במועצה מקומית קדימה צורן דרוש /ה מנהל /ת יחידת תכנון ובניית עיר ובודק/ת תוכניות.
היקף משרה- 100%.
תאריך הגשת המועמדות: עד 16.06.24, 12:00:00.
תיאור התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתר בנייה, ותוכניות מתאר מקומיות או תוכניות מפורטות שהוגשו לוועדה המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו, ובהתאם למדיניות לוועדה המקומית, ולהנחיות הממונה.
תחומי האחריות:
קידום התוכנית ע"פ לוח הזמנים הקבוע בחוק, וכן ע"פ תוכנית העבודה.
קבלת קהל ומענה לפניות.
ניהול תכנון עבור הכנה ועריכת תוכניות ביוזמת המהנדס וביצוע משימות נוספות בתחום התכנון
העירוני בהתאם להנחיות הממונה.
פירוט הביצועים והמשימות העיקריות, כנגזר מתחומי האחריות:
בקרה וטיפול בתוכניות:
בדיקה של בקשות להיתר בנייה, תוכניות מתאר או תוכניות מפורטות אל מול תנאי הסף שנקבעו בחוק ובתקנות, תאימות לנוהל מבא"ת, תאימות לקביעות תכנוניות שנקבע בתוכניות גבוהות יותר בהיררכיה התכנונית, תאימות למדיניות התכנון, השפעותיה על הסביבה, החברה, התשתיות, צרכי הציבור, הכלכלה המקומת ותקציבי הרשות, העיצוב העירוני ועל מערך שימושי הקרקע בסביבתה.
בדיקת שלמות ואיכות התוכנית, לרבות כל מסמכיה.
טיפול בקידום התוכנית בתהליך הנדרש לאישורה, לרבות הזנת הנתונים הנדרשים למערכות
ממוחשבות ולטבלאות מעקב.
כתיבת חוות דעת לגבי שלמות התכנית והשינויים הנדרשים לה, ככל שיש כאלה.
משלוח דרישות מפורטות ומנומקות לעורכי התוכנית לגבי שינויים שיש להכניס בתוכנית, ככל שיש כאלה.
סיוע ככל הנדרש בגיבוש עמדת יחידת הנדסה המקומית לגבי התוכנית, סיוע למהנדס המועצה בכתיבת חוות דעת והמלצות, וככל שיידרש הצגת עמדת יחידת ההנדסה בפני הוועדה או כל מי שמהנדס הוועדה ביקש שהעמדה תוצג בפניו.
סיוע ויעוץ למהנדס המועצה בכל הקשור לתכנון ומידענות, לרבות מעקב ועדכון הנחיות מרחביות, גיבוש תוכניות והכנתן, קידום תוכניות של הוועדה ושל הרשות, קביעת פרוגרמות, מידע אודות מצב סטטוטורי ומאושר ושירותים דומים נוספים.
ההון האנושי:
ניהול תהליכי תכנון פרויקטים לרבות ניהול תקציבי ומעקב אחר סטטוס ההתקדמות מול צוות התכנון.
קבלת קהל ומענה לפניות:
מענה בטלפון ובכתב לפניות של גורמים שונים (כגון: תושבים, אדריכלים, עורכי דין, שמאים, מתווכים וכיוצ"ב) בכל הקשור לקידום התוכנית לקראת אישורה.
פגישות, ככל שתידרשנה, עם מגישי התוכנית ועורכיה, לצורך קבלת הסברים, הצגת דרישות וסיוע בהבנת הדרישות.
השתתפות בפורומים של שיתוף הציבור הקשורים לקידום מהנדס הוועדה לעשות כך.
השתתפות בישיבות, סיורים ופגישות הקשורים לקידום התוכנית והבנתה.
טיפול בבעיות המופנות ע"י המהנדס.
מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ רשותיים לגבי הכנת התוכנית.
מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
ייצוג הממונה ומוסד התכנון בפורומים שונים, לרבות בוועדות המקומיות, בוועדות ערר וערכאות משפטיות, כל זאת בתאום עם הממונה.
עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.
טיפול בהקמת הזמנות עבודה epr וניהול התקציב לאורך הפרויקט.
דרישות:
תנאי סף:
השכלה ודרישות מקצועיות:
בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה
מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ באחד או יותר מהתחומים הבאים: הנדסה,
אדריכלות או תכנון ערים (יש להציג תעודה).
או הנדסאי בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג- 2012 באותם תחומים.
הכשרה בנושאים הבאים: אדריכלות, מהנדס, שמאי מקרקעין, עו"ד, תכנון ערים (יש להציג אישור)- יתרון.
ניסיון מקצועי:
עבור בעל תואר אקדמי- 4 שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי (יש להציג אישור).
עבור הנדסאי רשום- 5 שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי (יש להציג אישור).
שפות- עברית ברמה גבוהה.
יישומי מחשב- היכרות עם תוכנות ה- office, שליטה בתוכנת GIS.
מאפייני העשייה הייחודיים בתפקיד:
יכולות ארגון, תיאום ובקרה.
קפדנות ודייקנות בביצוע.
מיומנות טכנית ותפיסה מכנית.
יכולת לעבוד באופן עצמאי.
יכולת עבודה בצוות עם גורמי פנים וחוץ.
יחסי אנוש טובים וייצוגיות מול תושבים ובעלי עסקים.
סמכותיות.
כושר מנהיגות ויכולת הובלה.
כושר הבעה בכתב ובעל פה.
עבודה בשטח.
עבודה בשעות לא שגרתיות במידת הצורך. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.