דרושים » רכב ומכונאות » דרוש /ה מנהל /ת אחזקה, נדלן ורכב לחברה מובילה באזור שוהם /חבל מודיעין

חברת הבנייה המובילה שלנו מתרחבת ומקימה מחלקה פנימית חדשה לניהול, תפעול ואחזקה של מגדלים ומתחמי מגורים להשכרה. אנו מחפשים מנהל בעל חזון, ניסיון טכני עשיר ויכולת הובלה, שיקבל אחריות מלאה על הקמת המערך, בניית תהליכי העבודה וניהול שוטף של הבניינים.

* הקמת המחלקה: אפיון ובניית מערך האחזקה והניהול של החברה מאפס, כולל כתיבת נהלים, הגדרת תקציבים ובניית תוכניות עבודה שנתיות.
* ניהול טכני ותפעולי: אחריות כוללת על תקינות מערכות הבניין המורכבות (מערכות אלקטרומכניות, כיבוי אש, מיזוג אוויר, מעליות, משאבות וכו') במגדלי מגורים.
* גיוס וניהול צוות: גיוס, הכשרה וניהול ישיר של צוותי אחזקה פנימיים (אבות בית, טכנאים צוותי נקיון וגינון).
* ניהול ספקים וקבלנים: איתור, התקשרות וניהול מו"מ מול קבלני משנה, ספקי שירות ונותני שירותי ניקיון ואבטחה.
* בקרת איכות ושירות: הקפדה על סטנדרט שירות גבוה מול שוכרי הדירות, טיפול מהיר בתקלות ושימור ערך הנכסים לאורך זמן.
תפקיד ניהולי הדורש ניידות בין משרדים ושטח.

- ניהול תחום האחזקה של שני אתרים לוגיסטיים
- אחריות על תחזוקת מבנים ומערכות תשתית, לרבות חשמל, מיזוג, גילוי וכיבוי אש
- אחריות על מערכות אוטומציה, היתרים ורישוי עסקים
- בניית תוכניות עבודה, ניהול תקציבים ובקרה שוטפת
- ניהול צוות אחזקה, ספקים וקבלנים
- הובלת ביקורות, עמידה בדרישות רגולציה ותהליכי שיפור