בודק /ת בקשות להיתרי בנייה ומידען /ית תכנוני /ת.
תחילת עבודה: מידית.
היקף המשרה: 100%.
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה.
בדיקה ידנית /מקוונת של תכניות הנדסיות להקמת מבנים חדשים ו /או להרחבת דיור או לשינוי בתכניות הנדסיות של מבנים ברשות המקומית.
בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו /ה, כולל בדיקת תכניות ומפרטים טכניים שהוגשו והתאמתם לתיק המידע, לתכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה (כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, מפות טופוגרפיות, מפות מצביות, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכו').
הוצאת מכתבי דרישה (על סמך הבדיקה הראשונית ובמידת הצורך) המפרטים את הנדרש לתיקון הבקשה להיתר, לפני הגשתה לוועדה.
וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בנייה, לרבות פנייה לגורמים מקצועיים רלוונטיים בתוך ומחוץ לרשות לקבלת האישורים הנחוצים, בהתאם להחלטות הוועדה.
פרסום הבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות, או החלטה על פרסום מחדש במקרה של שוני מהתכנית שחלה על האזור.
מתן חוות דעת מקצועית בדיונים בהם יידונו תיקים העתידים להיות מועברים לוועדה לתכנון ולבנייה.
סיכום נתוני הבקשות להוצאת היתרי בנייה (דו"חות המפרטים את מהות הבקשה, סיכום תמצית ההתנגדויות, חישובי שטחים, המלצות, חוות דעת מקצועיות וכל החומר הנדרש לצורך דיון בוועדות התכנון) והעברתם לאישור מהנדס הרשות.
בדיקת התאמה מלאה בין התשריטים, על פי האישורים הסופיים.
הפקת היתרי בנייה על פי הדין הקיים, והעברתם לכל הגורמים המוסמכים לחתימה.
בדיקת תנאים לעריכת חשבון) טבלת שטחים, נתונים כמותיים לחיוב היטלים וכו'(והכנת שוברים לתשלום.
הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
קבלת קהל ומענה לפניות - מענה בטלפון ובכתב לפניות של גורמים שונים בעלי /ענין בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה.
טיפול בבעיות המופנות ע"י המהנדס.
מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו.
מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים - מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו /ה בישיבות ועדות שונות, בהתאם להנחיות מהנדס /ת הרשות.
עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירות עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו /ה.
שליפת נתונים תכנוניים, תמיכה ואחזור מידע - איסוף של החומר התכנוני המתאים, תוך זיהוי תכניות המתאר ותכניות בניין עיר רלוונטיות לצורך הכנת בקשה להיתר (תיק בניין), חילוץ הוראות, הגבלות וכו'.
העברת בקשות מידע לגורמי חוץ, כגון: חח"י, רשות הכבאות, פיקוד העורף, רשות התעופה האזרחית ורשות העתיקות.
קבלת המידע מכל הגורמים הרלוונטיים ועיבודו תוך בירור ויישוב אי-התאמות.
מתן מענה לשאילתות ואחזור מידע תכנוני מתוך מערכות ומאגרי המידע התכנוני של הרשות, לגורמי הרשות, לגורמים מחוץ לרשות ולציבור, בכפוף להנחיות הממונה.
הפקה והצגה של חומר במדיה דיגיטלית או בפורמט קשיח, בכפוף להנחיות הממונה.
דרישות:
בעל /ת תואר אקדמי באדריכלות, הנדסת בניין או תכנון ערים או הנדסאי בניין או אדריכלות ממוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או המוכר ע"י המחלקה לשקילת תארים מחו"ל במשרד החינוך.
עדיפות לבוגרי /ות קורסים המוכרים על ידי משרד הפנים, ומיועדים לעובדים בוועדות המקומיות ו /או לבודקי /ות בקשות להיתרי בנייה ו /או מידענים /ות תכנוניים /ות.
ניסיון מקצועי: עדיפות לבעלי /ות ניסיון קודם בתחום בדיקת בקשות להיתרי בנייה במוסד תכנון.
עברית ברמה גבוהה.
שליטה ביישומי מחשב ובתוכנות תיב"מ.
עבודה מול קהל.
יכולת עבודה בצוות, ראיה מערכתית, דינאמיות וכושר הנעה עצמית, יכולת ארגון ותכנון, כושר ביטוי בכתב ובע"פ, תודעת שירות גבוהה, יחסי אנוש ויכולת עבודה בשיתופי פעולה, ייצוגיות, אמינות ומהימנות אישית. המשרה מיועדת לנשים וגברים כאחד.