דרושים » הנדסה » מנהל /ת פרויקטים בתחום הבינוי לחברת נדל"ן מניב

דרוש /ה מנהל /ת פרויקטים בתחום התשתיות לביצוע פרויקטים של פיתוח.
העבודה משלבת עבודת שטח עם עבודה משרדית, קשר עם מתכננים, יועצים, קבלנים ורשויות מקומיות.

כחלק מדרישות התפקיד, ניהול כולל של פרויקטים משלב התכנון ועד גמר הביצוע, הן בהיבט ההנדסי והן בהיבט הכלכלי, פיקוח על ביצוע עבודות קבלנים, מעקב אחר לוחות זמנים, אישור חשבונות ומתן פתרונות הנדסיים בשטח.

היקף משרה - מלאה.
תנאים טובים למתאים/ה!
מתאים גם לפרילנסרים

אחריות הנדסית וניהולית כוללת על מערך הביצוע והאתרים של החברה, החל משלב ההתארגנות ועד להשלמת הפרויקטים, בכפיפות למנהל חברת הביצוע.

התפקיד כולל:
*ניהול והובלת כלל אתרי החברה והפרויקטים בביצוע.
*ניהול מקצועי ואישי של מנהלי הפרויקטים והצוותים בשטח.
*אחריות על התנהלות מול קבלנים, ספקים ונותני שירות.
*ניהול שוטף של עבודות הביצוע, איכות, בטיחות ועמידה ביעדים.
*ניהול רכש, הזמנות, אספקות ותיאום בין גורמי הביצוע.
*קביעת נהלי עבודה, הטמעתם ובקרה על יישומם.
*מעקב ובקרה אחר תקציבי הפרויקטים ולוחות הזמנים.
*איתור חסמים ומתן פתרונות הנדסיים וניהוליים בזמן אמת.
*עבודה שוטפת מול הנהלת החברה, מתכננים, יועצים וגורמים מקצועיים נוספים.
*בקרה על עמידת הפרויקטים ביעדי החברה - תקציב, לוז, איכות ותפעול.

לחברת יזמות נדל"ן מובילה דרוש/ה מנהל/ת פרויקטים לתפקיד משמעותי ומאתגר, הכולל אחריות על קידום וניהול פרויקטים משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.


התפקיד כולל:
*ניהול וליווי פרויקטים בתחום הבנייה משלב הייזום ועד למסירת המפתח ללקוח.
*תיאום וניהול קבלני ביצוע, מעקב אחר לוחות זמנים, תקציבים, איכות הביצוע ועמידה ביעדי הפרויקט.
*עבודה שוטפת מול רשויות, מתכננים, אדריכלים, יועצים, עורכי דין וגורמים מקצועיים נוספים.
*ניהול הקשר והממשקים מול הדיירים הקיימים לאורך שלבי הפרויקט.
*אחריות על תיאום בין כלל הגורמים המעורבים, פתרון בעיות וקידום תהליכים להבטחת התקדמות הפרויקט.

**העבודה במשרה מלאה בימים א' -ה' עם ימי ו' לסירוגין**

החברה היא אחת מחברות התשתיות והבנייה הגדולות בעולם. החברה פועלת כקבלן מבצע עם רישיון C5 במגוון פרויקטים למגורים ברחבי הארץ. אנו מרחיבים את צוות ההנדסה שלנו ומחפשים מנהל פרויקט דינמי לפרויקטי למגורים במרכז הארץ.

התפקיד כולל:
- ניהול כולל של פרויקט "עד מפתח" בפרויקט של בנייה למגורים במרכז הארץ.
- ניהול עובדים.
- תכנון ביצוע.
- עבודה מול קבלנים וספקים
- יצירתיות ניתוח וראייה מרחבית.
- עבודה עם ממשקים מרובים ותחת לחץ.

לחברה מובילה בצמיחה משמעותית בתחום הנדל"ן המניב (תעשייה, לוגיסטיקה, מסחר ומשרדים) דרוש/ה מנהל/ת נכסים ופרויקטים.

החברה עוסקת בייזום והקמת מבנים בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר כ"א וכן, ברכישה ופיתוח של מבנים קיימים.
החברה מנהלת בניהול עצמי פורטפוליו של מאות אלפי מ"ר בפריסה ארצית.

תיאור כללי של התפקיד:
ניהול תפעולי, הנדסי ומסחרי של פורטפוליו נכסים מניבים.
התפקיד משלב הובלת פרויקטי השבחה והתאמות שוכרים, ניהול מערכות חוזיות מול שוכרים, וניהול הליכים סטטוטוריים מורכבים מול רשויות מקומיות וגופי רגולציה.

תחומי אחריות וסמכויות:
1. ניהול פרויקטים, הנדסה ורגולציה:
ניהול הליכי רישוי וסטטוטוריקה: הובלה וקידום של בקשות להיתרי בנייה, אישורי כבאות והצלה, פיקוד העורף, רישיונות עסק ואישורי אכלוס.
בינוי והתאמות שוכר: ניהול והוצאה לפועל של פרויקטי בינוי וגמר משלב אפיון הפרוגרמה ועד למסירת המפתח לשוכר, תוך עמידה בלוחות זמנים.
פרויקטי השבחה: פיקוח על תקציבי על פרויקטי שדרוג מערכות בנכסים קיימים.
2. ניהול שוכרים:
ניהול מערך שכירויות: ניהול מו"מ לחידושי חוזים והסכמים חדשים, מעקב אחר תאריכי תפוגה, מימוש אופציות, והצמדות מדד.
שמירה על מדדי תפוסה: עבודה מול חברות תיווך לצורך שיווק שטחים פנויים במטרה לשמר שיעור תפוסה גבוה בפורטפוליו הנכסים.
ניהול פיננסי: מעקב גבייה, ניהול תקציבי אחזקה ובקרת תקציבי פרויקטים.
3. תפעול רוחבי ואחזקה:
פיקוח ובקרה על חברות ניהול חיצוניות, וספקי שירות (מעליות, מיזוג אוויר, בטיחות אש).