דרושים » בניין, בינוי ותשתיות » מתאמ /ת תכנון לפרויקט בינוי במרכז

דרוש/ה סגן/ית אדריכלית העיר לתכנון עירוני.
היקף המשרה: 100%.
תיאור התפקיד
1. הובלה ליווי ובקרה של כלל תהליכי התכנון הסטטוטורי. כולל קידום תוכניות בניין עיר ביוזמות פרטיות ועירוניות.
2. קידום תיאום וליווי תכנית המתאר הכוללנית לעיר בהתאם לחזון ולמדיניות העירונית.
3. הכנת פרוגרמות לצרכי ציבור ותיאום שילובן בתהליכי התכנון.
4. קידום כתיבת מסמכי מדיניות רשותיים, בתיאום עם הועדה המקומית.
5. גיבוש חוו"ד מקצועיות והצגתן בוועדות ובפורומים רלוונטיים כולל ייצוג הוועדה המקומית.
6. ניהול צוות מתכננים, הנחיה מקצועית, פיקוח על עמידה בלוחות זמנים וסטנדרטים מקצועיים.
7. ניהול וליווי פרויקטים בממשק עם אגף הרישוי ומדור מידענות : הנחיות מרחביות, מתן מידע להיתר, התייחסות לבקשות ולהיתרי בניה.
8. ייצוג מנהל ההנדסה בפורומים פנים עירוניים, ניהול תהליכי תכנון במסגרת פיתוח העיר והבניה הציבורית.
9. ממשקי עבודה עם יזמים, מתכננים, ועדות ציבוריות וגורמי חוץ.
10. גיבוש חוות דעת והמלצות תכנוניות לתוכניות המוגשות עבור גורמים מקצועיים, לוועדה המקומית והמחוזית כולל בקרה וטיפול בכל שלבי קידום התוכנית.
11. קבלת קהל מקצועי ומתן מענה לפניות בנושאים הרלוונטיים.
12. ביצוע מטלות נוספות ככל שיידרש ע"י הממונה.
תאריך הגשת המועמדות: 16.10.2025 23:59.

דרוש/ה סגן/ית אדריכלית העיר לעיצוב עירוני.
היקף המשרה: 100%.
תיאור התפקיד
1. ריכוז וניהול תחום העיצוב העירוני בדגש על מצוינות אדריכלית.
2.הובלה ואחריות לליווי ואישור תוכניות עיצוב ופיתוח.
3. בחינת תוכניות בניין עיר ביוזמות פרטיות ועירוניות, וגיבוש חוו"ד הן לתכנון והן לעיצוב, כולל טיפול שוטף בהליך הסטטוטורי של תוכניות בניין עיר וייצוג הוועדה המקומית במוסדות התכנון ובפורומים חיצוניים אחרים.
4. ליווי והכוונה עיצובית/אדריכלית של מבני הציבור בעיר בדגש על חזות, איכות אדריכלית והחיבור למרחב הציבורי.
5. ייזום הובלה ואחריות על ההנחיות המרחביות יישומן ועדכונן.
6. יזום וליווי תוכניות ופרוייקטים לשדרוג המרחב העירוני.
7. גיבוש פרטים סטנדרטיים ושפת רחוב ליצירת זהות למרחב הציבורי.
8. בקרה ומתן הנחיות לעורכי בקשות להיתרי בניה בהיבטים של חזות אדריכלית והתאמה למרחב הציבורי.
9. ייצוג מנהל ההנדסה בפורומים פנים עירוניים, ניהול תהליכי תכנון במסגרת פיתוח העיר והבניה הציבורית.
10. ממשקי עבודה עם אגף רישוי, שפ"ע, מינהלת התחדשות עירונית, אגף מבני ציבור, חברות עירוניות ועדות ציבוריות גורמי חוץ ועוד'.
11. קבלת קהל מקצועי ומתן מענה לפניות תושבים בנושאים הרלוונטיים.
12. ביצוע מטלות נוספות ככל שיידרש ע"י הממונה.
13. ממשקי עבודה עם תושבים, וועדות ציבוריות וגורמי חוץ.
ניתן לפנות בכל שאלה לאגף משאבי אנוש בטלפון.
פרטים נוספים ניתן לקבל בטלפון.
הגשת המסמכים הנדרשים תתבצע באמצעות הדואר האלקטרוני.

תאריך הגשת המועמדות: 16/10/2025 עד השעה 23:59.

