דרושים אביחי כהן אדריכלים

מסגרת התפקיד ותחומי אחראיות:
נציג החברה מול הלקוח מיצירת הקשר ועד לסגירת הזמנה.
תיאום ביצוע שיחות/פגישות בשטח, במשרד, במפעלי החברה סיורים באתרים ופגישות יזומות בהתאם להנחיות מנהל המכירות הארצי.
ניהול לוח זמנים שבועי בהתאם לדרישות מנהל המכירות הארצי.
ניהול ותיעוד הפעילות היום יומית מול הלקוחות במערכת מאנדיי.
בירור צורכי הלקוחות ומציאת הפתרון האופטימלי עבורם בהתאם ליכולות החברה
אפיון דרישות הלקוח ומילוי טופס ייעודי כולל סקיצה לתמחור העבודות בהתאם למדיניות החברה.
שליחת הצעות מחיר.
מעקב רציף עם הלקוח-פולאפ.
אחריות לסגירת העסקאות והעברתם ע"י טופס ייעודי להמשך ביצוע בהתאם לנהלים.

תואר המשרה: מילוי מקום בודק/ת בקשות להיתרי בניה.
היקף משרה:.50%.
דירוג/שכר: שכר בדירוג/דרגה בהתאם להסכם הקיבוצי המיוחד של המועצה.
מקום העבודה: מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב. כפיפות: סגנית מהנדס ומנהלת רישוי בוועדה לתכנון ובניה.
תיאור התפקיד: בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי במרחב התכנון המקומי של הוועדה, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הוועדה.
*תחומי אחריות:
1.בקרה וטיפול בהיתרי בנייה
-בדיקה של בקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי והנחיות הממונה
-בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע, לתוכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה.
-שליחת הערות במידת הצורך לתיקון הבקשה להיתר, לפני העברתה לוועדה לדיון.
-וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בנייה וריכוז כלל המסמכים הנלווים הנדרשים, בהתאם להחלטות הוועדה.
-הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות.
-מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ו/או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים באחריותו.
-הפקת היתרי בנייה.
-העברת נתונים לצורך עריכת חשבון והכנת שוברים לתשלום.
-הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
-משימות נוספות על פי הנחיות הממונה.
2.קבלת קהל ומענה לפניות
-מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.
-מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תוכניות בניין עיר שחלות עליו.
3.במידת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים
-מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
-דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות הממונה.
-עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.

*מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד: שליטה בחוק התו"ב והתקנות, היכרות עם תהליכי הבנייה ומרכיבי הבניין,. שירותיות ועבודה מול קהל.

ניהול צוותי יועצים בתכנון.
קידום הפרויקט מול גורמי הרישוי השונים.
ניהול תהליך התכנון עד להוצאת הפרויקט לביצוע.
מעקב ואישור חשבונות יועצים.
ניהול ישיבות יועצים, הכנת פרוטוקולים ומעקב צמוד על ביצוע ועמידה בלו"ז.
פיקוח על עבודות הקבלן.