דרושים אור פרויקטים ניהול ופיקוח הנדסי בע"מ

‏תיאור כללי של התפקיד:
1. הכנת תוכנית עבודה שנתית לטיפול בהסרת צווי סכנה וקביעת סדר עדיפויות לטיפול בהם בשיתוף עם מהנדס המחוז. לרבות הקשר עם הרשות המקומית (הוצאת צו סכנה, הסרת צו סכנה, קבלת אישור על ביטול צו סכנה) ועדכון בעלי התפקידים במחוז ובסניף.
2. ביצוע הערכת ליקויים והערכת נזקים בנכסים באזור בגאוגרפי שבאחריותו.
3. ניהול פרויקטים הנדסיים (כתב כמויות, הזמנת עבודה, מסירת עבודה, קבלת נכס-תעודת קבלה ואישור חשבון סופי) במחוז
4. הכנת תוכנית לשיפוץ דירות לפני אכלוס מחדש (פרפלגים או הנגשה). כולל הכנת מפרט עבודה, כתב כמויות ביקורים בשטח.
5. טיפול באחזקה שוטפת בהתאם להנחיות שיקבעו בעמידר. (אחזקה של עבודות מקצועיות ובסכום שיקבע)
6. תמיכה במוקד בכל הקשור לפעילות האחזקה, תמיכה מקצועית בשטח לקבלני האחזקה, פתרון בעיות בטיחות בדירות ובתלונות הדיירים בנושאי הנדסה כולל ביצוע בקרת אחזקה פיזית בשטח.
7. מתן עדות בבית משפט בכל הקשור בנכסים בתחום אחריותו.
8. ביצוע מעקב אחר כל הזמנת עבודה ויוודא עמידת הקבלן בלוז שנקבע בהסכם.
9. ביצוע סקרים הנדסיים במבנים
10. ביצוע בדיקות נכס לאחר שנת בדק,
11. ביצוע עזיבות - ביקור בנכס והכנת כתב כמויות בהתאם
12. ביקור אחת לשבוע בדיור מוגן
13. ביצוע כל משימה שתוטל עליו ע"י מנהל ההנדסה המחוזי.

לחברת ניהול פרויקטים מובילה דרוש/ה מפקח/ת בנייה לפרויקט מגורים באזור תל אביב.
התפקיד כולל:
פיקוח שוטף על עבודות הביצוע באתר.
אחריות על איכות הביצוע, עמידה בלוחות זמנים ובתקני הבטיחות.
עבודה שוטפת מול קבלנים, יועצים, ספקים והיזם.
בקרה על התקדמות הפרויקט ומתן מענה מקצועי בשטח.
השתתפות בישיבות וניהול ממשקים מול כלל הגורמים המעורבים בפרויקט.

* איתור וניתוח הזדמנויות השקעה עסקיות בתחום הנדל"ן
* ביצוע ניתוחים פיננסיים וחישובי כדאיות כלכלית ותכנונית
* ניסיון במכרזי רמי ועסקאות קומבינציה
* יכולת ניהול מו"מ ברמה גבוהה
* תכלול והפעלת הגורמים המעורבים בקידום פרויקטים
* נתיב קידום והתפתחות מקצועית

ניהול יזמי של פרויקטים למגורים, מסחרי וללוגיסטיקה.
ניהול תהליכי תב"ע כולל ניהול יועצים ועבודה מול רשויות וניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
עבודה מול יועצים - שמאי, עו"ד , מפקחים הנדסיים וכיו"ב.
בקרה שוטפת על תקציב, לוח זמנים וכל התהליכים בחיי הפרויקט משלב הייזום ועד למסירה.

לחברת יזמית מובילה
דרוש/ה מנכ"ל/ית התחדשות עירונית
ניהול כולל של החברה-עסקי תפעולי ופיננסי כולל אחריות מלאה על רווח והפסד
הובלת האסטרטגיה העסקית בניית מבנה ארגוני ושדרה ניהולית
ניהול מספר רב של פרויקטים במקביל תוך עמידה ביעדים בתקציבים ובלוחות הזמנים
פיתוח עסקי קידום עסקאות חדשות והרחבת פעילות

תנאים טובים למתאימים/ות.
דיסקרטיות מובטחת.

פיקוח ובקרה על עבודות ופעילויות של קבלני עבודות בתחום התשתיות
ניהול משימות ועדכונן במערכת מידע ממוחשבות.
ניהול בקרת בדיקות תקופתיות בתחנות התדלוק.
בעל אוריינטציה טכנית
אחריות לניהול, לפיקוח ולהנחיה מקצועית של הקבלנים, ספקים ונותני שירות.
ביצוע משימות נוספות במסגרת התפקיד לפי הנחיית הממונים.