דרוש/ה אדריכל/ית מתכנן/ת אזורי/ת (קידום יזום ובדיקת תוכניות בניין עיר).
היקף המשרה: מלאה (1.0).
תקופת ניסיון: שנתיים.
תיאור התפקיד
קידום, ייזום ובקרה על תכניות בניין עיר, מתאריות ומפורטות שהוגשו לוועדה המקומית או מקודמות על ידה, בהתאם למדיניות התכנון העירונית ובכפוף ל חוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו. קידום וייזום תכניות עיצוב עירוני ואדריכלי, תכניות אב ומסמכי מדיניות לתכנון עירוני.
תחומי אחריות:
קידום תוכנית בניין עיר ע"פ תוכנית העבודה ע"פ לוח הזמנים הקבוע בחוק.
סיוע בגיבוש מדיניות תכנון העיר בכל קנה מידה וקידומה בפועל.
קבלת קהל מקצועי ומענה לפניות בנושאי תכנון עיר.
מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
הכנה ועריכת תוכניות ביוזמת הוועדה המקומית וביצוע משימות נוספות בתחום התכנון העירוני בהתאם להנחיות הממונה.
א. בדיקה של תכניות מתאר או תכניות מפורטות אל מול תנאי הסף שנקבעו בחוק ובתקנות, נוהל מבא"ת, תאימות לקביעות תכנוניות שנקבע בתכניות גבוהות יותר בהירארכיה התכנונית, תאימות למדיניות התכנון, השפעותיה על הסביבה, החברה, התשתיות, צרכי הציבור, הכלכלה המקומית ותקציבי הרשות, העיצוב העירוני ועל מערך שימושי הקרקע בסביבתה.
ב. בדיקת שלמות ואיכות התכנית, לרבות כל מסמכיה.
ג. טיפול בקידום התכנית בתהליך הנדרש לאישורה, לרבות הזנת הנתונים הנדרשים למערכות ממוחשבות. כתיבת חוות דעת לגבי שלמות התכנית והשינויים הנדרשים לה, ככל שיש כאלה.
ה. משלוח דרישות מפורטות ומנומקות לעורכי התכנית לגבי שינויים שיש להכניס בתכנית, ככל שיש כאלה.
ו. סיוע ככל הנדרש בגיבוש עמדת יחידת ההנדסה המקומית לגבי התכנית, סיוע למהנדס הוועדה בכתיבת חוות דעת והמלצות, וככל שיידרש הצגת עמדת יחידת ההנדסה בפני הוועדה או כל מי שמהנדס הוועדה ביקש שהעמדה תוצג בפניו.
סיוע ויעוץ למהנדס הוועדה בכל הקשור לתכנון, לרבות קביעת תנאים מרחביים, גיבוש תכניות והכנתן, קידום תכניות של הוועדה ושל הרשות, קביעת פרוגרמות, ושירותים דומים נוספים.
ז. קבלת קהל ומענה בטלפון ובכתב לפניות של גורמים שונים כגון: תושבים, אדריכלים, עורכי דין, שמאים, מתווכים וכיוצ "ב, בכל הקשור לקידום התכנית לקראת אישורה.
ח. פגישות, ככל שתידרשנה, עם מגישי התכנית ועורכיה, לצורך קבלת הסברים, הצגת דרישות וסיוע בהבנת הדרישות.
ג. השתתפות בפורומים של שיתוף הציבור הקשורים לקידום תכנית, ככל שיתבקש ע"י מהנדס הוועדה לעשות כך.
ד. השתתפות בישיבות, סיורים ופגישות הקשורים לקידום התכנית והבנתה.
ה. טיפול בבעיות המופנות אליו ע"י המהנדס.
ו. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי הכנת התכנית.
ח. מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים, ייצוג הממונה ומוסד התכנון בפורומים שונים, לרבות בוועדות המקומיות, בוועדות ערר וערכאות משפטיות, כל זאת בתאום עם הממונה, עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום
אחריותו.

תאריך הגשת המועמדות: 16/10/2025 עד השעה 23:59.

דרוש/ה בודק/ת בקשות להיתרי בניה.
היקף המשרה: מלאה (1.0).
תקופת ניסיון: שנתיים.
תיאור התפקיד
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי במרחב התכנון המקומי של הוועדה, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית ולהנחיות מהנדס הוועדה.
תחומי אחריות:
1. בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה.
2. קבלת קהל ומענה לפניות.
3. במי דת הצורך מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
4. בדיקה של בקשות להיתרי בנייה במרחב התכנון וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי והנחיות הממונה.
5. בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, לרבות התאמתם לתיק המידע, לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה) כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב).
6. שליחת הערות במידת הצורך לתיקון הבקשה להיתר, לפני העברתה לוועדה לדיון.
7. וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בנייה וריכוז כלל המסמכים הנלווים הנדרשים, בהתאם להחלטות הוועדה.
8. הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות.
9. מתן חוות דעת מקצועית בדיונים מקדימים ו/או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים באחריותו.
10. הפקת היתרי בנייה.
11. העברת נתונים לצורך עריכת חשבון והכנת שוברים תשלום.
12. הזנה ועדכון נתונים בשלבים השונים במערכת ניהול וועדה רישוי זמין ומערכות נוספות.
13. משימות נוספות על פי הנחיות הממונה.
14. קבלת קהל ומענה לפניות: מענה לפניות של גורמים שונים בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה, מענה לפניות ציבור, הודעות דואר וטלפונים, מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
15. מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים: מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו, דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות הממונה, עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.
16. מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד: שליטה בחוק התו"ב והתקנות, היכרות עם תהליכי הבנייה ומרכיבי הבניין, שירותיות ועבודה מול קהל.
תאריך הגשת המועמדות: 16.10.2025 23:59.