דרושים שפיר

תיאום תהליך שינויי דיירים בתחום החשמל בפרוייקטי נדל"ן למגורים.
עבודה שוטפת מול דיירים לצורך התאמת הדירות לצרכיהם ולבקשותיהם האישיות.
תיאום בין גורמי פנים (קבלנים, מהנדסים, ספקים) לצורך יישום השינויים הנדרשים.
הכנת הצעות מחיר והסכמים לדיירים עבור שינויים.
מעקב אחר לו"ז ובקרת ביצוע בשטח עד סיום העבודה ואישור הדיירים.
ניהול תקשורת רציפה עם הדיירים ופתרון בעיות בשטח במידת הצורך.
עבודה עם תוכנות ניהול ובקרת פרויקטים.

תחומי אחריות:
ניהול ותיאום ביצוע של פרויקטים בתחום החשמל ממועד תחילת העבודה ועד להשלמתה.
תכנון, פיקוח ובקרה על פעילויות חשמליות בפרויקטים שונים.
ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה וספקים.
עבודה מול לקוחות, קבלנים וספקי משנה כדי להבטיח עמידה בדרישות ובזמנים.
תיאום עם ממשקים שונים כגון אדריכלים, מהנדסים אזרחיים, ומנהלי עבודה הנדסה אזרחית.
הכנה והגשה של דוחות סטטוס לפרויקטים.
הוצאת כמויות והכנת חומרים לתהליך רכש.
פתרון בעיות טכניות תוך שמירה על הבטיחות והתקנים הרלוונטיים.
אחריות על ביצוע פרויקטים תוך עמידה בדרישות איכות ותקנים.

בנייה וניהול תקציבי הפעלה שנתיים ורב-שנתיים
ביצוע בקרה תקציבית שוטפת ומעקב אחר ביצועים מול תקציב
ניתוח חריגות והפקת תובנות ניהוליות
עבודה עם דוחות רווח והפסד, תזרים מזומנים ונתונים תפעוליים
ליווי תהליכי רכש, חשבונות, חיובים והתחשבנות מול המזמין
תפעול חוזים וחשבונות במערכת Priority
עבודה שוטפת מול ספקים, קבלנים וממשקים פנימיים
תמיכה עסקית שוטפת במנהל ההפעלה ובתהליכי קבלת החלטות

ניהול והובלת פרויקטים בתחום המערכות המשולבות משלב בקרת התכנון ועד למסירה, כולל תיאום בין כלל המערכות: אינסטלציה, מיזוג אוויר, חשמל ומערכות מכניות. אחריות על עמידה בלוחות זמנים, תקציב, איכות ובטיחות, תוך עבודה שוטפת מול קבלנים, יועצים, מתכננים וגורמי פיקוח.

תחומי אחריות:
ניהול כולל של פרויקטי מערכות משולבות באתרי בנייה
תיאום בין דיסציפלינות: אינסטלציה, מיזוג, חשמל ומכונות - בקרה/מנ"מ
עבודה מול מתכננים, יועצים, קבלני משנה וספקים
ניהול תקציב, בקרה כספית והתקדמות ביצוע
פיקוח על איכות העבודה ועמידה בתקנים ובנהלי בטיחות
פתרון בעיות הנדסיות בשטח
הכנת לוחות זמנים, דוחות התקדמות וישיבות תיאום

למחלקת שינויי דיירים דרוש.ה מתאמ.ת פגישות ובק אופיס לתפקיד אדמיניסטרטיבי הכולל עבודה מול דיירים, תיאומים ומעקב אחר תהליכים.

התפקיד כולל:
תיאום פגישות בין דיירים לגורמים המקצועיים במחלקה.
יצירת קשר טלפוני עם דיירים וניהול יומני פגישות.
עבודה אדמיניסטרטיבית ובק אופיס שוטף.
מעקב אחר משימות ותהליכי עבודה במערכת.
עבודה מול ממשקים פנימיים ומתן שירות לדיירים.

קבלת סחורה, סידור סחורה, סדר וניקיון במחסן, קליטה וניפוק של סחורה,
סדר ואירגון, שמירה על מלאי ציוד על פי הנהלים, שירות ללקוחות פנים של החברה.

ניהול ופיקוח על עבודות החשמל באתרי בנייה, משלב ההקמה ועד למסירה. אחריות על תכנון הביצוע, ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה ועמידה בסטנדרטים של איכות, בטיחות ולוחות זמנים.

תחומי אחריות:
ניהול ופיקוח על עבודות חשמל באתר
ניהול צוותי חשמלאים וקבלני משנה
תיאום עבודה מול מנהל הפרויקט, מהנדסים ויועצים
פיקוח על עמידה בתוכניות, מפרטים ותקנים
אחריות על בטיחות בעבודה וניהול סיכונים
מעקב אחר התקדמות העבודה ודיווח שוטף
הזמנת חומרים וציוד בהתאם להתקדמות הפרויקט