דרושים » משפטים » מנהל /ת פרויקטים התחדשות עירונית ( עו"ד - חובה)

אחראיות על ניהול, תאום ולהובלת את הפעילות השוטפת ואת תשתית מתחמי הפרויקטים בתהליכי התחדשות עירונית.
אחריות על ניהול מו"מ, הסכמי פינוי בינוי, ספקים.
תכלול ותפעול משפטי מתחילת מו"מ ועד רישום הבית כולל גיבוש הסכמות מסחריות.
אחריות על תיאום ובקרה בין כלל המעורבים בפרויקט: החברה, בעל נכס/רוכש, משרדי ממשלה.
הסברה והנגשת מידע לדיירים עד מתן פתרון קונפליקטים וסיוע בהתמודדות עם אתגרים, כדוגמת סרבנים.
עמידה בלוחות זמנים, מעקב ובקרה של התקציבים משלב הייזום עד שלב האכלוס.

לקבוצת נדל"ן מובילה, דרוש/ה מנהל /ת מתחמים (פרויקטים) התחדשות-עירונית לתפקיד הכולל הובלת פרויקטים ותהליכי התחדשות עירונית במתחמים ייעודיים, תוך תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בתהליך
(דיירים, יזמים, רשויות מקומיות, מתכננים, מפקחים, עורכי דין ועוד).

לקבוצת נדל"ן מובילה, דרוש/ה מנהל /ת מתחמים (פרויקטים) התחדשות-עירונית לתפקיד הכולל הובלת פרויקטים ותהליכי התחדשות עירונית במתחמים ייעודיים, תוך תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בתהליך
(דיירים, יזמים, רשויות מקומיות, מתכננים, מפקחים, עורכי דין ועוד).
**אפשרי גם ללא ניסיון בתחום, מוטיבציה גבוהה להיכנס לתחום של התחדשות עירונית.

התפקיד כולל:
ליווי לקוחות פרטיים ויזמים
עריכת הסכמים ומסמכים משפטיים
ליווי פרויקטי התחדשות עירונית ועסקאות נדל"ן

ליווי פרויקטי התחדשות עירונית
ניהול מו"מ ועריכת הסכמים
ייצוג דיירים ויזמים

מנהל/ת פרויקטים בתחום התחדשות עירונית (***לא הנדסה ופיקוח)
חברה בתחום נדל"ן  
לחברה יזמית מובילה בתחום הנדל"ן, הממוקמת באזור הבורסה רמת גן, דרוש /ה מנהל /ת פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית עם ניסיון מוכח של שלוש שנים לפחות

דרישות התפקיד:
- קידום וניהול פרויקטים בתחום הפינוי בינוי משלב הקליטה ועד למסירה.
- קידום התקשרויות מול דיירים, נציגויות ועוד.
- ליווי וטיפול שוטף של דיירי המתחם.
- קידום חתימות הדיירים על הסכמים ומסמכים נלווים בפרויקט.
- עדכונים שוטפים.

מיקום: פתח תקווה
במסגרת התפקיד:
- עבודה עם הסכמי מקרקעין ידע וניסיון עבודה עם הסכמי מכר (קבלן) ויכולת לנהל מו"מ משפטי, מתן התייחסות לנספחי שינויים להסכמי מכר, שטרי משכנתא, רישום הע"א, משכנתאות, דיווחים למסמ"ק, דיווח לממונה.
- ניהול תהליכים בתחום התחדשות עירונית מו"מ, הכנה/מעקב אחרי אופרטיבים, דיווחים וכו'
- עבודה מול בנקים למשכנתאות של רוכשים/דיירים עבודה עם מכתבי כוונות, כתבי התחייבות, ערבויות וכו'
- עבודה שוטפת מול גורמים מלווים בפרויקטים - מתן מענה שוטף לכל פניה, הכנת מסמכים הכנה וניהול טבלאות ריכוז נתונים, בדיקת ערבויות, מעקב אחר תוקף ערבויות (הארכה/ביטול), מחיקת שעבודים וכו'
- עריכת טבלאות שליטה.
- טיפול מול רשם החברות הגשת דוחות שנתיים, מעקב אחרי רישום /מחיקת שעבודים וכו'
- מתן מענה שוטף לכל המחלקות בחברה וכל טיפול משפטי שוטף אחר.
משרה מלאה ימים א-ה, 9:00-18:00

התפקיד כולל
-ליווי ראשוני של פרויקט חדש
-הובלת תהליך ניסוח טיוטת הסכם
-תיאום מול יועצים ומחלקות פנים ארגוניות
-הובלת עדכונים ומשא ומתן פנימי
-תמיכה אסטרטגית והפקת תובנות משפטיות
-ליווי משפטי לפרויקט לאחר שלב המו"מ

לחברה יזמית דרוש/ה מנהל /ת קשרי דיירים/ לקוחות
מתאם/ת שינויי דיירים
אזור:
מרכז
שרון
שפלה
מיקום המשרה: בני ברק- רמת גן
ניהול מקיף של מסע הלקוח משלב חתימת ההסכם ועד לשלב מסירת הדירה
עריכת כנסי דיירים ומפגשי שיתוף ציבור.
מעקב אחר שליחת עדכונים וקשר עם הדיירים בפרויקטים.
מעקב על החתימות בפרויקטים.
מתן מענה שוטף לדיירים, ריכוז הפניות ובמידת הצורך העברה למנהל תחום דיירים להמשך טיפול
אחריות מלאה על תפעול, הטמעה ועדכון מערכת גט סטטוס מערכת עדכון סטטוס הפרויקט לדיירים.
קשר רציף ומתמשך עם דיירי מתחמים המיועדים לפינוי בינוי.
קיום מפגשים אישיים עם הדיירים להצגת הפרויקט המתהווה והבנת צרכי ואילוצי הדיירים.
טיפול בהתנגדויות והצגת פתרונות לשביעות רצון הדיירים.
קידום וליווי התקשרויות עם דיירי בניינים ו/או נציגות הבניין, קידום תהליכים מול דיירים וניהול מעקב אחר פרויקטים.
100% משרה - שילוב בין עבודה בשטח לבין עבודה במשרד.