דרושים » רפואה ופארמה » איש אחזקה לחברת מכשור רפואי

קבוצת שיכון ובינוי, חטיבת הזכיינות, מחפשת אחראי/ת אחזקה מקצועי/ת ואיכותי/ת להובלת התחזוקה השוטפת במתחם מעונות הסטודנטים ברחובות.
תיאור התפקיד:
אחריות על תחזוקה שוטפת, מונעת ויזומה של המעונות, המבנים והמערכות השונות.
ניהול עובד אחזקה
ביצוע עבודות אחזקה כלליות (Hands-on): אינסטלציה, צבע, טיח, פרזול, נגרות קלה ודודי שמש/חשמל.
מתן מענה מהיר ויעיל לתקלות שוטפות ודחופות של דיירי המעונות.
עבודה עם מערכת ממוחשבת לניהול, תיעוד ותיעדוף קריאות שירות.
בקרה, תיאום ופיקוח על קבלני משנה וספקי חוץ במתחם.
שמירה על כללי בטיחות, זיהוי מפגעים וניהול מלאי הציוד.
נכונות למתן גיבוי ותמיכה מקצועית במעונות נוספים של החברה מעת לעת.

התפקיד בכפיפות למנכ"ל החברה.
פיקוח וניהול כולל של תחזוקת המבנים, המערכות בנכסים של הקבוצה.
אחריות על תקינות מערכות החשמל, מיזוג האוויר, האינסטלציה, הכיבוי.
פיקוח וניהול צוות עובדים כולל קבלני משנה וספקים.
בניית תוכניות אחזקה מונעת, תקופתית ושבר, ומעקב אחר ביצוען.
איתור תקלות, קביעת סדרי עדיפויות ומתן פתרונות מקצועיים.
ניהול הצעות מחיר, התקשרויות, תקציבים ובקרה על הוצאות האחזקה.
פיקוח על עבודות שיפוץ, התאמות, שדרוג מערכות ופרויקטים טכניים.
ביצוע ביקורות שוטפות במבנים והבטחת עמידה בתקני בטיחות, חשמל ורגולציה.
הפקת דוחות תקופתיים והצגת סטטוס, חריגות והמלצות לשיפור בפני מנכל החברה.

** דרוש/ה מנהל /ת אחזקה | מפעל מתקדם בתחום הבריאות | יבנה **
**משרה מלאה: 9 שעות עבודה ביום
**נדרשת נכונות להקפצות במקרים חריגים של תקלות משביתות, כולל שישי/שבת בעת הצורך.
תחומי אחריות:
- ניהול של צוות אחזקה (2 טכנאים) והובלת הפעילות השוטפת
-בניית תוכניות אחזקה מונעת ושוטפת, תעדוף משימות ומעקב אחר ביצועים
-טיפול בתקלות שבר וביצוע עבודת אחזקה Hands On
-אחריות לעמידה בדרישות רגולטוריות (GMP, ISO) בהיבטים ההנדסיים
- כפיפות ישירה למנהל המפעל

o מענה לקריאות שבר וטיפול בתקלות שוטפות בסניפים.
o ניהול ובקרה על טכנאים וספקים, כולל ניהול סדרי עדיפויות בביצוע עבודות בתחומים שונים (קירור, חשמל, בינוי, כיבוי אש, מעליות, בטיחות).
o ביצוע בקרה שטח על עבודות האחזקה, כולל מעקב איכות ועמידה בSLA
o בנייה, ניהול ובקרה תחזוקה מונעת מערכות קירור, כיבוי אש, מעליות, חשמל, בטיחות ודיגום שפכים.
o שימוש במערכות ניהול קריאות, עדכון נתונים וסטטוסים במערכות המידע של הארגון
o ניהול תהליך סגירת משימות וקריאות אחזקה לפי SLA עם טכנאים וספקים.
o בניית תכניות עבודה שנתיות ותקופתיות בתחום האחזקה, כולל השקעות ותחזוקה שוטפת.
o בקרה ומעקב על ביצוע תכניות העבודה ועמידה בתקציבים.
o ניהול פרויקטים קטנים בתחום בינוי, קירור וחשמל על פי דרישות תפעוליות ורשויות.
o הכנת תוכניות החלפה והזמנת ציוד (מקררים, ציוד קירור) לפי דרישה.
o טיפול באישורי נגישות ודרישות רישוי עסקים בשיתוף עם מחלקת רישוי
o ניהול תהליכים לשדרוג נגישות, אישורי בטיחות והכנה לאישורי כיבוי אש.

לקבוצה מובילה דרוש/ה
מנהל /ת אחזקת בניין

הבניין ממוקם בשפלה

ניהול כולל של תחזוקת המבנה הכולל משרדים
הניהול כולל אחריות על ספקים וקבלנים, טיפול בתקלות, אחזקה מונעת ומתן שירות שוטף לשוכרים.

תחומי אחריות
אחריות על תחזוקה שוטפת ומונעת של המבנה, המערכות והתשתיות.
טיפול בתקלות בתחומי חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, מעליות, גילוי וכיבוי אש ומערכות ביטחון.
ניהול ספקים וקבלנים, כולל קבלת הצעות מחיר, תיאום, פיקוח ובקרה על ביצוע.
ביצוע סיורים שוטפים לאיתור ליקויים ומפגעי בטיחות.
ניהול תוכניות אחזקה מונעת, מעקב אחר ביצוע ועמידה בלוחות זמנים.
ניהול תקציב אחזקה, בקרה על הוצאות וניהול מלאי ציוד וחלפים.
מתן מענה לפניות שוכרים, מנהלים ודיירי הבניין.
שיפור תהליכי תחזוקה, שירות ובקרה.
אחריות לעמידה בדרישות בטיחות ורגולציה רלוונטיות.

ניהול כולל של מערך האחזקה והתפעול הטכני של מרכז עזריאלי ת"א, תוך הבטחת רציפות תפעולית מלאה, בטיחות, עמידה ברגולציה ושיפור מתמיד של ביצועי המערכות וחוויית השוכרים והמבקרים.
תחומי אחריות מרכזיים
א. אחריות על מערכות אלקטרו מכניות מורכבות
ניהול, בקרה ואחזקה של מערכות אלקטרו-מכאניות בהיקפים גדולים:
מערכות מיזוג מרכזיות (צילרים, משאבות, מגדלי קירור ויחידות קצה)
מערכות חשמל מתח נמוך וגבוה, כולל לוחות ראשיים, גנרטורים וUPS
מערכות בקרת מבנה (BMS)
מערכות בטיחות: גילוי וכיבוי אש, שחרור עשן, כריזה
מערכות אנכיות: מעליות, דרגנועים
מערכות ביטחון ומנ"מ (מצלמות, בקרת כניסה וכו')
אחריות על תפעול ואחזקה של מערכות תשתית:
אינסטלציה, ניקוז, בורות שומן
מערכות אוורור ומנדפים
מערכות החניון (אוורור, שילוט, בקרה וכו')
ב. ניהול צוות ואופרציה
ניהול ישיר של צוות אחזקה (10-20 עובדים), כולל:
חלוקת משימות, בקרה מקצועית והכשרה
ניהול קבלני משנה וספקים
בניית תוכניות עבודה שוטפות ותחזוקה מונעת