לחברת נדל"ן יזמית דרוש.ה מנהל פרויקטים עם ניסיון מוכח בניהול תכנון ורישוי
המשרה כוללת: ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, ניהול תהליכי רישוי כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - אדריכלם, שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים, מתכננים, וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

חברת יזמות ובנייה מובילה מחפשת מנהל /ת בכיר/ה לתחום התכנון והרישוי, אשר יוביל/תוביל את כלל פעילות התכנון הסטטוטורי והליכי הרישוי של פרויקטי מגורים משמעותיים.

מדובר בתפקיד מפתח בארגון הכולל אחריות על קידום פרויקטים משלב הייזום והתכנון הראשוני ועד לקבלת היתרי בנייה, תוך ניהול ממשקים רבים והובלת תהליכים מורכבים בסביבה דינמית.

תחומי אחריות:

ניהול כולל של תחום התכנון והרישוי עבור פרויקטי מגורים בהיקפים משמעותיים
הובלת תהליכי תכנון סטטוטורי ורישוי מול כלל הגורמים הרלוונטיים
ניהול, הנחיה ובקרה של אדריכלים, מתכננים ויועצים מקצועיים
קידום תוכניות והיתרים מול ועדות תכנון, רשויות וגורמי רגולציה
ניהול לוחות זמנים, אבני דרך ויעדי תכנון
הובלת ישיבות תכנון ותיאום בין כלל בעלי העניין בפרויקט
ליווי הפרויקטים עד למעבר לשלב הביצוע והמכרזים
זיהוי חסמים וקידום פתרונות לצורך עמידה ביעדי החברה

ליווי, תכנון ורישוי של פרוייקטי נדל"ן במגוון סגמנטים ובפריסה ארצית.
ליווי התהליכים הסטטוטוריים מול הועדות וגורמי הרישוי.

תיאור התפקיד:
ליווי ומעקב אחר תחום התכנון (תב"עות,רישוי, תכנון מפורט, ביצוע) למתחמי נדל"ן בפריסה ארצית.
ביצוע קורלציה בין יועצים ומתכננים בכלל הפרויקטים.
מעקב אחר משימות ניהול התכנון והרישוי
סיוע בקידום תב"עות והיתרים מול רשויות באופן דיגיטלי ופרונטלי
עבודה מול מנהלי פרוייקטים, מתכננים ויועצים לתאום ואישור התכנון.
מעקב אחר לוחות זמנים, חשבונות, מכרזים, בקרה תקציבית לפרוייקט, טיב העבודות.

אדריכל/ית - מנהל /ת תכנון ורישוי
לחברה יזמית קבלנית לתפקיד משמעותי
הובלה, ניהול וקידום של כלל תהליכי התכנון, הרישוי וההליכים הסטטוטוריים של פרויקטי החברה, החל משלב בדיקת ההיתכנות הראשונית, דרך הגשת הבקשות להיתר, ועד לקבלת תעודת גמר טופס 4 וטופס 5
_________
תחומי אחריות
שלב קדם-תכנון ובדיקות היתכנות
ניתוח זכויות בנייה: בדיקת תוכניות בניין עיר-תב"ע רלוונטיות, הנחיות מרחביות
ומדיניות הוועדה המקומית לכל פרויקט חדש.
הכנת דוחות היתכנות: הפקת דוח סטטוטורי מקיף הכולל הערכת לוחות זמנים לרישוי,
פגישות מקדמיות: תיאום וניהול פגישות פרה-רולינג מול מהנדסי הוועדות והצוותים
המקצועיים ברשויות.

ב. ניהול שלב הרישוי וההיתרים- ניהול תהליך הרישוי המקוון: "רישוי זמין".
ניהול יועצים ומתכננים: אדריכל, קונסטרוקטור, יועצי בטיחות, נגישות, תנועה
ניהול והובלה של הליכי הקלות, פרסומים לפי סעיף 149 לחוק התכנון והבנייה, וטיפול בהתנגדויות
שלב סיום פרויקט - טופס 4 ותעודת גמר