דרושים תדהר בנייה

לחטיבת הנכסים המניבים של קבוצת תדהר, דרוש/ה מנהל /ת נכסים אזורי/ת
התפקיד כולל אחריות מלאה על הניהול התפעולי והפיננסי של הנכסים שתחת אחריותו (L P), שימור שוכרים, שיווק שטחים, ניהול תקציבים והובלת פרויקטים.

תפעול שוטף של צרכי משרד המטה: ניקיון, ציוד משרדי, מטבחונים, קפה, אזורים ציבוריים וחדרי ישיבות.
טיפול בבקשות שירות, תיאום מול צוות אחזקה, ניקיון, ביטחון ושאר ספקי שירות.
ניהול מלאי שוטף של ציוד משרדי, מטבחונים וחומרי ניקיון.
תפעול הצעות מחיר, מעקב אחר הזמנות וחשבוניות.
סיוע בבניית נהלים, תקציב שנתי, מומ מול ספקים, בקרה על הסכמים וחוזים.

תחומי אחריות מרכזיים:
ניהול הממשק מול שוכרים בפרוטפוליו - הובלה וניהול מו"מ על הסכמי שכירות והסכמי ניהול.
ניהול ובקרה של נתוני שטחים, תפוסות, פדיונות ומחירי שכ"ד.
עבודה שוטפת מול שוכרים, מתווכים, ברוקרים, מנהלי נכסים, חברות ניהול וספקים.
בניית אסטרטגיית השיווק לנכסי הקבוצה ויישומה בפועל.
עבודה צמודה עם מטה חטיבה - פיתוח עסקי, תפעול, כספים, גביה

לתפקיד אנליטי ומרכזי בליווי ובקרת פרויקטים, הכולל עבודה עם נתונים, תקציבים ולוחות זמנים, ובממשק שוטף עם גורמים רבים בארגון.
תחומי אחריות:
בקרה וליווי פרויקטים משלב הזכייה ועד סיום הפרויקט ומסירה ללקוח
בנייה, ניהול ובקרת תקציב: הכנסות מול הוצאות
תכנון, מעקב ובקרת לוחות זמנים
זיהוי מגמות חריגות וסטיות תקציב / לוז והצפתן לגורמים הרלוונטיים
הצגת סטטוס הפרויקט ושינויים להנהלה, בשיתוף מנהלי הפרויקטים
עבודה שוטפת מול ממשקים רבים (מנהלי פרויקטים, כספים, תפעול ועוד)
הדרכת מנהלי פרויקטים ועובדים חדשים על מערכות ושיטות עבודה
פגישות בקרה באתרים לצורך מעקב שוטף אחר התקדמות הפרויקט

מתן שירות אישי ומלא ללקוחות פרוייקטי הדיור שלנו
העבודה במוקד שירות לקוחות 
טיפול בפניות הדיירים בערוצי התקשורת השונים, התנהלות שוטפת מול ספקים חיצוניים ופנימיים
עבודת ממשקים רבה, תפקיד רחב, מגוון ומאתגר
העבודה במשרה מלאה במשרדי החברה ברעננה.
מדובר במשרה זמנית - החלפה לחופשת לידה עם אופציה להמשך

ניהול פרויקטים בתחום ארגון ושיטות, משלב אבחון הצורך העסקי ועד להטמעה ויישום בפועל.
אחריות על שיפור תהליכים עסקיים ותפעוליים תוך התאמתם לאסטרטגיה הארגונית.
המשרה הינה מלאה במשרדי החברה ברעננה.
מדובר בהחלפה לחלד עד סוף שנת 2026 עם אופציה ממשית להמשך.

התפקיד כולל אחריות על תיאום וניהול פרויקטים בשלבי התכנון והרישוי השונים, תוך קידום משימות על פי הנחיות מנהל התכנון.
במסגרת התפקיד נכללים ביצוע משימות לקידום התכנון והרישוי, הכנת מכרזי יועצים, עבודה מול יועצים חיצוניים וניהול חשבונותיהם.
מדובר בתפקיד התחלתי בכפיפות ובליווי מנהל תכנון בכיר

קבוצת תדהר מזמינה אותך להצטרף ליחידת ה-  VDC (Virtual Design and Construction) בה אנחנו לא רק מתכננים בניינים; אנחנו מייצרים Digital Twins ומשנים את הדרך שבה ישראל נבנית.

מה מחכה לך אצלנו?
הובלת תהליכי תכנון לייצור (DfMA) בשיטת BIM - הפיכת מודלים למציאות ברמת דיוק גבוהה
מתן פתרונות יצירתיים לאתגרים הנדסיים מורכבים, עוד לפני תחילת הביצוע בשטח
עבודה שוטפת עם יועצים, צוותי ביצוע וקבלנים, והובלת החיבור המקצועי בין תכנון לביצוע
אחריות על מספר פרויקטים במקביל, ניהול ותחזוקה של מודלים מורכבים והובלת סטנדרט איכות חדש

התפקיד כולל ביצוע הזמנות רכש, עבודה שוטפת עם ספקים וקבלנים בארץ
ביצוע מכרזים, ניהול מו"מ והכנת הסכמים עם ספקים וקבלנים
הפקת דו"חות, הצעות מחיר, עמידה בתקציב ובלו"ז
תחזוקה והרחבת מתמדת של מאגר הספקים
התמקצעות מתמדת בהבנת החומרים, מקורם, מחיריהם ואפיונם
שמירה על עדכניות הפריטים והמחירונים
יצירת קשרי אמון, יחסי עבודה טובים ושביעות רצון של גורמי החברה וגורמי חוץ אשר מתקשרים בחוזה מול החברה

התפקיד כולל:
בקרה וליווי פרויקטים מרגע זכיה בפרויקט עד סיכום הפרויקט לאחר המסירה ללקוח.
בניית ובקרת תקציב במהלך חיי הפרויקט, בקרת הכנסות מול הוצאות.
תכנון ובקרת לוחות זמנים.
התראות על מגמות חריגות וסטיות תקציב /לו"ז.
הצגת השינויים שקרו בפרויקט בפני ההנהלה עם מנהלי פרויקטים (לוחות זמנים, תקציבים).
עבודה מול מספר רב של ממשקים.
העברת הדרכות למנהלי פרויקטים ומהנדסים החדשים על מערכות ושיטות עבודה עפ"י מדיניות החברה.
התפקיד כולל פגישות עם מנהלי פרויקטים באתרים לצורך בקרה שוטפת על הפרויקט.