דרוש/ה מהנדס/ת.
תיאור התפקיד:
הסמכות המקצועית העליונה ברשות בתחומי תכנון ובניה, יעוץ מקצועי לראש הרשות ולמועצתה בענייני תכנון ובניה, ובדיקה של תוכניות המוגשות למוסדות תכנון והעוסקות בשטחי הרשות. מהנדסי ועדות מקומיות יהיו אחראים גם על הוצאת היתרי בניה וניהול מערך הפיקוח והאכיפה של דיני מקרקעין (התכנון והבניה) במרחב התכנון המקומי. הכול בכפוף להוראות הדין הקיים.
היקף המשרה: 100%.
מתח דרגות: חוזה אישי נגזרת שכר מנכ"ל.
כפיפות ניהולית ומקצועית: מנכ"ל המועצה, מונחה מקצועית על ידי מינהל התכנון.
תחומי אחריות:
תכנון- הסמכות המקצועית העליונה ברשות בכל הקשור לתכנון הפיזי ברשות, לרבות ייזום תכנון בתחומי הרשות ובדיקת תוכניות המוגשות למוסדות התכנון על ידי אחרים; ייצוג הרשות בפני מוסדות תכנון; אחריות על יישום מדיניות התכנון המחוזית והארצית וקביעת מדיניות הרשות בתחומי מרחב התכנון.
רישוי- הסמכות המקצועית העליונה לניהול הליך הרישוי ולהוצאת היתרי בניה, היתרי אכלוס והרשאות בתחומי הרשות.
פיקוח ואכיפה- הסמכות המקצועית העליונה לפיקוח על הבנייה ברשות, האחראי על גיבוש מדיניות האכיפה של הרשות ויישומה בשלבי החקירה וביצוע ההחלטות וגזרי הדין.
ניהול יחידת ההנדסה- ניהול מקצועי של עובדי יחידת ההנדסה ברשות והנחייתם המקצוע בביצוע פעולותיהם.
ריכוז עבודת הועדה המקומית לתכנון ובנייה- ריכוז עבודת הועדה המקומית לתכנון ובנייה.
ניהול הבנייה הציבורית ועבודות ציבוריות המבוצעות על ידי הרשות או מטעמה.
פירוט הביצועים והמשימות העיקריות, הנגזרים מתחומי האחריות
תכנון:
א. ניהול מערך התכנון ובקרה עליו.
ב. תכנון פיזי והכנת תוכניות אב לפיתוח ועיצוב שטחי הרשות.
ג. הכנת תוכניות אב ופרוגראמות, תוכניות מתאר ותוכניות מיוחדות, קידומן ויישומן.
ד. גיבוש ופרסום הנחיות בנושא תכנון.
ה. בחינה מחודשת של תוכניות בניין עיר לעת קידומן במוסדות התכנון.
ו. הגשת דו"ח בכתב לוועדה לגבי כל תכנית ומתן התייחסות לשאלות אם התוכנית היא בסמכות הוועדה המקומית וכן אם התוכנית מציעה מענה ראוי לצרכי הציבור.
ז. הנחיית עובדי יחידת ההנדסה בהכנת תוכניות בניין עיר חדשות, בהתאם להתפתחות הרשות המקומית, שינויים עירוניים, דמוגרפיים ומדיניות הרשות המקומית.
ח. ייזום וטיפול בתוכניות מתאר מקומיות, הנדרשות לרשות המקומית לצרכי תכנון.
ט. הצגת תוכניות בפני מוסדות התכנון, תוך ניתוח והסבר לגבי איכותן ותרומתן לישוב.
הנחיה מקצועית של מתכננים חיצוניים ושל יזמים שונים.
י. הנחיה מקצועית של מתכננים חיצוניים ושל יזמים שונים.
יא. פיתוח, תכנון ופיקוח על הבנייה הציבורית ועל פיתוח התשתיות ברשות המקומית.
יב. יעוץ לראש הרשות ולמועצת הרשות בנושאי תכנון, פיתוח ופיקוח.
יג. ייצוג עמדת הרשות או הוועדה בפני מוסדות התכנון.
יד. ייצוג הרשות המקומית או הוועדה בישיבות מקצועיות מול משרדי הממשלה וגופים אחרים בנושאים שבאחריותו.
טו. מתן חוות דעת מקצועית בשם הרשות המקומית או הוועדה בבתי משפט בנושאים שהם בתחום אחריותו.
טז. אחריות על יישום מדיניות התכנון שנקבעה ברשות או בוועדה ועל מדיניות התכנון המחוזית והארצית כפי שהן באות לידי ביטוי בניירות עמדה, תכניות אב, תכניות מתאר, חוזרי מנכ"ל וכיו"ב.
יז. אחראי על ריכוז המידע התכנוני ברשות, לרבות ארכיב תכנון, ארכיב רישוי, מסירת מידע תכנוני למגישים בקשה להיתר, וניהול מאגרי מידע הנוגעים להיבטים הפיזיים של הרשות.
יח. חברות בוועדה לבטיחות בדרכים.
רישוי:
א. ניהול תהליך הרישוי בהתאם לחוק ולתקנות לרבות מסירת מידע, בדיקה ואישור של התאמת הבקשות להיתר לתוכניות ולתקנות, בדיקת התאמת הבקשה לחיבור לתשתיות וכדומה.
ב. הוצאה של היתרי בניה לבניה חדשה ו/או תוספות בניה.
ג. אישור לחיבור תשתיות אנרגיה ותקשורת למבנים או ניתוקם.
ד. הוצאה של תעודות גמר לאכלוס לאחר סיום הבניה.
פיקוח ואכיפה:
א. פועל על פי מדיניות האכיפה לוועדה המקומית, בשיתוף כלל הגורמים המקצועיים האחראים על האכיפה.
ב. אחראי על ביצוע סקר עבירות בניה במרחב התכנון המקומי ע"פ סעיף 254 טז.
ג. אחראי על מתן דיווחים רבעוניים ושנתיים לרשות לאכיפה ע"פ סעיף 254 טו.
ד. ביצוע מדיניות האכיפה, בין היתר, באמצעות קביעת תכנית עבודה וסדרי עדיפות לאכיפה.
ה. פיקוח, הנחיה ובקרה על מערך הפיקוח המקומי.
ו. אחראי לביצוע אכיפה מנהלית והעברת התיקים לתביעה העירונית.
ז. הפעלת סמכויות האכיפה כגון: חתימת על צווים, ביצוע צווים וכיוצ"ב.
ח. בדיקת עמידה באישורים ובתקנים המחויבים.
דרישות:
השכלה:
מהנדס רשוי או אדריכל רשוי לפי חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי"ח- 1958 ;
קורסים והכשרות מקצועיות:
המהנדס יחויב לסיים בהצלחה קורס למהנדסים, לא יאוחר משנתיים מיום תחילת מ המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.