דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת הקמת יחידת ביצוע לחברה יזמית בהתחדשות העירונית

דרוש/ה מנהל /ת תכנון לחברת בניה מובילה.

תקן 1- מנהל/ת תכנון תשתיות
תקן 2- מנהל/ת תכנון מגורים

תנאים טובים למתאימים/ות
דיסקרטיות מובטחת

*עבודה היברידית פעם בשבוע*
 
מטרת התפקיד:
ניהול פרויקטים בינוי ותשתיות בכל השלבים: תכנון, ביצוע וכד',תוך הקפדה על שמירת איכות, תקציב ולוח זמנים.

מטלות לתהליכי עבודה עיקריים:
-  ניהול הפרויקט - ביצוע בדיקת התכנות הערכת הסיכונים ומשמעויות. זיהוי החסמים בפרויקט, העלאת סוגיות לבדיקות, הכנת אומדן ראשוני. ליווי התכנון על כל שלביו לרבות השתתפות בישיבות תאום תכנון, סיוע בקידום תהליך הרישוי, שותף בהכנת החומר למכרז עד לבחירת קבלן, ליווי הביצוע לרבות השתתפות בישיבות פיקוח באתר עד מסירת הפרויקט ללקוח ובהמשך ליווי הפרויקט בתקופת הבדק, מעקב אחר עמידה בתכנון, בתקציב ובלוח הזמנים

- מעקב תקציב. וידוא עמידה ביעדי התקציב

- ריכוז תהליכי התקשרויות עם ספקים  המלצה על מתכננים/יועצים לפרויקט, ריכוז הצעות מחיר והמלצה על מתכן/יועץ לפרויקט, ליווי תהליך התקשרות מול מתאם הפרויקטים/מזכירה.

- טיפול בחשבונות ספקים(מתכננים, קבלים וכד')  

- נהלים ותהליכי עבודה   ניהול הפרויקט בהתאם לנהלים המאושרים בחברה לרבות התקשרויות, ביטוחים וערבויות, בטיחות.

קצת רקע עלינו:
אשטרום מגורים מתמחה בייזום, בתכנון ובהקמת פרויקטים למגורים כבר למעלה מ-50 שנה. 
החברה מפתחת ומשווקת אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, בשלבי תכנון שונים ומתמחה במגוון פרויקטים למגורים. 

תחומי אחריות:
- הובלה עצמאית של 4-5 פרוייקטים בתכנון ובביצוע, באגף הנדסה בחברה יזמית למגורים.
- נציג/ת היזם באתרי הביצוע מול קבלנים ורשויות.
- ניהול צוותי תכנון והובלת תהליכי רישוי מתכנון ראשוני ועד היתר ואכלוס.
- עבודה בכפיפות למנהל אזור בצוות הנדסי צעיר ודינאמי.
  
 מיקום המשרה- מגדלי LYFE בני-ברק, מול קניון איילון.

לחברת נתיבי איילון דרוש/ה מנהל /ת אחראי/ת באגף פרויקטים
ניהול, קידום ומימוש פרויקטי תשתיות תחבורה, החל משלבי התכנון הסטטוטורי, תכנון מוקדם ומפורט, מכרז, ביצוע וכלה במסירה ובהליך הבדק.
הפעלה, תיאום, והנחייה של גורמים בחברה ומחוצה לה לעמידה ביעדי הפרויקטים.
ניהול והנחייה מקצועית לחברות הניהול והביצוע לרבות עמידה ביעדי הפרויקטים.
אחריות להכנה, ליווי, אישור ובקרת הליכים הנדסיים וניהוליים לפרויקטים בשלב התכנון והביצוע.
מתן מענה מקצועי, וקידום תהליכים בכל הקשור לחוזי קבלנים ספקים ומתכננים, / הוראות שינוי/ תביעות בגין תוספות או לוחות זמנים/ סנקציות ותמריצים.
זיהוי וניהול מוקדם של סיכונים לאורך חיי הפרויקטים ומתן מענה מקצועי מקדים.
תיאום ובקרה מול גופים משיקים (חברות תשתית/ רשויות).
ייצוג החברה מול משרדי הממשלה וגורמי ממשל אחרים בתחום הנדסי ומקצועי.
עבודה מול הנהלת החברה, דירקטוריון החברה וועדותיו.
ריכוז פעילות בתחום המקצועי/ הנדסי בהתאם להחלטות הנהלת החברה.

אחריות על ביצוע הפרויקט החל משלב קבלת הדרישות התשתיתיות מהחלק הטכנולוגי, תכן תשתיתי, התקשרות, ביצוע ועד למסירה.
בחינת פרוגרמה, ניתוח משמעויות לדרישות התשתית, ניתוח החלופות, ניתוח אומדני לו"ז ועלות, ניתוח נושאים סטטוטוריים, ניתוח משמעויות תקשוב, כתיבת תכנית ניהול סיכונים.
ביצוע תכן הנדסי לפרויקט כתיבת עבודת מטה, הכנת מסמכים טכניים להתקשרות עם מתכננים ויועצים, בחירת מתכננים, התקשרות, הכנת מפרטים והנחיות תכן. ניתוח משמעויות כולל חלופות. הובלת תהליכי SDR, PDR/CDR, טיפול בהיתרים, עדכון תכנית ניהול סיכונים.
הכנת חומר לביצוע התקשרויות לביצוע העבודה, רכש והתקנות
סינכרון בין תהליכי רכש של החלק הטכנולוגי לחלק התשתיתי.
ביצוע תיעוד, תחקור והפקת לקחים לפרויקט

-לחברת בנייה מובילה דרוש/ה מנהל /ת לניהול מחלקת הבדק שילוב של עבודה משרדית (במשרדי החברה במודיעין) ושטח.
תחומי אחריות:
הקמה וניהול של תקציב מחלקתי, כולל עדכונים שוטפים
ניהול מחירון המחלקה בהתאם לצרכים המשתנים
בקרה כספית על צוותי ביצוע בשטח
גיוס וניהול קבלני משנה וספקים
אישור הצעות מחיר ומכרזים, וליווי עד לתחילת העבודה
פיתוח מקצועי של צוותי העבודה והמנהלים במחלק