לחברה הכלכלית לראשון לציון דרוש/ה מנהל /ת פרויקטים במנהלת התחדשות רמת אליהו.
היקף משרה - 100%.
תיאור התפקיד:
פירוט הביצועים והמשימות העיקריות כחלק מתחומי האחריות:
ניהול מעקב ובקרה אחר תהליכי ההתחדשות העירונית במסגרת הפרויקט.
איסוף וניהול נתונים הנוגעים לסטטוס מיזמי ההתחדשות העירונית המקודמים בתחומי הפרויקט והשכונות המשלימות וזאת בהתייחס לכלל ההיבטים הרלוונטיים, לרבות התכנוני, החברתי, הקנייני וכו'.
מיפוי השלבים העיקריים של מיזמי ההתחדשות העירונית המרכזיים בתחומי הפרויקט, לרבות בניית גאנט ניהולי עבור כל מיזם, וביצוע מעקב ובקרה אחר התקדמות המכרזים ועמידתם בלוחות הזמנים שנקבעו.
ניהול ומעקב אחר מימוש תקציב בהתאם לתכנית העבודה.
קיום קשר שוטף עם נציגויות תושבים, מנהלי פרויקטים, יזמים, קבלנים, גורמי מקצוע, גורמי עירייה וכו' אודות התקדמות המכרזים המקודמים, לרבות קיום ישיבות, קבלת דוחות וביקורים בשטח.
מיפוי וקידום מתחמים חדשים לרבות סיוע בהתארגנות תושבים, קידום הסכמות, שילוב במכרזים ומתן ליווי שוטף עד לאיכלוס.
טיפול בדיירים סרבנים.
מעקב שוטף וקידום טיפול בהסדרת זכויות בקרב בעלי דירות בבניינים המקודמים על פי תכנית העבודה.
ביצוע פיקוח על מיפוי מלא ועדכני של כל בעלי הדירות בשכונה ויצירת קשר עם כלל בעלי הדירות.
ארגון כנס/אספת דיירים בכל בניין בשכונה וסיוע בבחירת ועד/נציגות לבניין בהליך סדור.
אחריות על הכשרת נציגויות הבניינים שנבחרו, וקיום קשר שוטף עם נציגויות התושבים, מנהלי פרויקטים, חברות קבלניות/יזמים וכו' לגבי התקדמות הפרויקט במתחם, לרבות קיום ישיבת, קבלת דוחות, וביקורים בשטח.
אחריות על ליווי הדיירים בכל הקשור לחתימה על ההסכמים, תוך תיאום עם היועצים מטעם הדיירים, עוה"ד ושמאי הדיירים.
ארגון כנסי תושבים בכל מתחם פינוי בשכונה עפ"י הצורך, עדכון על ההתקדמות, הסבר על התהליכים וההסכמים, ומענה לשאלות התושבים.
ליווי וסיוע לנציגות הבניינים בשכונה בהליך בחירת עו"ד הדיירים ושמאי הדיירים, ובקידום המתחם.
ליווי הדיירים בכל שלבי הפרויקטים תוך שמירת קשר עם נציגות כל בניין, עדכון שוטף ומענה לסוגיות השונות עד לקבלת המפתח לדירה החדשה.
תכלול הליך פינוי ומעבר לדירות התמורה, לרבות מסירת דירות תמורה וקבלת דירות מתפנות וכל הפעולות הנגזרות.
הפעלת צוות עובדים להשגת מטרות המנהלת.
עבודה שוטפת מול יזמים/קבלנים, משרדי עו"ד הדיירים ושמאי הדיירים.
ביצוע כל מטלה נוספת שתידרש ע"י הממונה.
התפקיד משלב עבודה משרדית ועבודת שטח.
איתור ושחרור חסמים בתהליכי התחדשות עירונית.
איתור והסרת חסמים תכנוניים, כלכליים וחברתיים של מיזמי התחדשות עירונית בתחום הפרויקט, במטרה לקצר את לוחות הזמנים לביצועם, לרבות באמצעות העסקת בעלי מקצוע נדרשים, בהתאם לצורך.
קיום קשר שוטף מול משרדי ממשלה וגופי סטטוטוריים, אגפי העירייה מוסדות תכנון וצוותי תכנון, חברות תשתית וכו' לצורך קידום מיזמי ההתחדשות העירונית בשטחי הפרויקט.
סיוע ליזמים ודיירים בקידום תהליכי ההתחדשות העירונית.
מיפוי תהליכי העבודה לקידום מיזמי התחדשות עירונית ברשות המקומית ובחינת דרכים לקיצור זמנים והפחתת רגולציה.
הנגשת מידע לתושבים ובעלי מקצוע העוסקים בתחום ההתחדשות העירונית והגברת הוודאות והשקיפות בתהליך, לרבות במסגרת קבלת קהל.
פרסום והסברה על תפקידי המינהלת ותרומתה לקידום מיזמים בקרב יזמים ובעלי מקצוע בתחום ההתחדשות העירונית.
הובלת שולחנות עגולים מקצועיים, בין היתר, בשיתוף עם ארגונים יציגים של בעלי מקצוע.
תאריך אחרון להגשת מועמדות: 5/10/2026 עד השעה 12:00.
דרישות:
תנאי סף להגשת מועמדות:
השכלה:
בעל תואר אקדמי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ באחד או יותר מהתחומים הבאים: גיאוגרפיה, תכנון ערים, אדריכלות, כלכלה, הנדסה אזרחית, הנדסת תעשייה וניהול, מינהל עסקים, משפטים, מקרקעין, חשבונאות, מדיניות ציבורית, פוליטיקה וממשל, ניהול או הנדסאי באותם התחומים.
לצורך עמידת המציע בתנאי סף לעיל, עליו לצרף תעודות המעידות על השכלתו.
ניסיון מקצועי:
למציע שהינו בעל תואר אקדמי כאמור לעיל - 3 שנות ניסיון, במהלך שבע השנים שקדמו לפרסום המכרז, בקידום הליכי תכנון סטטוטורי ו/או רישוי ו/או ביצוע בנייה או תשתיות. על הניסיון כאמור לכלול את אחד לפחות מההיבטים הבאים באופן מוכח:
השתתפות קבועה בישיבות צוותי התכנון ו/או הרישוי;
ליווי משפטי רציף של לפחות 5 תכניות מפורטות שהופקדו להתנגדויות הציבור;
ניהול ובקרת פרויקטים כאמור, לרבות תיאום ותכלול גאנטים
ובעלי מקצוע;
עבור הנדסאי רשום - 4 שנות ניסיון כאמור לעיל.
עדיפות תינתן לבעלי ניסיון בתחום ההתחדשות המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.