דרושים שפיר

אחריות על תמחור והכנת הצעות מחיר לפרויקטים בתחום מערכות הבניין (חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר). התפקיד כולל ניתוח מסמכי מכרז, כתבי כמויות ותוכניות, בניית אומדנים מדויקים, עבודה מול ספקים וקבלני משנה, וליווי תהליך ההצעה עד להגשה.

תחומי אחריות:
ניתוח מכרזים, מפרטים טכניים ותוכניות
הכנת כתבי כמויות ואומדנים
קבלת הצעות מחיר מספקים וקבלני משנה והשוואתן
תמחור עבודות מערכות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר)
עבודה מול ממשקים פנימיים ( הנדסה, ביצוע, רכש)
השתתפות בתהליך הגשת מכרזים וליווי מקצועי

ניהול BIM מוכוון תמיכה בביצוע.
ליווי צמוד לצוותי הביצוע תוך קידום פתרון בעיות והנגשת מידע מבוסס מודלים בזמן אמת.
ניתוח נקודות תורפה בתכנון בראייה ביצועית.
הסרת חסמים וייעול התכנון לחסכון בעלויות.
הכנה, תחזוקה והובלת המודלים מתכנון לייצור ועד למסירה.
מידול מבנים, מערכות מבנה וגמרים בפרויקטים מגוונים וייחודיים.
עבודה מול כל בעלי העניין בפרויקט- מנהל פרויקט, צוות הביצוע, קבלני משנה, מזמין, פיקוח, מתכננים.
התפקיד כולל עבודה במשרד ובשטח.

תיאום תהליך שינויי דיירים בתחום החשמל בפרוייקטי נדל"ן למגורים.
עבודה שוטפת מול דיירים לצורך התאמת הדירות לצרכיהם ולבקשותיהם האישיות.
תיאום בין גורמי פנים (קבלנים, מהנדסים, ספקים) לצורך יישום השינויים הנדרשים.
הכנת הצעות מחיר והסכמים לדיירים עבור שינויים.
מעקב אחר לו"ז ובקרת ביצוע בשטח עד סיום העבודה ואישור הדיירים.
ניהול תקשורת רציפה עם הדיירים ופתרון בעיות בשטח במידת הצורך.
עבודה עם תוכנות ניהול ובקרת פרויקטים.

ניהול והובלת פרויקטים בתחום המערכות המשולבות משלב בקרת התכנון ועד למסירה, כולל תיאום בין כלל המערכות: אינסטלציה, מיזוג אוויר, חשמל ומערכות מכניות. אחריות על עמידה בלוחות זמנים, תקציב, איכות ובטיחות, תוך עבודה שוטפת מול קבלנים, יועצים, מתכננים וגורמי פיקוח.

תחומי אחריות:
ניהול כולל של פרויקטי מערכות משולבות באתרי בנייה
תיאום בין דיסציפלינות: אינסטלציה, מיזוג, חשמל ומכונות - בקרה/מנ"מ
עבודה מול מתכננים, יועצים, קבלני משנה וספקים
ניהול תקציב, בקרה כספית והתקדמות ביצוע
פיקוח על איכות העבודה ועמידה בתקנים ובנהלי בטיחות
פתרון בעיות הנדסיות בשטח
הכנת לוחות זמנים, דוחות התקדמות וישיבות תיאום

אחריות כוללת על ניהול ותפעול מערך האחזקה של החטיבה הטכנית, תוך הובלת צוותי אחזקה מקצועיים ושיפור מתמיד של תהליכים ומערכות.

תחומי אחריות:
     ניהול מחלקת האחזקה: בנייה וניהול תוכניות עבודה שנתיות ורב-שנתיות.
    תחזוקת ציוד ומבנים: אחריות על תחזוקת ציוד, מכונות ומבנים, תוך עמידה בתקני איכות ובטיחות.
    פיתוח צוות: פיתוח וניהול צוותי אחזקה, כולל הכשרה והובלת עובדים לעמידה ביעדי הארגון.
     ניהול מסגרייה: אחריות לניהול המסגרייה להכנת קונסטרוקציות, כולל עמידה ביעדי ייצור ואיכות.
    תמחור ומיקוח: יכולת תמחור עבודות, משא ומתן עם ספקים וקבלנים, וניהול תהליכי מכרזים.
    שיפור והתייעלות: ייזום והובלת פרויקטים לשיפור והתייעלות, כולל הכנסת טכנולוגיות חדשות.
    דיווחים וניתוח נתונים: אחריות לדיווחים שוטפים, כתיבת דוחות תקופתיים והצגת נתונים להנהלה.
     ניהול מלאי ותחזוקה: ניהול מלאי חלקי חילוף ומעקב אחר תחזוקה מונעת ושבר.

תחומי אחריות:
ניהול ותיאום ביצוע של פרויקטים בתחום החשמל ממועד תחילת העבודה ועד להשלמתה.
תכנון, פיקוח ובקרה על פעילויות חשמליות בפרויקטים שונים.
ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה וספקים.
עבודה מול לקוחות, קבלנים וספקי משנה כדי להבטיח עמידה בדרישות ובזמנים.
תיאום עם ממשקים שונים כגון אדריכלים, מהנדסים אזרחיים, ומנהלי עבודה הנדסה אזרחית.
הכנה והגשה של דוחות סטטוס לפרויקטים.
הוצאת כמויות והכנת חומרים לתהליך רכש.
פתרון בעיות טכניות תוך שמירה על הבטיחות והתקנים הרלוונטיים.
אחריות על ביצוע פרויקטים תוך עמידה בדרישות איכות ותקנים.

ביצוע תכנית עבודה כפי שהוגדרה ע"י מנהל פרויקט.
העבודה מתבצעת באתרי בנייה בעיקר במרכז ובעתיד גם במקומות אחרים לפי הפרויקטים שיהיו בעתיד.
בכפיפות למנהל פרויקט.

ניהול ופיקוח על עבודות החשמל באתרי בנייה, משלב ההקמה ועד למסירה. אחריות על תכנון הביצוע, ניהול צוותי עבודה, קבלני משנה ועמידה בסטנדרטים של איכות, בטיחות ולוחות זמנים.

תחומי אחריות:
ניהול ופיקוח על עבודות חשמל באתר
ניהול צוותי חשמלאים וקבלני משנה
תיאום עבודה מול מנהל הפרויקט, מהנדסים ויועצים
פיקוח על עמידה בתוכניות, מפרטים ותקנים
אחריות על בטיחות בעבודה וניהול סיכונים
מעקב אחר התקדמות העבודה ודיווח שוטף
הזמנת חומרים וציוד בהתאם להתקדמות הפרויקט

ניהול יומן ותיאום פגישות
עבודה אדמיניסטרטיבית שוטפת במחלקה
הזמנת ציוד משרדי למחלקה
ביצוע משימות אדמיניסטרטיביות שוטפות

קבלת סחורה, סידור סחורה, סדר וניקיון במחסן, קליטה וניפוק של סחורה,
סדר ואירגון, שמירה על מלאי ציוד על פי הנהלים, שירות ללקוחות פנים של החברה.