דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » הזדמנות חד פעמית!! הנדסאי /ת אדריכלות ועיצוב פנים ללא ניסיון לתפקיד של שינוי דיירים

לחברת הנדסה מובילה דרוש/ה מתאם/ת שינוי דיירים לפתח תקווה
התפקיד כולל תיאום תהליך שינויי דיירים בתחום החשמל בפרוייקטי נדל"ן למגורים.
עבודה שוטפת מול דיירים לצורך התאמת הדירות לצרכיהם ולבקשותיהם האישיות.
תיאום בין גורמי פנים (קבלנים, מהנדסים, ספקים) לצורך יישום השינויים הנדרשים.
הכנת הצעות מחיר והסכמים לדיירים עבור שינויים.
מעקב אחר לו"ז ובקרת ביצוע בשטח עד סיום העבודה ואישור הדיירים.
ניהול תקשורת רציפה עם הדיירים ופתרון בעיות בשטח במידת הצורך.
עבודה עם תוכנות ניהול ובקרת פרויקטים.

תחומי אחריות:
- טיפול ומתן שירות: פרוטוקול כניסה/ יציאה לדירה, טיפול בליקויים מול הקבלן, הפעלת קבלנים בנושאים שונים
- מענה וטיפול בלקוחות בכל שאלה/ בקשה לפני אכלוס הדירות כגון: שינויי דיירים, ביקור בדירה, ליקויים שנראו/ נצפו ע"י הדיירים בזמן ביקור בדירה, מחלוקת עם מתאמת שינויי דיירים
- גורם אסקלטיבי במקרה של מחלוקת עם הקבלן המבצע
- לווי דיירים בזמן מסירת הדירה במקרה של ליקויים בדירה
- טיפול בתלונות לקוחות בנושא ליקויי בניה
- קבלת דוחות הנדסיים לטיפול והתייחסות הקבלן
- ניהול מעקב ובקרה אחר טיפול הקבלן בתלונות שוטפות של לקוחות
- ניהול מעקב ותיעוד הטיפול של הקבלן בליקוי פרוטוקול המסירה
- תיעוד ומעקב אחר הטיפול בליקויי הבדק בשוטף
- תיעוד ומעקב אחר הטיפול בליקויי הבדק הציבוריים

מתאם/ת שינויי דיירים במחלקת ההתחדשות העירונית במרכז

* אחריות על ניהול שינויי הדיירים מול רוכשי הדירות בחברה.
* בדיקת תכניות יועצים והכנת סופרפוזיציה.
* חישוב כמויות, הכנת מטריצות.
* עריכת תכניות בהתאם לדרישת דייר.
* בדיקת תכניות שינויים של מעצבות מטעם הדיירים.
* תמחור שינויים.
* סגירת תיק דייר בהתאם ללוח זמנים.
* בקרה ווידוא של ביצוע השינויים בשטח.
* התנהלות מול ספקים וקבלני משנה.

לחברה קבלנית יוזמת דרוש/ה מתאם/ת שינויי דיירים מנוסה
נדרש ניסיון קודם של לפחות שנה בתפקיד זהה הכולל ניסיון מלא בכל הקשור בתכנון פרויקט תוך ביצוע, התנהלות מלאה מול רוכשי הדירות, ספקים, ביצוע התאמות רצויות והכנת תוכניות לביצוע.
תכנון לובאים

מספר תקנים בפריסה ארצית ובמגוון חברות

לחברה יזמית מהמובילות בארץ בהתחדשות עירונית דרוש/ה פקיד/ה שרות דיירים
תיאור התפקיד:
מתן מענה ופתרונות למגוון פניות דיירים ורוכשים.
התנהלות מול רוכשי דירות ומתן שירות עד לאכלוס.
ליווי צמוד של הרוכשים והדיירים בכל שלבי הפרויקט.
תיעוד ומעקב אחר הטיפול בתחום הבדק.
ניהול מעקב ובקרה אחר טיפול הקבלן בתלונות שוטפות של לקוחות.
טיפול בערבויות בנקאיות.
טיפול במסמכי משכנתא.

לחברה יזמית - קבלנית מובילה ומתפתחת
במסגרת התפקיד:
קיום ישיבות עבודה לרבות תיאומי תכנון בין היועצים והמתכננים השונים.
קידום והובלת תחום תכנון תב"ע של פרויקטי הקבוצה בדגש על פרויקטים במסלולי התחדשות עירונית בכל שלביהם.
תחומי אחריות כוללים: ניהול הליכי התכנון אל מול היועצים והמתכננים והרשויות השונות, גיוס יועצים ומתכננים לתכנון התב"ע.
מעקב ובקרה אחר משימות, ישיבות מול גורמי פנים וחוץ (וועדות מקומיות, מחוזיות, מהנדסי / אדריכלי עיר, מנהלות להתחדשות עירונית ועוד).
מעקב ובקרה אחר התקדמות המשימות ועבודה מול גורמים פנים ארגוניים
משרה מלאה, משרדי ב.ס.ר החדשים פתח תקווה.

- ניהול צוות מתאמות שינויי דיירים.
- בניית נהלי עבודה.
- מתן הנחיות ומענה מקצועי ומהיר לצוות המתאמות.
- מתן שירות אישי לרוכשי הדירות.
- בדיקת תכניות יועצים, כולל סופרפוזיציה.
- חישובי מטריצות (ריצופים, סניטריה, דלתות וכו')
- בדיקת תכניות שינויים, כולל סופרפוזיציה.
- תמחור שינויים.
- סגירת תיקי דייר בהתאם ללוחות זמנים.
- ביצוע בקרות בשטח.
- התנהלות מול ספקי / קבלני הפרויקט.