דרושים » נדל"ן » דרוש.ה מתמחה בשמאות מקרקעין לפז כלכלה והנדסה חברה מובילה בתחום ייעוץ לנדל"ן

לחברת נדל"ן מובילה דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין המתמחה בתחום המגורים, בדגש על תחום התחדשות עירונית.
התפקיד כולל ביצוע הערכות שווי לנכסים, הכנת דוחות שמאות מפורטים וניתוח מעמיק של נתוני שוק לקביעת שווי נכסים
ביצוע בדיקות כלכליות וניתוחי כדאיות לפרויקטים, סקרי שוק, השוואת עסקאות דומות, וייעוץ מקצועי להנהלת החברה לקראת רכישת נכסים והשקעות חדשות.
השתתפות בסיורי שטח, מעקב שוטף אחר מגמות בשוק הנדל"ן וניהול קשר רציף עם גורמי מקצוע, רשויות ויועצים חיצוניים.
משרה מלאה, ימים א'-ה'.
כפיפות לסמנכ"ל תחום מגורים.

לחברה יזמית קבלנית -העוסקת בהתחדשות עירונית ופינוי בינוי
שמאי/ת
טיפול ב
1. מכרזי מקרקעין (רמ"י ורשויות מקומיות)
ניתוח תיקי מכרזי קרקע (רמ"י/רשויות מקומיות)
ביצוע הערכות שווי למגרשי מגורים, מסחר ותעסוקה
ניתוח מסמכי מכרז, תנאי סף, זכויות בנייה ומגבלות שטח
ניסיון בבניית תחשיבי היתכנות ורווחיות
---------
2. התחדשות עירונית (פינוי-בינוי / תמ"א 38)
ניסיון בעריכת דוחות כדאיות לפרויקטי פינוי-בינוי
ביצוע ניתוחים כלכליים: שטחי בנייה, זכויות, היטלי השבחה, עלויות פיתוח ומיסוי
הבנה של שלבי תכנון ובדיקות מול ועדות מקומיות ומחוזיות
אופטימיזציה של תמורות לדיירים בפינוי בינוי
עבודה שוטפת מול גורמי התכנון והשיווק
ניסיון בעבודה מול יזמים, דיירים ועורכי דין - יתרון

משרה מלאה - 5 ימים בתל אביב - תנאים מעולים למתאימים

מחפש/ת דריסת רגל בעולם האנליטי?
יש לך חוש למספרים ותשוקה לנדל"ן? אנחנו מחפשים את האנליסט/ית הבא/ה שלנו
מחלקת הבקרה התקציבית של חברת נדל"ן מובילה מתרחבת, ואנחנו מחפשים את הטאלנט/ית הבא/ה שרוצה לצמוח איתנו
אז אם יש לך תשוקה למספרים, יכולת אנליטית גבוהה ורצון להשתלב בפרויקטים משמעותיים- אנחנו מחפשים אותך.
התפקיד מוגדר כזמני לשנה, ומהווה דריסת רגל משמעותית בתחום.
מה עושים אצלנו?
ביצוע ניתוחים כלכליים מורכבים מקצה לקצה
הכנת הערכות שווי ובחינת כדאיות כלכלית.
עבודה שוטפת מול שמאים וניתוח דוחות ליווי בנקאיים.
תמיכה שוטפת במשימות המחלקה וניהול בקרות תקציביות.

למשרד שמאות מקרקעין מוביל דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין

שכר: 20,000 ומעלה

לחברת נדל"ן יזמית וצומחת הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, דרוש/ה שמאי/ת מקרקעין מנוסה, לתפקיד המשלב עומק מקצועי שמאי לצד מעורבות עסקית משמעותית בזיהוי והובלת הזדמנויות חדשות.
פונקציה מרכזית בארגון, בעלת השפעה ישירה על בחינת עסקאות, בניית אסטרטגיית צמיחה וליווי פרויקטים משלב הייזום ועד הביצוע.

