דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת עבודה בתחום הבינוי לחברת נדל"ן

משימות עיקריות בתפקיד:
1. ניהול מרכז ההנדסה בהתאם לנהלים ותוך שמירה על מנהל תקין ויהווה סמכות מקצועית וניהולית בכל תחומי ההנדסה במחוז.
2. בניית תוכניות עבודה למפקחים ורכזי ההנדסה בנושאי הנדסה כולל מעקב אחר ביצוע.
3. ניהול מרכז ההנדסה ומפקחי העבודה ברמה יום יומית ובקרה על ביצוע עובדי מרכז ההנדסה.
4. פיקוח על חלוקת העבודה בין הקבלנים ומפקחי העבודה.
5. פיקוח על איכות עבודת הקבלנים והמפקחים.
6. ביצוע בקרות עפ"י הנדרש בנהלים.
7. ניהול וטיפול פרויקטים מיוחדים ונושאים נוספים בהתאם לצורך ולהחלטת מנהליו ויהווה גורם מקשר בין מרכז ההנדסה לאגף הנדסה במטה.
8. אישור פרויקטים מסכום שייקבע במדיניות עמידר לפני ביצועם ויקיים ועדות לאישור תקציבים עפ"י הנהלים.
9. פיקוח תקציבי וניוד תקציבים בתחומי עבודתו לצורך ביצוע פרויקטים.
10. קבלת נכסי עמידר חדשים במרחבו (כולל דירות נ"ר).
11. סיוע בנושא הנדסה לסניפים.
12. בקרת עמידה בSLA.
13. התפקיד דורש ניידות באזור הצפון והמרכז בהתאם לצורך ולהנחיות המנהל הישיר. בנוסף, תידרש עבודה ממטה החברה בחולון לפחות פעם בשבוע, בהתאם להנחיות המנהל הישיר ועל פי הצורך.
14. כל הנחייה ומשימה אשר רלוונטית לתפקיד ולצרכי החברה, שתינתן על ידי המנהל הישיר.

*מבחינת מיקום המשרה ניתנת גמישות בכל הארץ*

לחברת ים תיכון הנדסה דרושים /ות מנהלי /ות פרויקט לתחום הגמר.
החברה עוסקת בעבודות גמר מורכבות בשטחי משרדים ומרפאות.
- ניהול, תיאום ופיקוח על קבלני משנה ועובדי החברה לעמידה באיכות, בלו"ז ובתקציב.
- אחריות על טיב הביצוע ולוחות הזמנים. בקרה על איכות העבודה.
- ניהול הזמנת חומרים ומלאי, התקשרויות עם קבלני משנה.
- ניהול יומן עבודה, הכנת לוחות זמנים, תיעוד עבודת קבלני המשנה לצורך התחשבנות, חישוב כמויות ואישור חשבונות.

לחברה המתמחה בביצוע עבודות גמר דרוש/ה עוזר.ת מנהל עבודה עם ניסיון בתחום הגמרים, להצטרפות לחברה צעירה ודינמית
התפקיד כולל סיוע צמוד למנהל הפרויקט בניהול ותיאום כלל הפעילויות הקשורות לעבודות הגמר, תוך הקפדה על לוחות זמנים, תקציב וסטנדרטים גבוהים של איכות.

תחומי אחריות:
סיוע בניהול ופיקוח: עבודה שוטפת מול קבלני גמר, פיקוח על עמידה בתוכניות, מפרטים טכניים, תקנים, ולוחות זמנים.
תיאום בין ממשקים שונים בפרויקט (מתכננים, ספקים, קבלני משנה, גורמי רישוי) וסיוע בפתרון בעיות ואתגרים העולים במהלך העבודה.
בקרת איכות הביצוע של עבודות הגמר בשטח, זיהוי ליקויים וקבלת אישור לתיקונם.
מעקב ועדכון לוחות זמנים, זיהוי חריגות וסיוע בגיבוש פתרונות להשלמת המשימות במועד.
סיוע בהכנת דרישות רכש, מעקב אחר הזמנות חומרים וציוד הנדרשים לעבודות הגמר.
ניהול תיעוד הפרויקט, לרבות יומני עבודה, דוחות התקדמות ודוחות חוסרים

תחומי אחריות:
ניהול פרויקטי בינוי מקצה לקצה לרבות: אפיון, בניית ת"ע, תכנון המכרז/ההתקשרות, ביצוע ותיאום הפרויקט בפועל עד לסיום תקופת הבדק.
הכנת תכנית העבודה לפרויקטים לרבות: לו"ז, תקציב, משימות ואחריות לעמידה בלו"ז.
ניהול האפיון ההנדסי, כולל תרגום, אפיון הצרכים לתפוקות הנדסיות.
אחריות להכנת מסמכים מקצועיים מנחים לביצוע המכרז/התתקשרות.
ניהול תהליך התכנון והמתכננים עפ"י האפיון.
אחריות על הכנת מסמכי המכרז.
אחריות לטיפול בדרישות סטטוטוריות והיתרי בנייה.
ניהול שלב הביצוע והקבלנים/ספקים.
בדיקה ואישור כמויות ותכולות לצורך חיוב חשבונות חלקיים וסופיים.
ליווי הפרויקט בתקופת שנת הבדק, ווידוא תיקון הליקויים ע"י הקבלן במידת הצורך.
תיאום בין כלל הגורמים המעורבים בפרויקט: מתכננים, קבלנים, ספקים, רשויות ולקוחות.

ניהול וקידום הפרויקט משלב קבלת הפרויקט ועד למסירתו ללקוח.
אחריות על תכנון, תיאום, תקציב ולו"ז ועמידה בהם.
ניהול התקשרויות עם קבלנים, ספקים, יועצים וצוותים מקצועיים.
פיקוח על איכות הביצוע, עמידה בדרישות התקנים, והקפדה על נהלי בטיחות.