דרוש/ה: מפקח/ת רישוי בניה וטיפול בהעברת זכויות והיטלי השבחה.
היקף: 100% משרה.
התפקיד משולב ומחולק ל- 2 תחומי אחריות:
תיאור תחום אחריות 1 - פיקוח רישוי בנייה:
פיקוח ובקרה במהלך ביצוע בנייה או עבודה לפי היתר במרחב התכנון המקומי.
מעקב ובקרה במהלך ביצוע העבודות במסגרת הליך הרישוי בהיבטים המרחביים.
מתן שירות לבעלי עניין ולציבור בנושאי תכנון ובנייה במהלך הביצוע.
הגשת חוות דעת מקצועיות בנושא בדיקקת הביצוע בהליך הרישוי והצגתן בישיבות וועדות שונות.
ביקורים באתר בנייה בכל אחד משלבי הרישוי והביצוע, לצורך בדיקת התאמה לתכניות ולהיתרי בנייה.
מתן חוות דעת בנושאים שונים כגון מתן תעודת גמר, הליכי רישוי עסקים, העברת בעלות על נכסים ועוד.
ביצוע בדיקות יזומות בשטח בנושאים שונים של תכנון ובניה על פי הנחיית הממונה.
טיפול בטפסים ואישורים הנדרשים להתקדמות הבניה והפיתוח.
איסוף מידע, תיעוד והכנת דו"חות והזנת הנתונים למערכת ממוחשבת והגשתם לממונה.
ביצוע הפעולות הדרושות לשם נקיטת הליכי אכיפה בתחומי אחריותו לפי חוק התכנון והבנייה.
מתן עדות בבית המשפט, בנושאים הקשורים לתחומי אחריותו.
עבודה מול מכון הבקרה ו/או בעלי התפקידים מטעם בעל ההיתר.
טיפול בתלונות על עבירות בניה ומפגעים בהתאם למדיניות ולחוק התכנון והבניה.
משימות נוספות ופעולות נלוות - הכנת דו"חות תקופתיים וסקרים על מצב עבירות הבניה במרחב התכנון, על פי הנחיות הממונה.
תיאור תחום אחריות 2 - העברת זכויות והיבטלי השבחה:
ליווי תהליכי היטלי השבחה ומעקב בוועדה המקומית לתכנון ובניה וברשות.
בדיקת חבות בהיטל השבחה ותשלומים נוספים מול המועצה האזורית לצורך מתן אישורים והיתרי בניה.
טיפול בבקשות המוגשות לוועדה לתכנון ובניה לקבלת אישורים לצורך רישום בטאבו.
טיפול בבקשות המוגשות לוועדה לתכנון ובניה לקבלת אישורים לצורך העברת זכויות במקרקעין.
ניהול שירותי השמאות במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה ברשות המקומית.
תחילת עבודה: מידי.
תאריך הגשת המועמדות: 19.6.24 00:00.
דרישות:
תנאי סף והשכלה:
בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ בהנדסת בניין או אדריכלות.
או הנדסאי או טכנאי רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים התשע"ג 2012 - באותם תחומים.
דרישות מקצועיות:
לתחום היטלי ההשבחה: עדיפות לבעלי ניסיון בתפקיד דומה במגזר הציבורי - יתרון.
לתחום הפיקוח: לא יאוחר משנתיים מתחילת המינוי המועמד יחויב לסיים בהצלחה תכנית השכשרה למפקח רישוי (פרט למועמד שהוסמך בעבר כמפקח תכנון ובניה).
מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד:
עבודת שטח ונסיעות מרובות.
יכולת עמידה בלחצים.
יכולת קראת תכניות ותצלומי אויר.
לעתים תידרש עבודה בשעות לא שגרתיות.
דרישות נוספות:
שפות - עברית כתוב וקרוא ברמה גבוהה.
יישומי מחשב - היכרות עם תוכנות ה- OFFICE, היכרות עם מערכת מידע גיאוגרפית - GIS.
רישיון נהיגה בתוקף.
היעדר רישום פלילי. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
