הקורונה הביאה לכך שסביבת עבודה גמישה היא כבר לא סיסמה אלא מציאות בשטח. עובדים רבים במשק עברו לעבוד באופן מלא מהבית, וגם אלו שעדיין הגיעו למשרד, נאלצו להיעדר ממנו לא מעט בשל בידודים, מצבים בריאותיים, היעדר תחבורה ציבורית או חוסר היציבות במסגרות החינוך של הילדים. התוצאה: המשרדים... ריקים ומעטות הפעמים שבהם נצפית תפוסה מלאה.
המיעוט והקיטון במצבת העובדים, הביאו לכך שאחוז גדול מהשטח המשרדי כמעט ואינו מנוצל. וכמו בהרבה פעמים אחרות, גם כאן הצורך יצר הזדמנות: חברות התחילו להתייחס למקום העבודה שלהן כאל נכס אסטרטגי והחליטו לעשות אופטימיזציה לנדל"ן המשרדי ולסביבת העבודה. המצב הזה הוליד מודלים חדשים של סביבות עבודה שהמאפיין העיקרי שלהן הוא גמישות ותנודתיות.