דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מתאם /ת שינוי דיירים לפתח תקווה

* אחריות על ניהול שינויי הדיירים מול רוכשי הדירות בחברה.
* בדיקת תכניות יועצים והכנת סופרפוזיציה.
* חישוב כמויות, הכנת מטריצות.
* עריכת תכניות בהתאם לדרישת דייר.
* בדיקת תכניות שינויים של מעצבות מטעם הדיירים.
* תמחור שינויים.
* סגירת תיק דייר בהתאם ללוח זמנים.
* בקרה ווידוא של ביצוע השינויים בשטח.
* התנהלות מול ספקים וקבלני משנה.

לחברה המתמחה בתיאום שינויי דיירים, אדריכלות ועיצוב דרושה מתאמת שינויי דיירים פרילנסרית למשרה מלאה.
העבודה מתבצעת ממשרדי החברה בפתח תקווה ובאתרי הפרויקטים באזור המרכז.

התפקיד כולל:
ליווי דיירים בתהליך שינויי הדיירים
ניהול ותיאום מול מחלקת תכנון, יזמים, קבלנים וספקים
שרטוטים, עדכוני תוכניות והכנת מטריצות
קבלת קהל ומתן שירות מקצועי לדיירים

לחברת הנדסה מובילה באזור המרכז דרוש/ה מהנדס/ת - מתאם/ת תכנון
התפקיד כולל ניהול ותיאום תהליכי תכנון בפרוייקטים של נדלן, משלב הייזום עד שלב הביצוע
עובדה מול אדריכלים, יועצים, מתכננים ורשויות
מעקב אחר לוחות זמנים, תקציבים ותכניות עבודה
הכנת דוחות, תיאומים, עבודה מול רשויות מקומיות וגורמי תכנון לצורך קבלת היתרים ואישורים לפרוייקטים דרישות התפקיד:

קשר יומיומי עם: דיירים ספקים, מנהל פרויקט, מהנדס ביצוע, מנהל העבודה, ומנהלת מח' שינויי דיירים.
ליווי דיירים ממועד רכישת הדירה ועד לקבלת המפתח
פגישות עם הדיירים בפרויקט:
קבלת שינויים בתכנית הסטנדרט הכנת תכניות לביצוע (חשמל, בנייה, אינסטלציה...) תמחור וגביה מדיירים.
קבלת הזמנות מספקי הפרויקט ווידוא התאמתם לתכנית הדירה וקליטתם.
העברת תכניות והוראות לביצוע לקבלני המשנה
פיתרון נושאים נקודתיים במהלך הביצוע בדירה.
בדיקה בדירה כי השינויים בוצעו בהתאם לתוכניות.
פתיחת פרויקט וסגירתו כולל הכנת "מטריצות" (כתבי כמויות הריצוף, חיפוי...) שעל הדייר להזמין אצל הספקים, הכנת תכניות באוטוקאד לדיירים, ריכוזי הזמנות, מתן אישורים שונים הכנת דוחות וכו.

תחומי אחריות:
- טיפול ומתן שירות: פרוטוקול כניסה/ יציאה לדירה, טיפול בליקויים מול הקבלן, הפעלת קבלנים בנושאים שונים
- מענה וטיפול בלקוחות בכל שאלה/ בקשה לפני אכלוס הדירות כגון: שינויי דיירים, ביקור בדירה, ליקויים שנראו/ נצפו ע"י הדיירים בזמן ביקור בדירה, מחלוקת עם מתאמת שינויי דיירים
- גורם אסקלטיבי במקרה של מחלוקת עם הקבלן המבצע
- לווי דיירים בזמן מסירת הדירה במקרה של ליקויים בדירה
- טיפול בתלונות לקוחות בנושא ליקויי בניה
- קבלת דוחות הנדסיים לטיפול והתייחסות הקבלן
- ניהול מעקב ובקרה אחר טיפול הקבלן בתלונות שוטפות של לקוחות
- ניהול מעקב ותיעוד הטיפול של הקבלן בליקוי פרוטוקול המסירה
- תיעוד ומעקב אחר הטיפול בליקויי הבדק בשוטף
- תיעוד ומעקב אחר הטיפול בליקויי הבדק הציבוריים

לחברה יזמית מהמובילות בארץ בהתחדשות עירונית דרוש/ה פקיד/ה שרות דיירים
תיאור התפקיד:
מתן מענה ופתרונות למגוון פניות דיירים ורוכשים.
התנהלות מול רוכשי דירות ומתן שירות עד לאכלוס.
ליווי צמוד של הרוכשים והדיירים בכל שלבי הפרויקט.
תיעוד ומעקב אחר הטיפול בתחום הבדק.
ניהול מעקב ובקרה אחר טיפול הקבלן בתלונות שוטפות של לקוחות.
טיפול בערבויות בנקאיות.
טיפול במסמכי משכנתא.

אחריות כוללת על כל נושא שינויי דיירים, עבודה מול לקוחות פרטיים מטעם היזם לשדרוג מערכות מיזוג אויר, ניהול טבלאות ודוחות, ביצוע שיחות טלפוניות עם לקוחות סופיים, בקרת תהליכים ומתן הצעות מחיר, עבודה מול ממשקים מרובים פנים וחוץ, מתן הסברים טכניים ללקוחות.

לחברה יוזמת ומבצעת דרוש/ה מתאם/ת תכנון ורישוי
התפקיד כולל
ניהול תהליכי התכנון והרישוי משלב התב"ע
תכנון מפורט ועד קבלת היתרים
תאום התכנון ועבודה שוטפת מול יועצים ומתכננים
ניהול התקשרויות וחוזים ועריכת חשבונות מתכננים
מעבר ובקרה על תוכניות ומסמכי התכנון משלב התכנון המוקדם ועד לתכנון מפורט למכרז וביצוע
התנהלות שוטפת מול רשויות התכנון ועיריות עד קבלת היתרים.

משרה מלאה 8:00-17:00 ועבודה בימי שישי לסירוגין