דרוש/ה סגן/נית מהנדס הועדה לתכנון ובנייה.
היקף משרה: 100%.
תיאור התפקיד:
סיוע בהתוויית וביצוע מדיניות הוועדה לתכנון ובנייה:
התוויית מדיניות תכנונית וקידום נושאים תכנוניים בראיה מערכתית
מעורבות בהתוויית וקידום מדיניות הוועדה בנושאים תכנוניים שונים כגון: צרכי פיתוח בשטחים הפתוחים, אנרגיות מתחדשות, איחוד תשתיות, הסביבה החופית וכיו"ב.
קידום הנחיות מדיניות/ הנחיות מרחביות בנושאים שונים כגון: הצללה, בריכות שחיה, שבילי אופניים, בניה ירוקה, חנייה ועוד.
טיפול ומעקב אחר תכניות המקודמות במוסדות התכנון השונים המשליכות על מרחב התכנון כגון: דרכים
ארציות, קווי/מתקני תשתית אזוריים, תכניות ברשויות סמוכות וכו', כולל הכנת ניירות עמדה.
מעקב אחר שינויים בתמ"אות, שליטה בהוראותיהן והדרכת העובדים בשימוש בהן.
מעקב אחר שינויים בתחומי התכנון בהתאמה לתחומי שיפוט.
ניהול אישורי הוועדה.
ניהול וטיפול תחום היטלי ההשבחה, בממשק עם היועמ"ש ושמאי הוועדה.
אישורי רישום/ העברת זכויות בנכס לרשם המקרקעין)טאבו(בשיתוף עם שמאי הוועדה.
ניהול תחום הבקשות לרישוי עסקים בוועדה, קביעת נהלים, דרישת השלמות, בדיקתן ומתן חוו"ד למהנדס הוועדה.
טיפול בהליכים שונים.
ריכוז נתונים, ניתוחם והכנת נייר עמדה בשיתוף עם היועמ"ש וצוות העובדים:
טיפול בהתנגדויות ועררים,טיפול בתביעות לפיצויים, טיפול בהליכי הפקעות
ניהול תפעולי של ישיבות הוועדה
קביעת מועדים, זימון, הכנת סדרי יום, ארגון התנאים לקיום הישיבות, רישום פרוטוקולים ואישורם, פרסום החלטות ומעקב אחר הפצתם.
הנעת עובדים ותפעולם.
מעקב אחר הכשרת עובדים וקידומם, מיפוי וחלוקת משימותיהם, הוצאת דו"חות ממחושבים על פעילותם
לצורך הערכת עובדים ולצורך ייעול ושיפור עבודת הוועדה.
ניהול ישבות צוות שוטפות.
נקיטת פעולות להעצמתם, אחדותם וגיבוש צוות העובדים.
ניהול מערכת המידע בוועדה.
ניהול ספקי מערכות המידע, מערכת לניהול ועדה ומערכת S.I.G, עדכוני קדסטר, צילומי אוויר ויועצים
טכנולוגיים בהתאם לצורך, ניהול אתר האינטרנט של הוועדה.
משימות נוספות:
אחראי על הליכי שיפור וייעול מתן מידע תכנוני וטיוב תהליכי עבודה למתן היתרי בניה ותעודת גמר.
נוהלי ועדה- הכנתם, הטמעתם ופרסומם.
מעקב אחר שינויים רגולטוריים, חקיקה ותקינה והדרכת צוות הוועדה.
גיבוש תכנית עבודה כולל יעדים ולוחות זמנים.
השתתפות בהכנת תקציב הוועדה, בקרה על ביצוע תואם לתקציב ואישור בקרה תקציבית.
הכנת דו"חות שנתיים למשרד הפנים ולגופים אחרים.
ייצוג הוועדה מול מוסדות התכנון, ועדות ערר ואחרים וכן בבתי משפט בהתאם לצורך.
ממונה על העמדת מידע לציבור עפ"י חוק חופש המידע.
קבלת קהל ומתן מענה לפניות תושבים, מתכננים וכיו"ב, בדגש על מתן סיוע לצוות העובדים בפניות
הדורשות מהם מענה/פתרונות ממוקדים.
סיוע למהנדס הוועדה ומילוי כל מטלה נוספת עפ"י הנחיית מהנדס הוועדה.
תאריך הגשת המועמדות: 29.05.2024 00:00.

דרוש/ה בודק/ת בקשות להיתרי בנייה באגף הנדסה.
ייעוד התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה ברשות המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו
מכוחו, ובהתאם למדיניות הרשות המקומית ולהנחיות מהנדס הרשות. וכן, חישוב אגרות והיטלים.
