לוח משרות דרושים ניהול בינוי ותשתיות משרה מלאה

לחברת הנדסה מובילה, דרוש מנהל /ת תפעול מקצועי/ת ומסודר/ת, שייקח אחריות על התפעול השוטף בארגון ויוביל תהליכים קדימה באופן עצמאי. זהו תפקיד משמעותי עם אחריות רחבה, עבודה מול ממשקים שונים ויכולת להשפיע על האופן שבו הארגון פועל ומתנהל.
תחומי אחריות מרכזיים:
ריכוז והובלת התפעול השוטף של המשרד, כולל עבודה מול ספקים, אנשי מקצוע, תומכים פנימיים וגופים חיצוניים.
ניהול וטיפול יומיומי בבעיות תפעוליות, כולל תיעדוף, תיאום בין גורמים ומעקב אחר ביצוע בפועל.
ניהול מלאי ציוד משרדי, ציוד טכנולוגי וציוד עבודה, תוך שמירה על סדר וזמינות.
טיפול שוטף בנושאים הקשורים לרכבים משרדיים, חניות, נסיעות בתפקיד, ביטוחים והסכמים רלוונטיים, כולל מעקב אחר חידושים והתחייבויות.
ריכוז בקשות רכש וטיפול בהן בהתאם למדיניות הארגונית ולמסגרת התקציב.
הובלת שינויים ושיפורים בנראות המשרד בהתאם להחלטות הנהלה, כולל קבלת הצעות מחיר ויישום בשטח.
ריכוז וטיפול בפניות עובדים בתחומים תפעוליים, תוך הקפדה על מדיניו

לחברת נדל"ן יזמית ומבצעת מובילה דרוש/ה מנהל/ת בדק לניהול תחום שירות לאחר מסירה.
היקף משרה: מלאה.

תחומי אחריות:
- ניהול מערך שירות הלקוחות
- אחריות כוללת על טיפול בפניות רוכשי הדירות משלב המסירה ולאורך תקופת הבדק והאחריות
- קביעת מדיניות, נהלים וסטנדרטים למתן שירות
- ניהול, חניכה ופיתוח מקצועי של צוות השירות והבדק
- ניהול תהליך הבדק מקצה לקצה - קבלת הפנייה, תיעוד, תיעדוף, טיפול בקרה וסגירה
- פיקוח על עמידה בלוחות זמנים ואיכות התיקונים
- עבודה שוטפת מול קבלני ביצוע, קבלני משנה ונותני שירותים לצורך תיקון ליקויים
- עבודה צמודה עם אגף הנדסה, הפיקוח והביצוע
- ממשק שוטף עם גורמי היעוץ והטיפול המשפטי בטיפול בתביעות, מכתבי התראה וסכסוכים משפטיים
- יצוג וטיפול בתביעות משפטיות ובהליכי גישור
- שיפור חווית הלקוח ובקרה - ניהול תקשורת מקצועית מול לקוחות במצבי קונפליקט
- מדידה, ניתוח ושיפור מתמיד של רמת השירות ושביעות רצון הלקוחות
- הפקת דוחות ניהוליים תקופתיים להנהלה

*מיקום המשרה - אזור מרכז*.

ניהול מרכז ההנדסה בהתאם לנהלים ותוך שמירה על מנהל תקין ויהווה סמכות מקצועית וניהולית בכל תחומי ההנדסה במחוז.
בניית תוכניות עבודה למפקחים ורכזי ההנדסה בנושאי הנדסה כולל מעקב אחר ביצוע.
ניהול מרכז ההנדסה ומפקחי העבודה ברמה יום יומית ובקרה על ביצוע עובדי מרכז ההנדסה.
פיקוח על חלוקת העבודה בין הקבלנים ומפקחי העבודה.
פיקוח על איכות עבודת הקבלנים והמפקחים.
ביצוע בקרות עפ"י הנדרש בנהלים.
ניהול וטיפול פרויקטים מיוחדים ונושאים נוספים בהתאם לצורך ולהחלטת מנהליו ויהווה גורם מקשר בין מרכז ההנדסה לאגף הנדסה במטה.
אישור פרויקטים מסכום שייקבע במדיניות עמידר לפני ביצועם ויקיים ועדות לאישור תקציבים עפ"י הנהלים.
פיקוח תקציבי וניוד תקציבים בתחומי עבודתו לצורך ביצוע פרויקטים.
קבלת נכסי עמידר חדשים במרחבו (כולל דירות נ"ר).
סיוע בנושא הנדסה לסניפים.
בקרת עמידה בSLA.
התפקיד דורש ניידות באזור הצפון והמרכז בהתאם לצורך ולהנחיות המנהל הישיר. בנוסף, תידרש עבודה ממטה החברה בחולון לפחות פעם בשבוע, בהתאם להנחיות המנהל הישיר ועל פי הצורך.
כל הנחייה ומשימה אשר רלוונטית לתפקיד ולצרכי החברה, שתינתן על ידי המנהל הישיר.

מכרז מס' 07/2026
לתאגיד מי שקמה דרוש/ה סגן/ית מנהל אגף הנדסה (תשתיות רטובות).

