דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מנהל /ת בינוי

רקע:
החברה הכלכלית לפיתוח חולון בע"מ) להלן: "החברה" (,הינה חברה בבעלות מלאה של עיריית חולון ומשמשת זרוע ביצועית של העירייה לטובת פיתוח תשתיות, בנייה ציבורית, ניהול נכסים ופיתוח כלכלי.

הגדרת התפקיד:
1. פיקוח ובקרה על המשימות השוטפות ועל מילוי המטרות והיעדים.
2. פיקוח על התפעול השוטף של חניונים מנוהלים בכלל ההיבטים לרבות תכנון חניונים מניבים חדשים, כוח אדם,ביטוחים, תחזוקה וכיו"ב.
3. ניהול נותני שירות בתחום החניונים המנוהלים ועבודה שוטפת מול מתכננים, יועצים וקבלני ביצוע.
4. מעקב ובקרה על רישומים, גביה והתאמות מול חברות סליקה- פנגו, סלופארק וכרטיסי אשראי. וידוא שלמות והתאמת הרישום מול מערכות חיצוניות.
5. פיקוח על דיווחים יומיים, חודשיים, רבעוניים)כולל דו"חות תפעוליים - מספר חונים, תושבים, כניסות ויציאות וכו)'
6. ניהול מנויים והתקשרויות עם לקוחות שונים, פיתוח שיתופי פעולה נוספים בתחום החניונים.
7. אחריות ניהול והובלת פרויקטים בעלי אוריינטציה כלכלית בתחומי העיר חולון וניהול נותני שרותים חיצוניים ויועצים.
8. הכנה, תיאום וליווי ישיבות ודיונים בהשתתפות מנכ"ל החברה, כולל ריכוז נתונים והכנת מסמכים וניירות עמדה, השתתפות בישיבות ורישום פרוטוקולים, הפצתם לכל הגורמים הרלוונטיים לידיעה ולביצוע.
9. ביצוע מטלות נוספות ככל שידרשו ע"י הממונה.

אחים משהור בניין ופיתוח בע"מ מגייסת!
רוצה להוביל פרויקטים באמת - לא רק על הנייר?
אנחנו מחפשים איש/אשת שטח אמיתי/ת - מי שיודע/ת להוביל פרויקט מהתכנית ועד המסירה, לעמוד מול כל הגורמים בגובה העיניים, ולא מאבד/ת את הראש כשהקצב עולה.

תנאי המשרה:
*משרה מלאה ולטווח ארוך בפרויקטים באזור תל אביב
*שעות עבודה: 07:00-17:00
*יציבות תעסוקתית בחברה מבוססת עם צבר פרויקטים

אופי התפקיד:
מדובר בתפקיד ביצועי-שטחי מובהק, הכרוך בנוכחות פיזית מלאה ורציפה באתרי הבנייה. העבודה מתבצעת בתנאי שטח פעילים - לרבות ניידות שוטפת בין קומות, מפלסים וחזיתות עבודה - ואינה עבודה משרדית. התפקיד מיועד למי שמעוניין/ת בעשייה יומיומית בלב הביצוע, בקרבת העובדים והקבלנים, ולא בניהול מרחוק.

תיאור התפקיד:
ניהול ובקרה בעבודות שלד:
*הזמנת בטון ותיאום יציקות מול מפעלי הבטון, בהתאם לסוגי הבטון והחוזקים הנדרשים בתוכניות
*הזמנה, תיאום וריכוז בדיקות מעבדה מוסמכת - לרבות בדיקות שקיעה ומדגמי חוזק בטון על פי דרישות התקן
*חישוב כמויות והזמנת ברזל זיון בהתאם לתוכניות הקונסטרוקציה
*ביצוע בקרה מקדימה של הטפסנות וברזל הזיון ואימותם מול התוכניות - טרם זימון הקונסטרוקטור לאישור היציקה

ניהול מול גורמי פיקוח ויועצים:
*עבודה שוטפת וישירה מול הפיקוח מטעם המזמין - ליווי סיורים, מענה לדוחות פיקוח וסגירת הערות בזמן אמת
*הכנת החומרים הנדרשים לישיבות תיאום: לוחות זמנים, סטטוס ביצוע ותוכניות עדות
*תיאום מול יועצים (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מיזוג) וטיפול בפערים בין תכנון לביצוע
*אחריות על עמידה בדרישות התקנים, המפרטים והנחיות המפקח

ניהול קבלני משנה:
*ניהול ישיר של קבלני משנה בכל שלבי הביצוע - שלד, גמר ומערכות
*קביעת לוחות זמנים לקבלנים, מעקב יומי אחר התקדמות ואכיפת עמידה ביעדים
*בקרת איכות על עבודות הקבלנים בשטח לפני הצגתן לפיקוח
*בדיקת חשבונות חלקיים, אישור כמויות וטיפול בחריגים
*תיאום בין קבלנים שעובדים במקביל באתר ומניעת התנגשויות בשטח

עבודה בסביבה אינטנסיבית:
*ניהול מספר חזיתות עבודה במקביל תחת לוחות זמנים מחייבים
*קבלת החלטות מהירה בשטח ופתרון בעיות בזמן אמת
*התפקיד מתאים למי שרואה בלחץ אתגר - לא מכשול

לחברת יזמות וביצוע, המתמחה בהתחדשות עירונית, דרוש/ה מנהל/ת ביצוע פרויקטים (קבלן רשום ג'1) במרכז הארץ.

התפקיד כולל:
- סיור יומי באתרים לטובת תיעוד וקידום ביצוע בינוי שלד וגמרים.
- קידום עבודות לפי גאנט לוח זמנים במהלך ביצוע לרבות שינויים בביצוע.
- קשרי יועצים, קבלנים, מנהלי עבודה, תאגיד כוח אדם, ספקים (מכרזים, איתור,
חוזים, ציוד, ביצוע, איכות, חשבונות, תקציב, תשלומים).
- קשרי לקוחות לרבות שינויי דיירים, תוכנית שינויים ומסירת דירות.
- פתיחת מלאכות ביומני עבודה, פיקוח עליון ואיסוף חומרים כגון יומני עבודה.
- נציג רשום של החברה לטובת דרישת הרשויות לסיווג ג1.

משרה מלאה, משרדי החברה במרכז תל אביב.
התפקיד כולל עבודת שטח ומשרד.