תחומי אחריות:
בחינת כדאיות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית
בניית מודלים פיננסיים ותחשיבי זכויות
ליווי שינויי תב"ע ותהליכים סטטוטוריים
איתור הזדמנויות עסקיות וניתוח מתחמים פוטנציאליים
עבודה מול בעלי קרקעות, דיירים, רשויות ויועצים
תמיכה בתהליכי מו"מ ובהצעות יזמיות
ממשק עבודה צמוד עם הנהלה בכירה

משרה מלאה בשפלה

אם את/ה מחפש/ת תפקיד עם עומק מקצועי לצד השפעה עסקית אמיתית- זו ההזדמנות שלך להצטרף לחברה בצמיחה ולייצר ערך אמיתי מהיום הראשון

התפקיד כולל הובלת פרויקטי מגורים בדגש על התחדשות עירונית,
החל משלב איתור וגיוס הפרויקט, דרך ניתוח היתכנות וניהול מו"מ, ועד לקידום הליכי התכנון וחתימת ההסכמים.
טיפול בלידים נכנסים, מענה למכרזים ופניות, וביצוע ניתוחי שטחים וזכויות ולימוד מצב קיים מתוכניות.
עריכת תחשיבים כלכליים-תכנוניים ופרוגרמות, בניית מודלים כלכליים לעסקאות והפעלת אנשי מקצוע (אדריכלים, מודדים ויועצים).
ניהול הקשר השוטף מול בעלי הנכסים ונציגויות, מתן מענה רציף וסבלני, תיאום כנסים וייצוג החברה בהם.
ליווי המו"מ המסחרי, המשפטי והתכנוני עד לגיבוש הסכם התקשרות, כולל עבודה מול באי כוח הבעלים, מפקחים ויועצים.
הכנת דוחות למנהלי החברה, ליווי שלבי החתימות על הסכמי פינוי-בינוי ומתן מענה שוטף בשלבי קידום העסקה.
כפיפות למנהל אגף פיתוח עסקי.
משרה מלאה במשרדי החברה בת"א.

ליווי עסקאות מקצה לקצה: החל משלב האיתור, דרך ניתוח היתכנות תכנונית וכלכלית, ועד לניהול המו"מ וחתימת ההסכמים.
תחומי אחריות:
*טיפול בלידים נכנסים, מענה למכרזים ובחינת פניות ראשוניות.
*ביצוע ניתוחי זכויות, שטחים ומגבלות תכנוניות על בסיס תוכניות ותשריטים.
*עריכת תחשיבים כלכליים-תכנוניים וניהול יועצים (אדריכלים, מודדים ושמאים) לגיבוש הצעות מחייבות.
* ניהול מחזיקי עניין: תיאום מול נציגויות דיירים, עורכי דין, מפקחים ויועצים מטעמם.
*ליווי משפטי ומסחרי: ניהול מו"מ עד לגיבוש הסכם התקשרות וליווי שלבי החתימות.
*ייצוג ושיווק: עריכת מצגות, השתתפות בכנסים וייצוג החברה מול בעלי הנכסים.
*הכנת דוחות תקופתיים ומעקב תקציבי מול ביצוע בשלבי התכנון.

תפקיד מאתגר הכולל ניהול, ריכוז וקידום פרויקטי התחדשות עירונית באזור המרכז והצפון, משלב החתמות הדיירים ועד הבשלת הפרויקט, תוך שילוב עבודת שטח ומשרד.
ניהול ומעקב אחר סטטוס הסכמים וטיפול בסוגיות מורכבות כגון יורשים, ריבוי בעלים ואיתור בעלי זכויות.
ניהול ממשק שוטף מול משרדי עורכי דין מייצגים לטיפול בנושאי אפוטרופסות, צוואות וצווי ירושה, תוך זיהוי חסמים משפטיים והצפתם להנהלה.
התנהלות יומיומית אינטנסיבית מול מנהלות התחדשות עירונית, רשויות מקומיות ולשכות רישום, לצורך הסרת חסמים בירוקרטיים ותכנוניים.
ליווי אישי ורגיש של אוכלוסיות מיוחדות, בדגש על קשישים ובעלי מוגבלויות, תיאום מול גורמי רווחה ובני משפחה, וסיוע במציאת פתרונות דיור חלופיים.
אחריות על ריכוז ובקרה של כלל החומרים התכנוניים והעסקיים, מעקב אחר אבני דרך ולוחות זמנים, הכנת דוחות סטטוס שוטפים להנהלה,
ריכוז חומרים למצגות דיירים, כנסי הסברה והגשת הצעות למכרזים.
כפיפות לסמנכל פיתוח עסקי, משרה מלאה.