לחברת אנרגיה יזמית גלובלית דרוש/ה מנהל /ת פיתוח פרויקטים סטטוטורי

התפקיד כולל רכב, בונוסים גבוהים, אופציות חברה, קרן השתלמות והטבות עובד/ת חברה
מטה החברה במרכז הארץ.
משרה מלאה.


תחומי אחריות -
ניהול הפרויקט משלב הייזום הראשוני דרך שלב התכנון הסטטוטורי ועד לקבלת היתרי בנייה (Ready To Build)
הובלת הליך התכנון וטיפול בכל הנושאים התכנוניים, סביבתיים, הנדסיים וקניינים, תוך עבודה מול רשויות סטטוטוריות, משרדי ממשלה, ארגוני סביבה, חברות תשתית ובעלי עניין בקרקע
קידום ואישור תכניות סטטוטוריות מפורטות (תב"ע/תת"ל) לפרויקטים במוסדות התכנון הארציים והמחוזיים וקידום הליך הרישוי
ניהול צוות רב תחומי של יועצים מקצועיים ועבודה מול חברות ייעוץ מקומיות ובינלאומיות
אחריות על כל ההיבטים התאגידיים והפרוייקטלים לרבות ניהול תקציב, ניהול גאנט, מודל פיננסי וכו

יש לציין ציפיות שכר. תינתן הזדמנות במכתב מקדים בעת שליחת קו"ח

הובלה של תהליכי תכנון סטטוטורי ותכניות תב"ע משלב הרעיון הראשוני ועד לאישור הסופי כולל אחריות כוללת על תכנון, ניתוח, תיאום ובקרה.
התפקיד משלב עבודת שטח וחשיבה אסטרטגית, הובלת צוותים מקצועיים ועבודה ישירה מול רשויות ומוסדות תכנון.

התפקיד-

הובלה של תכנון ראשוני וניתוח מידע תכנוני וסטטוטורי

הכרת כלל המדיניות, הנהלים והתהליכים הרלוונטיים בעיר ובסביבת הפרויקטים

הצגת ניתוחים ומסקנות מקצועיות להנהלת החברה

הקמה, הובלה וניהול של צוותי תכנון מלאים

ניהול התקשרויות חוזיות, אישורי תשלומים ותיאום ישיבות

הקמה, ניהול ובקרה על לוחות זמנים ועמידה ביעדי החברה לפרויקטים

ליווי והובלת כלל ההליך הסטטוטורי במוסדות התכנון עד לאישור התוכנית

תיאום בין גורמים מקצועיים, מוסדות תכנון, רשויות מקומיות וגורמי פנים בחברה

תחומי אחריות:
ניהול כולל של תכנון ורישוי פרויקטים יזמיים.
ניהול ממשקים עם יועצים, אדריכלים, רשויות וגורמים רגולטוריים.
הובלת תהליך קבלת היתרי בנייה, טיפול באישורים סטטוטוריים ותיאומים מול רשויות.
ניהול לוחות זמנים, תקציבים ותכולות עבודה מול כלל הגורמים המעורבים (שיווק, מכר, ביצוע, תכנון).
עבודה עצמאית עם מספר פרויקטים במקביל תוך שליטה מלאה במצבם התכנוני והרישוי.

לקבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בפרויקטים רחבי היקף בתחומי בנייה רוויה, התחדשות עירונית, עירוב שימושים ומתחמי תעסוקה ומסחר. דרוש/ה מנהל /ת תכנון לתפקיד הכולל הובלת כלל תהליכי התכנון והרגולציה במספר פרויקטים במקביל, בשיתוף פעולה הדוק עם מנהל פרויקט מוביל.
במסגרת התפקיד:
ניהול והובלת תהליכי תכנון ורישוי מול רשויות מקומיות וועדות תכנון ועד הוצאת תכניות ביצוע לשטח.
ניהול צוותי תכנון והנעתם לעמידה בלוחות זמנים ובאיכות גבוהה.
בקרת איכות לתכנון וניהול הליך תאום התכנון בין הדיסציפלינות השונות.
הובלת ישיבות תכנון, קביעת יעדים לצוות התכנון ומעקב אחר ביצוע החלטות והנחיות ליווי בשטח במהלך ביצוע הפרויקט, מתן פתרונות תכנוניים והתאמות נדרשות.
מיקום המשרה: רחובות
היקף משרה: מלאה, ללא ימי שישי
רכב חברה וטלפון נייד + תנאים סוציאליים מלאים

ליווי מקצועי לקידום תכניות סטטוטוריות משלב התכנון הראשוני ועד סיום ההליך סטטוטורי.

טיפול וריכוז תחום "השמירה התכנונית" איתור ובדיקת תוכניות סטטוטוריות הפוגעות במקרקעין.

הנחיה ובקרה של נותני שירותים חיצוניים בתחומי הסטטוטוריקה (חוות דעת יועצים סטטוטוריים, עורכי תכניות, מתכננים, חברות ניהול פרויקטים, אדריכלים, יועצי השמירה התכנונית וכד').

עריכת דוחות, חוות דעת, התנגדויות ומסמכים נוספים בהתאם לצורך.
עבודה וייצוג שוטף מול גופים ממשלתיים, מוסדות תכנון (מקומיות/ מחוזיות/ ארציות), ועדות ערר, מנהל התכנון, ייצוג מול גורמים פרטיים וכד'.

ליווי וריכוז נושאי רישוי הבניה.

טיפול ומעקב בהתקשרויות, חוזים וחשבונות.

המשרה ממוקמת בת"א

בניית חלופות תכנון המגדילות את ערך הקרקע ומעלות את היתכנות הפרויקט.
ניתוח תוכניות והשפעות כלכליות, זיהוי הזדמנויות תכנוניות והקטנת סיכונים עסקיים.
קידום מהיר מול ועדות רישוי תוך שימוש בקשרים קיימים להאצת תהליכים.
הובלת צוותי תכנון (אדריכלים, מהנדסים, יועצים) תוך יישור קו עם מטרות היזם והיעדים העסקיים.
פתרון פערים תכנוניים למניעת עיכובים ועלויות עודפות בשלב הביצוע.
ליווי היזם בקבלת החלטות אסטרטגיות: בחינת תכנון מול תשואה, עלויות ולוחות זמנים.