דרושים » משפטים » עו"ד ליטיגציה למחלקה המשפטית בחברת נדל"ן

ניהול והובלת כלל ההיבטים המשפטיים של החברה, בדגש על חוזים מסחריים, התקשרויות עם ספקים ולקוחות, ניהול סיכונים וצמצום חשיפה משפטית.
תחומי אחריות עיקריים
חוזים והתקשרויות
ניסוח, בדיקה וניהול חוזים מול:
לקוחות (רשויות, תאגידי מים, גופים ציבוריים ופרטיים)
ספקים וקבלני משנה
יועצים חיצוניים
ניהול מו"מ מסחרי-משפטי
בחינת סעיפי אחריות, ביטוחים, ערבויות, קנסות ופיצויים
עדכון תבניות חוזים אחידות לחברה
ליווי פרויקטים
מתן ייעוץ משפטי למנהלי פרויקטים
טיפול במחלוקות מול לקוחות/ספקים
ניתוח סיכונים בפרויקטים
הכנת מכתבים משפטיים והתראות
רגולציה וציות (Compliance)
בדיקה ועמידה בדרישות חוקיות ורגולטוריות
ליווי מכרזים ציבוריים
בדיקת מסמכי התקשרות לפני הגשה
עבודה מול ביטוחים וערבויות בנקאיות
ניהול סיכונים ותביעות
טיפול בתביעות / דרישות כספיות
עבודה מול משרדי עורכי דין חיצוניים במקרה הצורך
מניעת חשיפה משפטית מראש באמצעות בקרת חוזים

יישוב תביעות חבויות גוף
עבודה מול משרדי עו"ד חיצוניים
אחריות על ניהול מו"מ
עריכת תחשיבי נז
ליווי התיק עד לסגירתו

ליווי עסקאות מקצה לקצה: החל משלב האיתור, דרך ניתוח היתכנות תכנונית וכלכלית, ועד לניהול המו"מ וחתימת ההסכמים.
תחומי אחריות:
*טיפול בלידים נכנסים, מענה למכרזים ובחינת פניות ראשוניות.
*ביצוע ניתוחי זכויות, שטחים ומגבלות תכנוניות על בסיס תוכניות ותשריטים.
*עריכת תחשיבים כלכליים-תכנוניים וניהול יועצים (אדריכלים, מודדים ושמאים) לגיבוש הצעות מחייבות.
* ניהול מחזיקי עניין: תיאום מול נציגויות דיירים, עורכי דין, מפקחים ויועצים מטעמם.
*ליווי משפטי ומסחרי: ניהול מו"מ עד לגיבוש הסכם התקשרות וליווי שלבי החתימות.
*ייצוג ושיווק: עריכת מצגות, השתתפות בכנסים וייצוג החברה מול בעלי הנכסים.
*הכנת דוחות תקופתיים ומעקב תקציבי מול ביצוע בשלבי התכנון.

תפקיד מאתגר הכולל ניהול, ריכוז וקידום פרויקטי התחדשות עירונית באזור המרכז והצפון, משלב החתמות הדיירים ועד הבשלת הפרויקט, תוך שילוב עבודת שטח ומשרד.
ניהול ומעקב אחר סטטוס הסכמים וטיפול בסוגיות מורכבות כגון יורשים, ריבוי בעלים ואיתור בעלי זכויות.
ניהול ממשק שוטף מול משרדי עורכי דין מייצגים לטיפול בנושאי אפוטרופסות, צוואות וצווי ירושה, תוך זיהוי חסמים משפטיים והצפתם להנהלה.
התנהלות יומיומית אינטנסיבית מול מנהלות התחדשות עירונית, רשויות מקומיות ולשכות רישום, לצורך הסרת חסמים בירוקרטיים ותכנוניים.
ליווי אישי ורגיש של אוכלוסיות מיוחדות, בדגש על קשישים ובעלי מוגבלויות, תיאום מול גורמי רווחה ובני משפחה, וסיוע במציאת פתרונות דיור חלופיים.
אחריות על ריכוז ובקרה של כלל החומרים התכנוניים והעסקיים, מעקב אחר אבני דרך ולוחות זמנים, הכנת דוחות סטטוס שוטפים להנהלה,
ריכוז חומרים למצגות דיירים, כנסי הסברה והגשת הצעות למכרזים.
כפיפות לסמנכל פיתוח עסקי, משרה מלאה.