דרושים אור פרויקטים ניהול ופיקוח הנדסי בע"מ

לחברה לניהול ופיקוח מטעם בעלי הדירות בתחום ההתחדשות העירונית דרוש/ה מפקח/ת בנייה.


התפקיד כולל:
- פיקוח באתרי בנייה.
- כתיבת מפרטים טכניים.
- ביצוע פרוטוקולי מסירה ודוחות בדק.
- השתתפות בפגישות מקצועיות.

מה אנחנו מציעים?
רכב צמוד.
סביבת עבודה מקצועית ותומכת בחברת ניהול ופיקוח מובילה.
אפשרויות התפתחות ולמידה בתחום ההתחדשות העירונית.

אחים משהור בניין ופיתוח בע"מ מגייסת!
רוצה להוביל פרויקטים באמת - לא רק על הנייר?
אנחנו מחפשים איש/אשת שטח אמיתי/ת - מי שיודע/ת להוביל פרויקט מהתכנית ועד המסירה, לעמוד מול כל הגורמים בגובה העיניים, ולא מאבד/ת את הראש כשהקצב עולה.

תנאי המשרה:
*משרה מלאה ולטווח ארוך בפרויקטים באזור תל אביב
*שעות עבודה: 07:00-17:00
*יציבות תעסוקתית בחברה מבוססת עם צבר פרויקטים

אופי התפקיד:
מדובר בתפקיד ביצועי-שטחי מובהק, הכרוך בנוכחות פיזית מלאה ורציפה באתרי הבנייה. העבודה מתבצעת בתנאי שטח פעילים - לרבות ניידות שוטפת בין קומות, מפלסים וחזיתות עבודה - ואינה עבודה משרדית. התפקיד מיועד למי שמעוניין/ת בעשייה יומיומית בלב הביצוע, בקרבת העובדים והקבלנים, ולא בניהול מרחוק.

תיאור התפקיד:
ניהול ובקרה בעבודות שלד:
*הזמנת בטון ותיאום יציקות מול מפעלי הבטון, בהתאם לסוגי הבטון והחוזקים הנדרשים בתוכניות
*הזמנה, תיאום וריכוז בדיקות מעבדה מוסמכת - לרבות בדיקות שקיעה ומדגמי חוזק בטון על פי דרישות התקן
*חישוב כמויות והזמנת ברזל זיון בהתאם לתוכניות הקונסטרוקציה
*ביצוע בקרה מקדימה של הטפסנות וברזל הזיון ואימותם מול התוכניות - טרם זימון הקונסטרוקטור לאישור היציקה

ניהול מול גורמי פיקוח ויועצים:
*עבודה שוטפת וישירה מול הפיקוח מטעם המזמין - ליווי סיורים, מענה לדוחות פיקוח וסגירת הערות בזמן אמת
*הכנת החומרים הנדרשים לישיבות תיאום: לוחות זמנים, סטטוס ביצוע ותוכניות עדות
*תיאום מול יועצים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מיזוג) וטיפול בפערים בין תכנון לביצוע
*אחריות על עמידה בדרישות התקנים, המפרטים והנחיות המפקח

ניהול קבלני משנה:
*ניהול ישיר של קבלני משנה בכל שלבי הביצוע - שלד, גמר ומערכות
*קביעת לוחות זמנים לקבלנים, מעקב יומי אחר התקדמות ואכיפת עמידה ביעדים
*בקרת איכות על עבודות הקבלנים בשטח לפני הצגתן לפיקוח
*בדיקת חשבונות חלקיים, אישור כמויות וטיפול בחריגים
*תיאום בין קבלנים שעובדים במקביל באתר ומניעת התנגשויות בשטח

עבודה בסביבה אינטנסיבית:
*ניהול מספר חזיתות עבודה במקביל תחת לוחות זמנים מחייבים
*קבלת החלטות מהירה בשטח ופתרון בעיות בזמן אמת
*התפקיד מתאים למי שרואה בלחץ אתגר - לא מכשול

השתלבות במחלקת תכנון וביצוע בחברה יזמית וקבלנית מהמובילות בענף הבנייה. התפקיד מתמקד בניהול מקיף של פרויקטי מגורים באזור תל אביב בעיקר, במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38.2). התפקיד מאתגר ומשלב עבודת מטה משרדית יחד עם נוכחות פעילה באתרי הבנייה של החברה. מדובר בניהול הפרויקט לאורך שלבים משתנים בחייו - החל משלבי התכנון המתקדמים וההכנה למכרז, ועד לליווי צמוד של שלבי הביצוע אל מול חברת הביצוע ועד למסירת הבניין.

הכנת תכניות לשיפוץ ושדרוג משרדים ומבנים וכתבי כמויות.
הכנת תוכניות קונסטרוקציה ומדידה למשרדים, מבנים ועדכון במערכת GIS.
הכרת מחירוני שיפוץ רמדור ודקל.
פיקוח בשטח על פרויקטי בינוי ואישור חשבונות בגמר הפרויקט מול קבלני ביצוע ויועצים.
ביצוע בקרה שוטפת על העבודה בשטח בהתאם להוראות הבטיחות.
זיהוי, הערכה ודיווח סיכונים וליקויים לגורמים הרלוונטיים בחברה ולרבות מבצעי הבנייה.
ביצוע ביקורים באתר הבנייה לבחינת עמידת הקבלן בהתאם לניהול הבטיחות באתר הבנייה ולדרישות החוק, התקנות והנחיות הבטיחות בהתאם להוראות הדין.
ביצוע מעקב אחר טיפול בליקויי בטיחות שזוהו ווידוא מתן מענה כנדרש במסגרת לוחות הזמנים הנדרשים בחוק.
דיווח לגורמים הרלוונטיים, הן בתוך החברה והן לגורמי חוץ, לרבות מפקח העבודה האזורי, בהתאם לצורך ולדרישות הדין.

לחברה קבלנית בתחום הבניה למגורים, המבצעת במקביל מספר פרוייקטים של התחדשות עירונת באזור המרכז, דרושים/ות מנהלי/ות עבודה בעלי/ות ניסיון בבניה למגורים, לתחילת עבודה מיידית.
חברה יציבה במשק המציעה עבודה לטווח ארוך ותנאים טובים למתאימים.

תחומי אחריות:

* ניהול ושמירת הבטיחות באתר העבודה.
* ניהול קבלני משנה וכח אדם יומי.
* ביצוע הזמנות של חומר וכלים לעבודה השוטפת.
* תזמון בדיקות מעבדה בהתאם להתקדמות העבודה.
* פיקוח ואחריות לטיב הביצוע ועמידה בלוחות זמנים.