לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה מנהל/ת נכסים ופרויקטים.

החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

תיאור כללי של התפקיד:
ניהול תפעולי, הנדסי ומסחרי של פורטפוליו נכסים מניבים.
התפקיד משלב הובלת פרויקטי השבחה והתאמות שוכרים, ניהול מערכות חוזיות מול שוכרים, וניהול הליכים סטטוטוריים מורכבים מול רשויות מקומיות וגופי רגולציה.

תחומי אחריות וסמכויות:
1. ניהול פרויקטים, הנדסה ורגולציה:
ניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה: הובלה וקידום של בקשות להיתרי בנייה, אישורי כבאות והצלה, פיקוד העורף, רישיונות עסק ואישורי אכלוס.
בינוי והתאמות שוכר: ניהול והוצאה לפועל של פרויקטי בינוי וגמר משלב אפיון הפרוגרמה ועד למסירת המפתח לשוכר, תוך עמידה בלוחות זמנים.
פרויקטי השבחה: פיקוח על תקציבי על פרויקטי שדרוג מערכות בנכסים קיימים.
2. ניהול שוכרים:
ניהול מערך שכירויות: ניהול מו"מ לחידושי חוזים והסכמים חדשים, מעקב אחר תאריכי תפוגה, מימוש אופציות, והצמדות מדד.
שמירה על מדדי תפוסה: עבודה מול חברות תיווך לצורך שיווק שטחים פנויים במטרה לשמר שיעור תפוסה גבוה בפורטפוליו הנכסים.
ניהול פיננסי: מעקב גבייה, ניהול תקציבי אחזקה ובקרת תקציבי פרויקטים.
3. תפעול רוחבי ואחזקה:
פיקוח ובקרה על חברות ניהול חיצוניות, וספקי שירות (מעליות, מיזוג אוויר, בטיחות אש).

לחברת נדל"ן דרוש/ה עו"ד בעל/ת ניסיון של 3 שנים ומעלה להשתלבות במחלקה המשפטית.
במסגרת התפקיד:
- ליווי והובלת מכרזים ועסקאות במקרקעין (רכישת קרקעות/ קומבינציה/ שירותי בניה/ התחדשות עירונית וכיוצ"ב) עד לרישומן הסופי בלשכת רישום המקרקעין.
- ייצוג החברה ועבודה שוטפת מול רשויות לרבות טאבו, רמ"י, משב"ש, רשויות מקומיות, מוסדות תכנון וכיוצ"ב.

- ניהול מו"מ ועריכת הסכמי מכר יד ראשונה ושניה.
- ניהול חברות משכנות.
- התנהלות מול רשויות המס.
- ניהול מו"מ והסכמים במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית.
- עבודה מול ממשקים פנים וחוץ ארגוניים.

- העבודה במשרה מלאה ושעות נוספות על פי הצורך במשרדי החברה בשפיים.

לחברת נדל"ן ותיקה דרוש/ה יועץ/ת משפטי

במסגרת התפקיד:
תאום בין הפעילות המשפטית של החברה לבין משרדי עורכי הדין
מתן מענה מקצועי לצד משרדי עורכי הדין לכל הפעילות היזמית והקבלנית ובכלל זה הסכמי יועצים וקבלנים
ליווי ותמיכה למחלקת התחדשות עירונית
עריכה וניהול הסכמי מכר עם רוכשי דירות
טיפול בהיבטים רגולטוריים מול רשויות (רשם המקרקעין, ועדות תכנון ובנייה, רשויות מקומיות, רמ"י)
ניהול וליווי הליכים משפטיים ותביעות, מול משרדי עו"ד חיצוניים בעת הצורך
ייעוץ שוטף להנהלה ולמחלקות התפעול וההנדסה בסוגיות משפטיות שוטפות

חברה מובילה בתחום התשתיות מגייסת מנהלת / מנהל חוזים ( עו"ד ) לתפקיד מרכזי בפרויקט תשתיות מהגדולים והמורכבים בישראל.
התפקיד כולל ליווי משפטי ומסחרי שוטף של הפרויקט מטעם החברה, ניהול סוגיות חוזיות מורכבות, עריכה וניהול משא ומתן על הסכמים, טיפול בדרישות ובמחלוקות חוזיות בממשקים עם הנהלת הפרויקט, שותפים בינלאומיים, קבלני משנה, ספקים ויועצים חיצוניים.
תחומי אחריות:
ניהול, פרשנות ויישום של ההסכמים המרכזיים בפרויקט, לרבות הסכמים מול המזמין, היזם, שותפים, קבלני משנה, ספקים ויועצים.
ליווי וניהול דרישות חוזיות, שינויים, תביעות, מחלוקות מסחריות וסוגיות ביצוע מורכבות.
עבודה שוטפת עם מנהלי הפרויקט וצוות האתר וניהול מהשטח של מחלקת תביעות הפרויקט.
ניהול משא ומתן וניסוח הסכמים, תוספות והתקשרויות שונות.
גיבוש והטמעת אסטרטגיה חוזית ומסחרית לצמצום חשיפות וניהול סיכונים.
ליווי תהליכי קבלת החלטות בפרויקט ומתן פתרונות פרקטיים לסוגיות חוזיות ומסחריות בזמן אמת.