תחומי אחריות:
בקרה וטיפול בהיתרי בנייה.
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי
והנחיות הממונה.
טיפול בבקשות להיתרי בניה במערכת רישוי זמין, קליטת בקשות והפצה לגורמי פנים.
יישום חוקי העזר לחדרה:)סלילת רחובות(שטחים ציבוריים פתוחים)שצ"פ(והיטל תיעול.
הכולל בין היתר: הוצאת תעודת מהנדס, איסוף נתונים של בעלי נכסים גובלים)נסחי טאבו(,
חישוב ומשלוח דרישות תשלום בגין היטלי סלילה)כביש ומדרכה(ושצ"פ.
בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע,
לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה)כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על
הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב(.
מתן מידע והנחיות בנוגע לתהליכי הרישוי.
בדיקת ובחינת הבקשות להוצאת היתרי בניה המוגשות למחלקה.
הכנת הבקשות וחוות דעת מקצועיות לצורך דיון בבקשות להיתרי בניה בוועדות השונות.
מעקב ווידוא מילוי כל התנאים שנקבעו ע"י וועדת התכנון המקומית וביצוע כל השלבים לצורך
הוצאת היתרי בניה עפ"י חוק, בתיאום עם כל הגורמים הרלוונטיים, כל זאת על פי חוק התכנון
והבניה, תיקוניו ותקנותיו ובהתאם לתוכנית בניין עיר ותוכניות מתאר ועפ"י הנחיות מרחביות,
לרבות הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
בדיקת התאמה מלאה בין התשריטים, עפ"י האישורים הסופיים.
הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בניה.
הכנת חשבון אגרות והיטלים עפ"י הגדרות החוק תיקון תשס"ז.2006
חישובי שטחים ונפחים של בקשות להיתר עפ"י חוק.
ריכוז היטלי מים, ביוב והיטל השבחה.
עדכון תעריפי חיובים בהתאם להנחיות מרכז השלטון המקומי ועדכון חשבונות שהוכנו ולא
שולמו.
מעקב אחרי תוקף תעריפי היטלי הפיתוח עדכונם והארכת תוקפם מול משרד הפנים.
ביצוע אגרות והיטלים מהיבט משפטי כולל הכנת חשבונות של כפל אגרה בהתאם לחוק תכנון
ובניה בתאום מול מחלקה המשפטית ומחלקת פיקוח על הבניה.
עריכת חשבון אגרה לתיקים משפטיים פליליים, עדכונם והתאמתם למהות העבירה.
ריכוז שירותים בתחום היטלי הפיתוח עפ"י חוקי העזר (שצ"פ, סלילה תיעול).
איסוף נתונים רלוונטיים לביצוע עבודות סלילה לצורך הכנת דרישות תשלום לרבות חישובי שטחי הפקעה ו/או בצוע אומדן לבדיקת כדאיות (פוטנציאל גבייה(לביצוע תשתיות במתחמי העיר לבנייה עתידית.
מתן תשובות לערעורים בנושא כספי מול המחלקות הרלוונטיות.
הכנת אומדנים ליזמים. קבלת קהל ומענה לפניות.מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות הממונה.
 תאריך הגשת המועמדות: 03/06/2024 12:00.

דרוש/ה רכז.ת שומה והשבחה.
היקף משרה: 100%.
הנדסאים וטכנאים 40 - 42
אחריות למתן מענה להשגות ועררים של היטל השבחה ותביעות פיצויים ללקוחות העירייה בתחום העיסוק לפי המדיניות העירונית, הדין והנחיות הממונים.
מתן מענה לתביעות פיצויים לפי סעיף 197.
בחינת חבות וחובות בהיטלי השבחה כחלק מתהליכי קידום היתרי בניה ואישורים לטאבו.
הפעלת שמאי מקרקעין חיצוניים המועסקים ע"י העירייה וביקורת על טיב עבודתם.
ניהול צוות בוחני היטל ההשבחה לרבות הנחייה מקצועית, הדרכה ובקרה איכות עבודתם.
הטמעת חידושים שבדין בהליכי עבודה.
אחריות לעריכת שומות מקרקעין.
ייצוג העירייה בהליכי שמאי מכריע, ועדות ערר וועדות מקומיות.
מענה לפניות הציבור בכתב ובע"פ, כולל קבלת קהל.
קיום קשרי עבודה פנים עירוניים ועם גופים מחוץ לעירייה.
ביצוע משימות נוספות במסגרת התפקיד, לפי הנחיית הממונה.
תאריך הגשת המועמדות: 06/06/2024 00:00.