחות זמנים, תקציבים, איכות ובטיחות.
*עבודה שוטפת מול יועצים, קבלנים ורשויות.
*בקרה על התקדמות הפרויקטים.
*ניהול סיכונים והובלת תהליכי שיפור והתייעלות.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' - ה' ויום ו' לסירוגין **


מה אנחנו מציעים?
השתלבות בחברת יזמות נדלן ציבורית ומובילה.
תפקיד מרכזי ומשמעותי עם אחריות
סביבת עבודה מקצועית ואיכותית.
עבודה מול מגוון רחב של גורמים וממשקים בענף הנדלן.