באחריות הפונקציה הניהולית:
- ניהול מערך העובדים הכולל הגדרת משימות קצרות וארוכות טווח יחד עם העובדים. וידוא ביצוע משימות, פיקוח על עבודת הצוות וייעול התהליכים השוטפים.
- ניהול עבודה שוטפת של הפרויקטים - ניהול הנדסי של הפרויקט, בקרה תקציבית, טיפול בבעיות מורכבות, פיקוח ובקרה על הקבלן (שניונית), בדיקת חשבונות ויצירת ממשקי עבודה שוטפים עם הקבלנים.
- ראיה כוללת של עבודת האגף וחיפוש מתמיד של נקודות לשיפור. הכרות עם כלל התהליכים המתרחשים בתאגיד - באמצעות פגישות עבודה, שיתוף ידע ומידע.
- הגדרה, יישום, פיקוח ובקרה על תוכניות עבודה הנדסיות ארוכות טווח עם מנהל האגף ובשיתוף עם מנהלי אגף אחרים.
- הגדרה, יישום, פיקוח ובקרה על תוכניות ניהוליות באגף ההנדסה. הגדרת תוכניות עבודה ויישומן בשיתוף עם המנהלים אחרים.
- קבלת קהל בכל נושא הנדסי (בין היתר בנושא חיבורי מים וביוב).
- יצירה ושימור ממשקי עבודה עם גורמי חוץ למשל הוט, חברת חשמל, עיריות על אגפיהן.
- שותף בתכנון, הכנה (כתיבה), יישום וניהול המכרזים בתחומו.
- עזרה בכתיבת דוחות ואיסוף הנתונים תחת אחריות האגף לרשויות ורגולטורים.

תיאור כללי של התפקיד:
1. ניהול מעקב משימות, תכנון מול ביצוע תוכנית עבודה שנתית, תקציבית ופרויקטאלית.
2. ניהול מתכלל מקצועי של פעילות מרכזי ההנדסה בנושא פרויקטים הנדסיים ותחזוקתיים לרבות בקרת עמידה ב-SLA של הסכם הניהול, תכנון מול ביצוע.
3. גיבוש ובקרה על החלוקה ויישום תהליכי האחזקה השונים בין מרכזי ההנדסה, בקרת עומסים על מפקחים.
4. הפקה, ניתוח דו"חות שוטפים על פי הנחיות הממונה, נורמות השירות ומדדים, לרבות בקרה על הקפאות וסטאטוסים של קריאות ופרויקטים
5. משתמש מוביל BI באגף הנדסה, תחקור וניתוח ביצועים, הצלבת מידע והצגת דו"חות ומצגות להנהלת החברה.
6. הכנת דוחות ביצוע תהליכי אחזקה חודשיים, רבעוניים ושנתיים.
7. יישום תובנות והסקת מסקנות על פי נתוני בקרה ומעקב ובקרה על יישום המסקנות.
8. גיבוש תכנית עבודה שנתית ותקציבית ליישום הפרויקטים והאחזקה.
9. קיום מנגנונים ליישום תהליכי בקרה צולבת על הפעלת הקבלנים (ועדות איזון ו"חלוקת צדק").
10. תפעול מערכת הבקרה הטכנולוגית ויצירת בסיס נתונים עדכני לפרויקטים ואחזקה.
11. הובלת תהליכי שיפור שירות בתחומי האחזקה באמצעות פיתוח מערכות מידע, אפיון שינויים ושיפורים והובלת פרויקטים טכנולוגיים עבור אגף הנדסה.
12. גיבוש שיפורים בתהליכי העבודה בתחום האחזקה והפרויקטים בהתאם להפקת לקחים.
13. ריכוז והכנת חומרים לדיונים מקצועיים.
14. מעקב ובקרה אחר תהליכי תיעוד.
15. הדרכות מפקחים, מת"לים ובע"ת נוספים בנושאי אחזקה, דירוג דירות וכיו"ב.
16. כל מטלה, משימה והנחייה אשר תידרש בקשר לתפקיד ו/או על פי הנחיות הממונה.

משימות עיקריות בתפקיד:
1. ניהול מרכז ההנדסה בהתאם לנהלים ותוך שמירה על מנהל תקין ויהווה סמכות מקצועית וניהולית בכל תחומי ההנדסה במחוז.
2. בניית תוכניות עבודה למפקחים ורכזי ההנדסה בנושאי הנדסה כולל מעקב אחר ביצוע.
3. ניהול מרכז ההנדסה ומפקחי העבודה ברמה יום יומית ובקרה על ביצוע עובדי מרכז ההנדסה.
4. פיקוח על חלוקת העבודה בין הקבלנים ומפקחי העבודה.
5. פיקוח על איכות עבודת הקבלנים והמפקחים.
6. ביצוע בקרות עפ"י הנדרש בנהלים.
7. ניהול וטיפול פרויקטים מיוחדים ונושאים נוספים בהתאם לצורך ולהחלטת מנהליו ויהווה גורם מקשר בין מרכז ההנדסה לאגף הנדסה במטה.
8. אישור פרויקטים מסכום שייקבע במדיניות עמידר לפני ביצועם ויקיים ועדות לאישור תקציבים עפ"י הנהלים.
9. פיקוח תקציבי וניוד תקציבים בתחומי עבודתו לצורך ביצוע פרויקטים.
10. קבלת נכסי עמידר חדשים במרחבו (כולל דירות נ"ר).
11. סיוע בנושא הנדסה לסניפים.
12. בקרת עמידה בSLA.
13. התפקיד דורש ניידות באזור הצפון והמרכז בהתאם לצורך ולהנחיות המנהל הישיר. בנוסף, תידרש עבודה ממטה החברה בחולון לפחות פעם בשבוע, בהתאם להנחיות המנהל הישיר ועל פי הצורך.
14. כל הנחייה ומשימה אשר רלוונטית לתפקיד ולצרכי החברה, שתינתן על ידי המנהל הישיר.

*מבחינת מיקום המשרה ניתנת גמישות בכל הארץ*